06年通過購號(hào)的方式購購了一套經(jīng)濟(jì)適用房，號(hào)費(fèi)花了6萬?，F(xiàn)在覺得這套房又不想要了，想賣掉。那邊商品房在7000—8000元/平，我購的經(jīng)濟(jì)適用房合同是3700元/平，但如果在加上號(hào)費(fèi)等就的合5500元/平。我想問如果我賣掉我的經(jīng)濟(jì)適用房能賣到什么價(jià)位，需要什么手續(xù)，通過什么方式？如果能賣到非常合適的價(jià)位我畢有重謝

問題補(bǔ)充： 能多給些答案嗎？感覺選擇余地太小了。而且不太詳細(xì)，經(jīng)濟(jì)適用房可以賣到和商品房差不多的價(jià)格嗎？我剛購的經(jīng)濟(jì)適用房就可以通過大中介賣掉嗎？

較佳答案 這個(gè)看你房子的具體情況了。朝向，戶型好的話，賣到6000/平米以上應(yīng)該不成問題。如果當(dāng)?shù)氐纳唐贩夸N售好的話，完全可以按照商品房的價(jià)格來出售。另外，國家規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)禁止出售。所以較好找一家正規(guī)的中介，找另一有購購經(jīng)濟(jì)適用房資格的購主地下交易。即，紙面上寫的按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房購購原價(jià)賣給對(duì)方。另起一合同實(shí)際的價(jià)錢寫清如何交付。這樣一來可以出售經(jīng)濟(jì)適用房，而且自己還有經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)，二來也免交了高于經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格的各種稅。這樣可以大大節(jié)省賣房成本，把節(jié)省下來的稅錢變成自己賣房的利益。另外補(bǔ)充一點(diǎn)：可以以自己的房源以及想出售的價(jià)格情況，多跟幾家大中介咨詢一下，就說自己要交由中介賣房，然后再他們的報(bào)價(jià)上加個(gè)6萬塊錢，自然就能估算出自己房子能賣到什么價(jià)錢。到時(shí)再找一合適的中介等跟他們討價(jià)還價(jià)。一切搞定。

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