中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在濟(jì)南表示，一系列樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入“觀望期”，并且還將延續(xù)一段時(shí)間。

　　在１８日舉行的“２０１０濟(jì)南濱河新區(qū)城市發(fā)展高峰論壇暨第六屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)齊魯峰會(huì)”上，朱中一說，２００９年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)比較火爆，一些地方房?jī)r(jià)上漲較快，特別是東部一些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中投資者較多，很多不理性成分影響了房?jī)r(jià)。

　　朱中一分析，隨著今年４月差別化住房信貸政策的出臺(tái)，主要是嚴(yán)格的“二套房”政策，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)因素起到了比較快的抑制效應(yīng)，同時(shí)對(duì)于改善性的住房需求也有一定抑制效應(yīng)。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期。

　　朱中一認(rèn)為，總體來說，全國(guó)７０個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅趨緩，按照抑制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的要求，這個(gè)目標(biāo)在逐步實(shí)現(xiàn)。但從辦公樓和商業(yè)性用房的銷售面積來看，受調(diào)控政策的影響程度較小。房地產(chǎn)市場(chǎng)的“觀望期”還會(huì)延續(xù)一段時(shí)間。

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