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家居裝修報價盲點得注意
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 530 次
工程報價是大多數(shù)家庭的經(jīng)歷,往往不知如何取舍。因為同樣的設計,報價有時竟然相差三分之一。其實,裝修工程的價格是根據(jù)所用材料的品質(zhì)和施工方法的繁簡來決定的,不同的用料和做法就會有不同的價格。
如果你沒有裝修經(jīng)驗,對用料、做法不熟悉,沒法把握報價的真實性、可靠性,較簡單的辦法就是:選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的公司,坐下來認真地一項項地分析、審核,得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解到工程報價的構成依據(jù),較終談定一個合情合理、雙方都能接受的價格。具體而言,裝修公司的報價必須向你列明工程項目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價、總價等,以下是經(jīng)常會出現(xiàn)報價盲點的方面:
1、模糊設計。通常在初步預算時,大多數(shù)公司都不只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報個通價,這個通價還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎上報出的,或高或低相去甚遠。如做衣柜,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結構用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報價越低就越好。
2、隱瞞項目。在報價時,某些公司會在初步預算報價時將一些應做的項目不報,從而制造較低的報價,吸引業(yè)主進來,那些當初沒報的項目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。
3、隱瞞數(shù)量。這種做法是將所施工的項目數(shù)量在初步預算報價時象征性地報一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預算報價相對誠實的公司如實相報低得多,結算時統(tǒng)統(tǒng)計上。
4、分開報價。如將管理費等在初步預算報價時不提,等到簽合同時再另說。
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