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樓盤建在地鐵附近開發(fā)商被判補償業(yè)主噪音費

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 629 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　本報訊 (記者鄒桂)認為小區(qū)周邊噪音太大，通惠家園16戶業(yè)主將小區(qū)開發(fā)商、京通快速路、**的運營商訴至法院。昨天，二中院作出終審判決，16戶業(yè)主分別獲得開發(fā)商———北京城市開發(fā)集團有限公司1700余元至3000元不等的一次性補償。

　　2004年3月，通惠家園16戶業(yè)主起訴至法院稱，京通快速路交通噪聲長期影響他們的生活環(huán)境權(quán)、休息權(quán)和正常通風(fēng)權(quán)。業(yè)主認為，這些噪聲嚴重超標，來源于頭創(chuàng)公司經(jīng)營的京通快速路主路、市政管理處養(yǎng)護管理的建國路和**運營公司經(jīng)營管理的復(fù)八線。16戶業(yè)主為此將小區(qū)開發(fā)商、高速路經(jīng)營者和**公司告上法庭，要求立即消除噪音污染，每戶索賠5萬元。

　　一審法院審理后判決，開發(fā)商城開公司給予16戶業(yè)主一次性補償4000元。法官認為，**復(fù)八線、京通快速路以及建國路的竣工時間都早于通惠家園小區(qū)建設(shè)竣工時間，因此業(yè)主們要求他們擔責不被認可。判決后，城開公司不同意賠償，上訴至二中院。

　　二中院與有關(guān)部門多次進行現(xiàn)場勘驗測量后認定，16戶業(yè)主居室內(nèi)夜間噪聲超標，城開公司給予補償是合理的。但同時，通惠家園小區(qū)是城開公司嚴格按照有關(guān)部門審批程序進行建設(shè)并驗收合格的經(jīng)濟適用房項目，小區(qū)居民在購房時亦對周邊噪聲環(huán)境有充分了解，加裝推拉窗后嗓音也可以達到國家相關(guān)標準，因此補償數(shù)額應(yīng)參照每平方米塑鋼單玻門推拉窗的預(yù)算價格予以確定。法院終審判決城開公司一次性補償16戶業(yè)主1700元至3000余元不等。

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