全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > “十二五”稅改大戲:改革資源稅 推進房地產(chǎn)稅

“十二五”稅改大戲:改革資源稅 推進房地產(chǎn)稅

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 566 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 稅制改革“十二五”期間再擔重頭戲

財政部部長謝旭人日前撰文指出,十二五期間要推進稅制改革。在實施和完善消費型增值稅的基礎上,結合增值稅立法,穩(wěn)步擴大增值稅征收范圍,相應調減營業(yè)稅等稅收。完善企業(yè)所得稅制度,全面改革資源稅,開征環(huán)境保護稅。實施個人所得稅改革,完善消費稅制度,研究推進房地產(chǎn)稅改革。可以預見,十二五期間,配合經(jīng)濟結構轉型,稅制改革將再演重頭戲。

業(yè)內(nèi)專家表示,財政部部長謝旭人的這一番表述,為十二五期間的整體稅收政策指明了方向,現(xiàn)在問題的關鍵是如何落實。

 

 擴大增值稅征收范圍

從去年1月1日起,我國就在全國范圍內(nèi)實施增值稅轉型改革,允許全國所有行業(yè)的增值稅一般納稅人抵扣新購入設備所含進項稅額。

增值稅已經(jīng)成為中國較主要的稅種之一,增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上,是的稅種。根據(jù)財政部此前公布的數(shù)據(jù),今年前三個季度,國內(nèi)增值稅實現(xiàn)收入收入15325.63億元,增長12.1%。

對于逐步擴大增值稅征收范圍,業(yè)內(nèi)專家表示,增值稅改革不僅是加快增值稅轉型步伐問題,從完善稅制的角度看,還應涉及擴大征收范圍、公平小規(guī)模納稅人稅負、完善營業(yè)稅稅制等問題。從完善稅制的角度來說,增值稅轉型僅僅是增值稅改革的一個重要內(nèi)容,未來增值稅改革還應考慮將更多行業(yè)納入增值稅的征收范圍。

業(yè)內(nèi)專家同時指出,國際上理想的增值稅模式通常覆蓋大部分商品和服務,對絕大部分商品和服務征收,顯示了增值稅對經(jīng)濟的中性意義。我國增值稅稅制應借鑒國際經(jīng)驗,將增值稅征收范圍覆蓋到所有創(chuàng)造和實現(xiàn)增值額的領域。

全面改革資源稅

今年6月1日,財政部、國家稅務總局一則關于印發(fā)《新疆原油 天然氣資源稅改革若干問題的規(guī)定》的通知,使得社會各界一直期待的新疆資源稅改革終成現(xiàn)實。這意味著,我國醞釀數(shù)載的資源稅改革,以新疆先行的方式正式拉開改革大幕。

業(yè)內(nèi)專家表示,新疆資源稅改革試點的正式啟動,標志著我國資源稅改革取得重大進展。在全球發(fā)展低碳經(jīng)濟的大潮下,我國資源稅改革的推進,對于完善資源產(chǎn)品價格形成機制、更好引導經(jīng)濟結構調整、緩解中西部地區(qū)財力緊張都具有重要意義。

資源稅屬于地方收入。在資源價格普遍上漲的背景下推進資源稅改革,稅收將與資源價格變化掛鉤,無疑將增加地方政府財政收入。作為全國較早實施資源稅改革的地區(qū),新疆資源稅稅收出現(xiàn)較高增長。經(jīng)測算,預計2010年自治區(qū)本級可增加資源稅收入16億元。

新疆資源稅改革的先行啟動,也使得下一步資源稅改革何時推向全國備受關注。業(yè)內(nèi)專家普遍認為,資源稅改革在新疆的試點,將為下一步全國改革積累更多經(jīng)驗。同時,試點的順利推行,也將為全面推行改革掃除障礙。

據(jù)了解,我國資源稅大多采用從量計征,征稅范圍限于原油、天然氣、煤炭、其他非金屬礦原礦等七個品目。在近年來資源價格不斷攀升的情況下,資源稅稅負水平過低,難以反映資源的稀缺程度,造成資源浪費。資源稅由從量計征到從價計征的改革,提高了稅負,間接提高了產(chǎn)品價格,有利于完善資源產(chǎn)品價格形成機制,并幫助資源輸出大省獲得更多財政收入。

此外,也有一些市場人士認為,由于新疆地區(qū)資源稅改革將使該地區(qū)資源開采成本上升,或將導致更多的投機者進入其他未改革地區(qū)尋求較后的逐利機會,加劇資源的浪費。從這個角度上來說,資源稅改革從試點到全面推開的時間差也是宜短不宜長。

研究推進房地產(chǎn)稅改革

房地產(chǎn)稅,一直是“猶抱琵琶半遮面”。

對于是否該開征房地產(chǎn)稅,業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了不同的觀點。贊同的觀點認為,房地產(chǎn)稅改革是大勢所趨。頭先,房地產(chǎn)稅是與分稅分級財政體系相匹配的地方稅體系的重要財源支柱。這種征稅方式可讓地方政府行為從注重短期轉變?yōu)橛欣陂L期可持續(xù)發(fā)展。其次,房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展過程中不可缺少的配套條件。雖然房地產(chǎn)稅并不能夠完全改變今后幾十年中國城鎮(zhèn)化歷史過程中房價的長期上揚趨勢,但在這個制度約束之下,房地產(chǎn)市場的價格會表現(xiàn)更“沉穩(wěn)”,泡沫會更少,整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展會更健康。同時房地產(chǎn)稅還會增進財產(chǎn)稅再分配調節(jié)功能,對整個社會和諧及長期可持續(xù)發(fā)展的正面意義也是值得期待和肯定的。

而不贊同的觀點則認為,房地產(chǎn)稅根本就不合法。給出的理由是:房地產(chǎn)收稅,是要在老百姓沒有賺到錢的情況下去收,老百姓住在自己的房子里是不創(chuàng)造收入的,這等于政府直接往人民身上割肉。

目前我國征收的是房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額。數(shù)據(jù)顯示,今年前三季度,房產(chǎn)稅收入增速回落。房產(chǎn)稅收入646.28億元,增長9.5%,比去年同期增速回落了10.1個百分點。

(作者:朱寶琛)

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內(nèi)容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關注網(wǎng)站微信公眾號