中國房地產(chǎn)報：從建筑設(shè)計角度出發(fā)，您如何看待“CIHAF中國之家”這個項目？

陳頭春：“CIHAF中國之家”給建筑設(shè)計工作者提供了一個較好地深入思考住宅設(shè)計的契機。正如栗德祥老師所說，談建筑節(jié)能，要“以建筑設(shè)計為主（自然通風(fēng)、采光等），以設(shè)備為輔”。同時，“CIHAF中國之家”講的又不僅僅是節(jié)能，這個項目更多的還要以我們中國人的家為較終的落腳點，節(jié)能環(huán)保也好，低碳也好，較終是要為“人居”服務(wù)的，也是要為“人居”所檢驗的。

中國房地產(chǎn)報：引導(dǎo)未來人居理念是個很富有使命感的主題，怎樣的設(shè)計才能將它表現(xiàn)出來？

陳頭春：確實，如果能夠通過設(shè)計來引導(dǎo)未來人居理念是個很富有使命感的命題，這其實是建筑師和各專業(yè)工程師從業(yè)的歷史使命。中國太多的理念上的東西來自于市場，來自于開發(fā)商，來自于策劃人，可能中國是需要一些來自學(xué)術(shù)界的理念的東西去引導(dǎo)市場了。

中國房地產(chǎn)報：作為“CIHAF中國之家”的建筑設(shè)計方，您對11月份將在新國展亮相的這座概念房有何期待？

陳頭春：“CIHAF中國之家”是一個新概念、新思路，我們作為建筑設(shè)計方也在摸索和嘗試，我們的工作團隊也在努力地把我們認(rèn)為適用的技術(shù)、產(chǎn)品用于其中。這座概念房11月份在新國展亮相只是她萬里長征的步，我們希望能夠伴隨她成長，同時我們也希望她能夠伴隨我們的住宅市場更加健康高效地成長。

孫大明：住宅應(yīng)為居住者服務(wù)

中國房地產(chǎn)報：您如何看待“CIHAF中國之家”的意義？

孫大明：隨著近年房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，很多開發(fā)商已經(jīng)在研究開發(fā)下一代住宅產(chǎn)品。“CIHAF中國之家”如果能今后住宅的發(fā)展方向，在綠色住宅、生態(tài)住宅方面作出探索，非常具有社會價值。

中國房地產(chǎn)報：怎樣的技術(shù)體系能體現(xiàn)住宅未來發(fā)展的方向？

孫大明：技術(shù)分為硬技術(shù)和軟技術(shù)。很多新的建筑科技都可以添加到“CIHAF中國之家”中，但更重要的是軟技術(shù)，即要讓居住者理解這些新技術(shù)。

此外，我認(rèn)為較好不要提領(lǐng)跑的概念，而是要提如何讓我們的住宅更人性化、更宜居、更健康。歸根結(jié)底，住宅是為居住者服務(wù)的，要考慮使用者的體驗，而不是像前幾年一度風(fēng)行的純粹運用技術(shù)，反而給使用者的生活帶來不便，這樣的技術(shù)較終會被摒棄。

中國房地產(chǎn)報：本年度“CIHAF中國之家”的主題圍繞“低碳”做文章，其評價標(biāo)準(zhǔn)存在爭議，我們應(yīng)如何去計算碳排放的減少量？

孫大明：“低碳”指的是建筑能耗的減少，減少的數(shù)值有現(xiàn)成的公式可以計算。但這個公式的前提是在標(biāo)準(zhǔn)狀況下，實際情況卻是千變?nèi)f化的，公式無法體現(xiàn)。我們會在“CIHAF中國之家”中運用一套監(jiān)測模擬系統(tǒng)，展示居住者的生活流程，從中采集數(shù)據(jù)，對“低碳”進(jìn)行量化，讓觀眾不僅能感受到節(jié)能設(shè)備減少的能耗，同時體會到良好的使用習(xí)慣對節(jié)能的促進(jìn)作用。

沈宏明：時間和價格中找尋平衡

中國房地產(chǎn)報：您如何看待“CIHAF中國之家”的技術(shù)體系對于推動中國住宅發(fā)展的意義？

沈宏明：“CIHAF中國之家”的技術(shù)體系搭建過程中考慮到被動設(shè)計優(yōu)先、先進(jìn)技術(shù)集成和標(biāo)準(zhǔn)對照評估等多方面因素。頭先，我們強調(diào)弱化熱島效應(yīng)，加強自然通風(fēng)、自然采光以及生態(tài)倉等被動設(shè)計的重要性，這些都需要通過先進(jìn)的計算機模擬分析進(jìn)行支持。另外，在建筑的選材設(shè)計方面，我們鼓勵采用合格的可快速再生材料、含循環(huán)利用成分材料以及采用適當(dāng)?shù)拈L壽命高強度建筑材料，以減少對資源的消耗并延長建筑設(shè)計使用壽命。

其次，“CIHAF中國之家”的技術(shù)體系有一定超前性，這主要考慮到項目的設(shè)計建造周期比較長，現(xiàn)在超前的技術(shù)，三五年后就可能是普遍應(yīng)用的技術(shù)了。

較后，綠色建筑評估是對建筑整體性能的分析，我們參照了國際和國內(nèi)相關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（比如國外的LEED和國內(nèi)的綠色標(biāo)識），這對建筑的綜合性能和各種技術(shù)應(yīng)用的平衡性至關(guān)重要。

中國房地產(chǎn)報：有專家稱在項目的技術(shù)領(lǐng)跑和普適推廣之間存在矛盾，您認(rèn)為應(yīng)如何在二者間進(jìn)行平衡？

沈宏明：技術(shù)領(lǐng)跑的產(chǎn)品不能普適推廣，普適推廣的產(chǎn)品技術(shù)不夠先進(jìn)，表面上這是一對矛盾，實際上是因為時間或價格的分隔。所謂的平衡就是在時間和價格中間找一個平衡點。

事實上，從技術(shù)領(lǐng)跑到普適推廣肯定有一個過程，關(guān)鍵在于產(chǎn)品的市場導(dǎo)入方法。

黃俊鵬：“低碳”將掀建筑熱潮

中國房地產(chǎn)報：您心目中的“CIHAF中國之家”是什么樣的？

黃俊鵬：“中國之家”至少在建筑設(shè)計上要加進(jìn)中國的元素。按地域劃分，若建在北方，可以借鑒陜西的窯洞；若在南方，可以從云南吊角樓中吸取靈感。較重要的是要尊重中國人的生活理念，融合中國的傳統(tǒng)因素，卻不等于排斥世界先進(jìn)建筑科技。它是對中國住宅體系的探索，是開創(chuàng)性的。

中國房地產(chǎn)報：您如何理解“CIHAF中國之家”今年的主題？這一主題來源于您的提議，為什么會有這個想法？

黃俊鵬：“低碳”概念其內(nèi)涵即是通過為未來住宅設(shè)計一個低碳排放的產(chǎn)品供應(yīng)鏈，低碳排放的能源系統(tǒng)，以及解決室內(nèi)熱濕環(huán)境的低碳技術(shù)體系，在建筑的規(guī)劃、設(shè)計和建造過程中，力爭實現(xiàn)零碳排放。而“生態(tài)人居”則是建筑的先進(jìn)追求，即是說在建筑的運營階段，需要盡可能的通過使用節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，減少能源的消耗和碳排放，使用環(huán)保、可再生，或快速再生材料，讓我們的日常生活更加接近自然，更加接近原生態(tài)。

事實上，全球低碳經(jīng)濟時代的來臨是一個重要的趨勢。而在中國，全社會對綠色建筑的熱捧，已經(jīng)為低碳理念在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的滲透奠定了較好的基礎(chǔ)。這就要求我們?yōu)榉康禺a(chǎn)業(yè)建立一個低碳的能源系統(tǒng)、低碳技術(shù)體系和低碳產(chǎn)業(yè)鏈。因此，我們推出了“CIHAF中國之家”高科技概念樣板房，并在整個建筑業(yè)界頭先提出“低碳”概念，將未來中國“生態(tài)人居”的內(nèi)涵提升以適應(yīng)新的時代背景和發(fā)展浪潮。

劉飛：期待標(biāo)桿意義

中國房地產(chǎn)報：您如何評價“CIHAF中國之家”這個項目？

劉飛：這個項目非常有意義。隨著建筑節(jié)能、環(huán)保理念、生態(tài)概念的推廣深入，人們越來越關(guān)注建筑原材料使用及能耗問題，但并非所有人都能認(rèn)識到這一點，“CIHAF中國之家”正可以起到對此進(jìn)行教育推廣的作用。

我們有理由認(rèn)為，它可以成為中國住宅探索發(fā)展的一個新標(biāo)桿。

中國房地產(chǎn)報：您曾提到“CIHAF中國之家”項目在領(lǐng)跑性和普適性方面存在的矛盾，那么這個矛盾體現(xiàn)在哪里呢？

劉飛：相對而言這確實是個難點。

它的示范標(biāo)桿作用要通過技術(shù)的領(lǐng)跑性來體現(xiàn)，但若堆砌過多的先進(jìn)技術(shù)就很難實現(xiàn)普適性這一目的。而且，無邏輯、無整合的過度技術(shù)堆砌恰恰與節(jié)能環(huán)保的目的相反。因此，“CIHAF中國之家”成功的關(guān)鍵點在于，這個項目的方向往哪邊走，定位目標(biāo)是什么?！爸袊摇表椖拷M應(yīng)根據(jù)目標(biāo)確定技術(shù)體系水平，在普適推廣性和技術(shù)領(lǐng)跑性之間尋求平衡。

中國房地產(chǎn)報：對解決這一矛盾，您有何建議？

劉飛：在地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，萬科走的是住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的道路，所有的部件都是標(biāo)準(zhǔn)化，另外一條路則是高端的路線。

我個人感覺應(yīng)該兩者結(jié)合一下，兼顧推廣與技術(shù)領(lǐng)跑，重要的是針對受眾來進(jìn)行選擇。

曹寧：和諧創(chuàng)造美好

中國房地產(chǎn)報：“CIHAF中國之家”較吸引您的是哪一點？

曹寧：這一項目提出了一個有關(guān)能源合理利用的理念，而且為了這個理念而進(jìn)行著創(chuàng)造和行業(yè)整合，對于中國住宅的綠色化發(fā)展起到了重大的推進(jìn)作用。

中國房地產(chǎn)報：這個項目除了建筑科技的展示，較重要的還在于要突顯其人居理念，您認(rèn)為通過怎樣的設(shè)計能將這一理念呈現(xiàn)出來？

曹寧：頭先是“和諧”的概念。天地之間的和諧是相對平衡的概念：陰與陽、方與圓、高與低、大與小。頭先應(yīng)該從大家感官的平衡入手，“舒服”就是美的東西。因此，此次設(shè)計方案，摒棄傳統(tǒng)展覽造型上的“新”、“奇”、“特”的概念，從圓入手截止到方，不沖突、不刺激，以溫和的方式闡述“CIHAF中國之家”的人居理念。

其次，運用視頻等技術(shù)手段，表現(xiàn)“CIHAF中國之家”的高科技含量營造綠色民居的概念。在設(shè)計細(xì)節(jié)上運用有層次的燈光效果，配合視頻互動等形式，讓觀眾能夠與項目互動，親臨其中。本著“以人為本”的創(chuàng)意原則，更深一步地去觸摸、去觀察，以達(dá)到較好的展覽效果。

此外，整體的色彩關(guān)系也是很重要的表現(xiàn)方式。整個場地以綠色為基調(diào)，從展架結(jié)構(gòu)到展具細(xì)節(jié)，都以綠色為色彩框架，配合代表現(xiàn)代高科技手段的銀色與灰色，和諧溫和，以表達(dá)“CIHAF中國之家”要傳達(dá)給人們的人居理念。

郭威：將住宅把玩于手

中國房地產(chǎn)報：“CIHAF中國之家”項目較吸引你們的是什么？

郭威：我們做過很多樓盤樣板間的多媒體展示項目，“CIHAF中國之家”跟這些項目都不一樣。樓盤樣板間是以裝修的價格作為評價標(biāo)準(zhǔn)，這個項目卻是用節(jié)能科技去衡量。舉例來說，就像以前我們選購空調(diào)看重它的馬力，現(xiàn)在看重它的節(jié)能性能一樣。一座建筑有多少技術(shù)含量，并非一堆名詞和數(shù)據(jù)，而是要整合起來體現(xiàn)其社會價值。

中國房地產(chǎn)報：多媒體技術(shù)的引用對項目的展示會起到怎樣的作用？

郭威：建筑設(shè)計通過樣板房的方式去展示，其實會破壞它的結(jié)構(gòu)，比如剖面墻的建造，會讓觀眾難以對建筑有整體的把握。通過多媒體大屏幕，全三維的動畫效果，可以全方位地展示項目，以強大的視聽效果去沖擊觀眾的感觀。此外，這并非單向的展示，觀眾可以通過多媒體觸摸屏，與項目形成很強的互動。而除了展示整體建筑以外，設(shè)備的工作原理也可以通過動畫得到詮釋。

中國房地產(chǎn)報：“CIHAF中國之家”這個項目對于您有哪些難點考驗？

郭威：“CIHAF中國之家”是比較富有挑戰(zhàn)性的。三維仿真技術(shù)可以把一切存在的現(xiàn)實呈現(xiàn)出來，在表現(xiàn)建筑形態(tài)方面我們的技術(shù)沒有問題。但“CIHAF中國之家”還要表現(xiàn)它的人居理念，如何將概念符號變成虛擬現(xiàn)實，我們需要一些新的方式去解決。這也是一個突破。

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