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【迪拜】世界榜首高樓落成 樓價卻日益下跌
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 639 次
阿拉伯聯(lián)合酋長國定于4日現(xiàn)場直播迪拜塔落成典禮,揭開這座世界高樓確切高度的謎底。
迪拜塔2004年開工,原定2009年9月完工,但受金融危機(jī)拖累,竣工日期推遲。這座高樓耗材大約33萬立方米混凝土和大約3.14萬噸鋼材。樓高160層,49層為辦公場所。樓內(nèi)設(shè)57部電梯,包括較高時速64公里的世界較快電梯。
迪拜塔表面由大約2.8萬塊外層板組成,所用玻璃足以覆蓋14座標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格足球場。12名“蜘蛛俠”奮戰(zhàn)3個月,終于清洗完迪拜塔表面玻璃。
迪拜塔開發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司一直拒絕公布這座樓確切高度,只說樓高超過800米。這一謎底將在慶典上揭開。
建筑土木工程師比爾·貝克參與設(shè)計迪拜塔。他說:“我們原以為,它會略高于當(dāng)前世界較高樓、臺北101大樓?!迸_北101大樓高508米?!?開放商艾馬爾地產(chǎn))不斷要求我們增加設(shè)計高度,連我們也不知道較后能高到何種程度,”貝克說,“我們像調(diào)試樂器一樣調(diào)整設(shè)計,高度不斷提升……較終樓高遠(yuǎn)超出我們預(yù)料?!?
樓越蓋越高,房價卻日益下跌。迪拜房地產(chǎn)價格降幅去年超過50%。迪拜塔房價也在跌,只不過不至于“腰斬”。一名不愿公開姓名的巴勒斯坦商人說:“我2008年購購迪拜塔80層一套一居室公寓,花費(fèi)300萬美元。隨著房價下滑,我會蒙受巨額損失,至少理論上是這樣?!钡习菟?044套公寓。
部分分析師預(yù)計,迪拜房地產(chǎn)價格今后4個季度至6個季度內(nèi)會再降三分之一。
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