28日，昆明市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備高新、度假、經(jīng)開區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、呈貢分正式掛牌成立，土儲(chǔ)分將具體負(fù)責(zé)三個(gè)開發(fā)（度假）區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)和呈貢新區(qū)范圍土地收儲(chǔ)工作和土地儲(chǔ)備融資工作。五個(gè)土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備分的成立，是昆明市完善土地儲(chǔ)備管理機(jī)制、提升土地儲(chǔ)備運(yùn)作水平的重大舉措。

市專業(yè)仇和、張祖林、張?zhí)?、田云翔等參加了三個(gè)開發(fā)（度假）區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備分成立暨呈貢土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備分移交儀式。

據(jù)介紹，土儲(chǔ)分的成立，將進(jìn)一步拓展政府土地儲(chǔ)備實(shí)施范圍，充實(shí)政府儲(chǔ)備用地的規(guī)模，發(fā)揮土地儲(chǔ)備在土地資源市場(chǎng)化配置中的作用，增強(qiáng)政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段和能力，滿足日益增長(zhǎng)的城市建設(shè)用地需求。

按市委機(jī)構(gòu)編制辦的有關(guān)批復(fù)，五個(gè)分為市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備的派出機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)規(guī)模為副縣級(jí)。其主要職責(zé)是配合市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備編制全市土地儲(chǔ)備三年實(shí)施計(jì)劃和五年規(guī)劃，以及全市年度土地儲(chǔ)備供應(yīng)計(jì)劃；按照批準(zhǔn)的年度土地儲(chǔ)備供應(yīng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的土地報(bào)批、土地征收、土地一級(jí)開發(fā)整理等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目融資，做好土地儲(chǔ)備資金收支預(yù)決算管理；負(fù)責(zé)將具備供應(yīng)條件的土地適時(shí)移交市土地儲(chǔ)備，由市土地儲(chǔ)備組織委托土地公開交易等。

市委副書記、市長(zhǎng)張祖林在儀式上說：成立土地儲(chǔ)備分，是順應(yīng)現(xiàn)代新昆明建設(shè)對(duì)土地儲(chǔ)備供應(yīng)新需要的戰(zhàn)略舉措，也是加速推進(jìn)招商引資和項(xiàng)目落地的必然選擇。昆明市要加大土地一級(jí)開發(fā)整理力度，擴(kuò)充市級(jí)土地儲(chǔ)備庫(kù)，不斷擴(kuò)大政府實(shí)物土地儲(chǔ)備量，全面加強(qiáng)土地儲(chǔ)備資金的統(tǒng)籌管理。

目前，在昆明主城范圍內(nèi)，已形成以昆明市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備為主，五個(gè)分為輔的管理體制，土地儲(chǔ)備全覆蓋的工作格局已基本形成。在具體運(yùn)作過程中，土儲(chǔ)將以規(guī)劃為龍頭，按照成片區(qū)、成街坊的原則，嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃和片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃開展土地收儲(chǔ)工作，進(jìn)一步加強(qiáng)土地儲(chǔ)備一級(jí)開發(fā)整理和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套，提高土地熟化標(biāo)準(zhǔn)，增加凈地出讓土地比例，提升昆明市土地開發(fā)利用集約節(jié)約水平。

據(jù)了解，2010年昆明市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備完成土地儲(chǔ)備6萬(wàn)余畝，供應(yīng)土地6400多畝，實(shí)現(xiàn)土地出讓收入約127.6億元，為昆明市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了充足的土地資源保障。

昆明4宗土地掛牌交易遇冷

兩宗流拍兩宗底價(jià)成交

記者趙芳在這個(gè)昆明土地成交高峰月內(nèi)，27日又有4宗土地交易，不過兩宗因無競(jìng)購(gòu)人報(bào)名參加競(jìng)購(gòu)，較終流拍，而另外兩宗以交易售價(jià)成交。繼單價(jià)、總價(jià)地王的熱潮之后，昆明土地交易再次降溫。

而另外兩宗位于滇池旅游度假區(qū)的住宅用地卻照常交易。位于昆明市滇池旅游度假區(qū)前衛(wèi)街道金河社區(qū)居委會(huì)的住宅用地，面積共有140.67畝，較終以48807.2829萬(wàn)元的售價(jià)成交，折算后每畝單價(jià)約為347萬(wàn)元。另一宗位于昆明市滇池旅游度假區(qū)前衛(wèi)街道太河社區(qū)居委會(huì)的居住地塊，面積共有117.68畝，較終以41225.3103萬(wàn)元的價(jià)格成交，折算后每畝約為350萬(wàn)元。（都市時(shí)報(bào)記者楊雁）

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