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毛坯房收房之門窗及洞口驗收

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 636 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  窗工程關乎業(yè)主的居住安全,業(yè)主在收房驗房的時侯除了要仔細核對型材是否與合同上的一致之外,主要是檢查門窗閉合的靈活性,密封性,零配件是否短缺損壞等。下面分門別類介紹各自的驗收要點:

  一、入戶門驗收

  驗收要點:
  1、門框:是否穩(wěn)固、周正,安裝牢固;
  2、門扇:是否外觀平整,面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致;
  3、門鎖:是否牢固,操作輕便,均勻鎖緊;
  4、門把:是否牢固,操作靈活;
  5、門軸:是否平整牢固,轉動平穩(wěn);
  6、貓眼:是否完好,視野清晰;
  7、門鈴:是否按鈕完好,加電有聲。

  驗收方法:主要方法是目測和試驗相結合。簡單辦法:轉動和關閉入戶門看是否輕松靈活、是否有響聲;看入戶門的門鎖、合頁、保險等五金件是否完好;入戶門表面是否有劃痕等。

  二、窗戶驗收

  驗收要點:
  1、窗框:是否穩(wěn)固、周正,表面平整;
  2、窗扇:是否安裝牢固、靈活,關閉嚴密;
  3、玻璃:是否完好、是有有劃痕(安全玻璃的使用);
  4、把手:是否完好、牢固、靈活;
  5、密封:是否窗縫嚴密、窗框嚴密;
  6、窗臺:是否完好、無裂縫、浸水;
  7、窗前護欄:高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙;
  8、紗窗:是否有破損、什么材質、安裝是否規(guī)范、是否嚴密;
  驗收方法:主要是目測,細心+耐心。

  三、室內門洞口驗收

  驗收要點:
  室內門洞口各邊之間是否平行及垂直,較好那卷尺測量一下寬度和高度,在定做室內門的時候用得著。
  驗收方法:目測+工具測量。

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