居民：要求物業(yè)就此事給一個交代

　　物業(yè)：不打算更換合作的保安公司

　　內(nèi)保局：正規(guī)保安政審合格才上崗

　　６月２９日凌晨發(fā)生在北苑家園紫綬園小區(qū)的兇殺案，嫌疑人雖然已被抓獲，但兇案留下的陰影仍在小區(qū)縈繞。昨天晚上，該小區(qū)居民商討對策，要求物業(yè)對于小區(qū)治安狀況及保安招聘渠道給出說法。

　　而對于行兇保安的來源渠道是否合法，市公安局內(nèi)保局還在核實中。物業(yè)方面則表示所有保安都是從正規(guī)渠道招聘來的。

　　現(xiàn)場

　　居民三點要求討安全

　　昨天晚上７時３０分，紫綬園小區(qū)內(nèi)１２號樓和１３號樓的部分業(yè)主在樓下小花園內(nèi)召開會議，討論如何要求物業(yè)為全體居民的安全負責(zé)。一位居民代表說，他們有３點要求：要物業(yè)就此次事件給全體業(yè)主一個交代；要求物業(yè)在１３號樓北側(cè)增加一個保安固定崗；第三要求物業(yè)在樓道門外增加門禁并且增加監(jiān)控設(shè)施。

　　“我們的要求并不過分，現(xiàn)在所要做的就是能夠保證我們這些人的安全，如果物業(yè)連這點都不能做到，那我們寧可由自己解決保安問題?！?BR>
　　希望物業(yè)聘合格保安

　　昨天晚上，小區(qū)內(nèi)兩棟樓的樓道外都加裝了門禁設(shè)備。一位工作人員說，這幾天還要在居民家中安裝對講屏幕，如果有人在樓下按門鈴，樓上的居民都可以通過該設(shè)施看到，并可以隨時監(jiān)控樓下的情況。安裝這個屏幕，每戶居民平均要付１０００元左右。

　　對此，居民們表示，現(xiàn)在才安裝只能是亡羊補牢。“現(xiàn)在不是靠安裝什么安全設(shè)施就可以了，關(guān)鍵是保安人員能否起到真正的作用?！本用駛冋f，他們希望物業(yè)在聘用保安時能夠政審過關(guān)，確實能為業(yè)主保一方平安。

　　小區(qū)此前曾數(shù)次被盜

　　居住在１３號樓２層的一名業(yè)主表示，他家在去年就被盜過，被盜走一部手機。而距發(fā)生兇殺案的２０７室不遠的一戶居民也曾被盜過?！氨煌岛笪揖驼疫^物業(yè)，就安裝防盜欄一事和他們爭取過，但是較終的結(jié)果就是如果安裝就要自己掏錢，因此此事就一直耽誤下來?！?/P>

　　事發(fā)后，１３號樓北側(cè)的圍墻問題成了居民們較關(guān)心的問題，這堵圍墻緊臨鐵道，因此居民們認為潛入小區(qū)作案者都是從這堵圍墻進來的。他們認為這堵圍墻過低，給了犯罪分子可乘之機。

　　焦點

　　保安是否合法在核實

　　記者在采訪過程中注意到，所有小區(qū)保安的肩章都掛有振遠護衛(wèi)字樣，這些保安稱他們都是經(jīng)過正當(dāng)渠道招聘上崗，但是居民們還是就此提出了質(zhì)疑。

　　記者昨天與振遠護衛(wèi)取得聯(lián)系，對方表示現(xiàn)在一切事宜均已上報市局內(nèi)保局處理。對于該小區(qū)保安身份是否合法還在核實。

　　正規(guī)保安要政審合格

　　市局內(nèi)保局張警官告訴記者，目前北京市場只有兩家大的保安公司為正規(guī)，這兩家公司都屬于內(nèi)保局管理，紫綬園小區(qū)的保安身份還沒有完全核實清楚，如果保安是物業(yè)方面私自找來的，出現(xiàn)一切后果則要由物業(yè)負責(zé)。

　　張警官表示，正規(guī)保安招聘都要經(jīng)過一系列的程序，包括政審、考試等方面的測試，合格后才可以聘用上崗。

　　律師

　　物業(yè)用人存在失職

　　北京京聯(lián)律師事務(wù)所李玉祥律師表示，物業(yè)公司在對于保安人員的教育和管理上都存在漏洞，因此物業(yè)要對事件的發(fā)生負有民事責(zé)任。

　　不能說是一切都由保安公司來具體負責(zé)。畢竟每天這些保安都是在小區(qū)內(nèi)直接接受物業(yè)的專業(yè)，不管怎樣物業(yè)在用人方面存在失職。

　　李律師還表示，如果有居民認為由于事件的發(fā)生導(dǎo)致在該小區(qū)內(nèi)生活沒有安全感而向物業(yè)提起民事賠償及訴訟，這項請求在法律上很難成立。

　　受害人家屬則可以向法院對兇手提起刑事訴訟并附帶民事訴訟，但是也許兇手本人并不具備民事賠償能力，因此受害人可以向法院申請要求物業(yè)公司進行賠付。物業(yè)應(yīng)該為自己的工作失職做出應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　追問

　　同事不清楚嫌犯人品

　　昨天晚上８時３０分，記者在北苑家園物業(yè)辦公室內(nèi)見到城承物業(yè)公司經(jīng)理景先生。他說，小區(qū)所有保安都是從正規(guī)的保安公司聘請的。但是對于具體是哪家保安公司他表示不便透露?！氨０补径疾豢赡苡伤饺碎_設(shè)。我可以保證我們小區(qū)的保安都是合法的保安?！?/P>

　　記者詢問一名在小區(qū)內(nèi)值勤的保安人員是他們昔日同事，嫌犯閆品三的為人，保安們表示不清楚?！拔覀儾磺宄?，我們有我們的職責(zé)，不能說的完全不會說?！?BR>
　　嫌犯６月初已經(jīng)辭職

　　景經(jīng)理表示，物業(yè)對于小區(qū)保安具有使用權(quán)，平時負責(zé)對他們分配崗位，具體訓(xùn)練等事則由保安公司負責(zé)。“我們對保安平時也要進行道德規(guī)范教育，不能說我們不管理。但是平時的訓(xùn)練等項目則由保安公司來制定?！?/P>

　　景先生表示，嫌犯閆品三在今年６月初已經(jīng)辭職，所以此人并不屬于現(xiàn)在的小區(qū)保安人員。對于平時是否與閆品三有過交流及其對此人印象如何，景經(jīng)理則表示，“我們這個級別和他們一般是不會有接觸的，如果有任務(wù)下達則由下面的辦事人員負責(zé)分配?！?BR>
　　說法

　　年初就準備加防盜欄

　　景經(jīng)理說，事發(fā)后物業(yè)每天都會留下工作人員在此值班，并且在小區(qū)內(nèi)增加保安巡邏。對于住在２樓的住戶窗戶外會增加防盜欄，同時也會對所有保安進行教育，“以此事作為一個反面教材來教育他們”。

　　景經(jīng)理說：“我們在年初就已經(jīng)定下這幾項工作任務(wù)，但是沒想到事情發(fā)生得太湊巧了。現(xiàn)在我們的工作任務(wù)是盡力安撫居民的緊張情緒?！?BR>
　　目前不打算更換保安

　　記者問景經(jīng)理在這件事后是否考慮更換現(xiàn)在的保安或者是另找一家保安公司來負責(zé)小區(qū)保衛(wèi)。

　　他回答，現(xiàn)在與這家保安公司合作還不錯，而且這家公司的保安也是比較負責(zé)的，所以案件發(fā)生后物業(yè)方面并沒有打算更換保安。

　　物業(yè)工作人員則稱，盜竊案件發(fā)生后，物業(yè)和保安人員都已經(jīng)積極加強保衛(wèi)工作，夜間巡邏等措施也有所增強。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！