我準(zhǔn)備預(yù)購(gòu)一套期房（2007.8.31交房），在準(zhǔn)簽購(gòu)房合同的時(shí)候發(fā)現(xiàn)合同上沒有明確表示出房子在交付使用后多久才能取得相應(yīng)的房產(chǎn)證，只是在違約中表示賣方（開發(fā)商）應(yīng)在交房后180天內(nèi)向有關(guān)單位遞交房地產(chǎn)登記備案（這里的詞語記得不是太準(zhǔn)確）…………致使購(gòu)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未取得房產(chǎn)證…………，在與售樓人員的溝通中對(duì)方說房產(chǎn)證的取得一般在一年內(nèi)，但他們也不能具體保證，只是強(qiáng)調(diào)他們五證齊全……一期的房子房產(chǎn)證也都辦下來了…………等等，現(xiàn)在我也搞不清楚，這種情況到底可信不?

問題補(bǔ)充： 對(duì)方只是說在半年內(nèi)他們所能做到的就是把房子拿到國(guó)土局備案，至于房產(chǎn)證到底什么時(shí)候才能批下來，他們也沒辦法給個(gè)肯定的說法，一般來說是一年左右。還反復(fù)強(qiáng)調(diào)他們的一期房子的房產(chǎn)證已經(jīng)取得（我們是二期），而且他們是占地500畝的大規(guī)模樓盤等等，如果連房產(chǎn)證都辦不下來的話怎么賣樓

較好還是要小心，以防上當(dāng)，一般房產(chǎn)證都是在交房是一起給的， 而且合同上又沒有寫名什么時(shí)候才能交房產(chǎn)證，到時(shí)很麻煩，你購(gòu)房應(yīng)該有份預(yù)售合同，開發(fā)商只要拿著這份合同就可以去國(guó)土局備案的，你較好還是去當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局咨詢一下，或是在網(wǎng)上搜索一下相關(guān)的資料

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