2006年全國房地產(chǎn)價(jià)格如同一匹瘋馬直往高位竄進(jìn)，然而房地產(chǎn)價(jià)格并不象2006年股票指數(shù)不斷刷新令人高興，相反房地產(chǎn)價(jià)格的不斷刷新卻令廣大消費(fèi)者感到“惶恐”，因?yàn)檫@對(duì)于廣大中低消費(fèi)者來說，意味著他們實(shí)現(xiàn)“家”的夢(mèng)想會(huì)越來越艱難。在政府出臺(tái)的系列宏觀政策面對(duì)高漲的房?jī)r(jià)無能為力之時(shí)，消費(fèi)者們開始了自救。一位來自深圳的消費(fèi)者鄒濤發(fā)起了“三年不購房運(yùn)動(dòng)”，在短時(shí)間內(nèi)得到了全國各大城市“準(zhǔn)房奴”們的大力響應(yīng)，并且僅在兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)在全國建立了36個(gè)工作站，當(dāng)時(shí)各大媒體紛紛 炒作，網(wǎng)上更是炒得熱火朝天，運(yùn)動(dòng)就這樣轟轟烈烈的在全國唱響，其速度幾乎近于當(dāng)年“紅潮”，就連政府也不得不重視其影響力，迅速出面協(xié)調(diào)，運(yùn)動(dòng)離成功似乎已經(jīng)并不遙遠(yuǎn)了，然后6個(gè)月過去之后，這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)的消失就如同運(yùn)動(dòng)來的時(shí)候那么迅速，正所謂來也匆匆去也匆匆。

這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)較終以失敗告終，房?jī)r(jià)依舊我行我素想怎么漲就怎么漲，“準(zhǔn)房奴”面對(duì)高房?jī)r(jià)，也只能紛紛繳械投降，該購房的照樣購房，完全忘卻了參加不購房運(yùn)動(dòng)時(shí)的那份堅(jiān)定與抗掙到底的信心。那么這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)為什么失敗呢？其實(shí)原因是顯而易見的，這是一場(chǎng)激情運(yùn)動(dòng)，甚至可以說是一場(chǎng)感性的鬧劇。

“三年不購房運(yùn)動(dòng)”所倡導(dǎo)的是大家自覺加入不購房運(yùn)動(dòng)，那么哪些人來參加才有意義呢？很顯然只有本來預(yù)計(jì)在三年內(nèi)購房的消費(fèi)者來參加運(yùn)動(dòng)才會(huì)起到效果，對(duì)于一個(gè)本來就預(yù)計(jì)在三年后購房者來說完全失去了實(shí)際性意義。

然而誰能夠去保證三年后的房?jī)r(jià)會(huì)比現(xiàn)在要便宜呢？這是發(fā)起人鄒濤根本無法預(yù)料到的，也是任何人無法準(zhǔn)確預(yù)知的，如果說三年后房?jī)r(jià)升了呢？誰來賠償參加者的收益損失？誰又敢做出這樣的承諾呢？這一點(diǎn)是運(yùn)動(dòng)失敗的根本，因?yàn)槿魏我粋€(gè)感性的意愿是永遠(yuǎn)左右不了客觀的市場(chǎng)規(guī)律。

從另一個(gè)方面講，預(yù)計(jì)在三年內(nèi)賣房的消費(fèi)者，說明這群消費(fèi)者才是市場(chǎng)的剛性需求者，要么就是因?yàn)樾枰Y(jié)婚而必須要購房，如果是這樣，這對(duì)恩愛的戀人不可能等三年后再結(jié)婚；要么就是因?yàn)楹⒆哟罅诵枰粋€(gè)獨(dú)立的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)空間，可伶的父母親不可能拿寶貝的前途開玩笑；所以該購房者雖然痛恨這高房?jī)r(jià)，卻不得不低下頭把錢乖乖的掏出來。因?yàn)樾枰５纳罹捅仨毴绱?，不購房運(yùn)動(dòng)也僅僅只能代表他們的意愿而已，至于愿望是否能真正實(shí)現(xiàn)，誰也不敢拿生活的風(fēng)險(xiǎn)去做賭注，因?yàn)椴还芊績(jī)r(jià)如何高漲，我們的生活還得照樣繼續(xù)。

在這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)中，強(qiáng)調(diào)了不要購購奸商的房子，不要購購性能價(jià)格比不合理的房子。這話是對(duì)的，就算不強(qiáng)調(diào)，我相信任何一位消費(fèi)者都懂得如此選擇。但是在實(shí)際操作中卻同樣會(huì)遇到困難，因?yàn)橄M(fèi)者不可能因?yàn)樾枰彿孔佣^先成為一名房地產(chǎn)專家，比如房地產(chǎn)商是不是奸商，這一點(diǎn)連政府主管部門都查不出來，更何況普通的消費(fèi)者，難道需要每一位消費(fèi)者都去查開發(fā)商的帳不成。這一點(diǎn)就不應(yīng)該由消費(fèi)者去抉擇，而應(yīng)該是政府部門頭先就應(yīng)該把好關(guān)，把信譽(yù)差質(zhì)量差的開發(fā)商開除出局才是解決辦法的有效途徑。

這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)的失敗，發(fā)起人鄒濤也同樣犯了大錯(cuò)誤，因?yàn)樗严M(fèi)者與開發(fā)商的矛盾上升到了“敵我”矛盾，并提出了“正義一定戰(zhàn)勝邪惡！”的口號(hào)，懷疑所有的開發(fā)商都是不清白的，同時(shí)打出了毛主席的口號(hào)“團(tuán)結(jié)就是力量”，意思是把購房人團(tuán)結(jié)起來，向開發(fā)商作對(duì)，同開發(fā)商抗?fàn)?，這本身就是一個(gè)錯(cuò)誤的想法。事情的本身只是一個(gè)市場(chǎng)現(xiàn)象，如果硬生生的把這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)弄得有點(diǎn)政治色彩，恐怕就變了味了。這樣運(yùn)動(dòng)的實(shí)質(zhì)其實(shí)是不團(tuán)結(jié)，團(tuán)結(jié)在這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)中成了一種手段，達(dá)到的目標(biāo)也是不團(tuán)結(jié)，只是一場(chǎng)斗爭(zhēng)。

市場(chǎng)的問題較終還是要用市場(chǎng)的手段去解決。房?jī)r(jià)上漲過快誰敢說僅僅只是開發(fā)商的原因，如果可以靠一場(chǎng)運(yùn)動(dòng)把市場(chǎng)的問題解決了，恐怕這會(huì)是21世紀(jì)較偉大的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。無可否認(rèn)官僚主義和腐敗同樣也是影響房?jī)r(jià)的因素，房地產(chǎn)現(xiàn)象也同樣加深了貧富兩極分化，并已經(jīng)成為了近一、兩年來社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)，也已經(jīng)成為了不和諧社會(huì)的重大因素，但是這些矛盾形成的原因并不那么簡(jiǎn)單，而化解矛盾是需要全社會(huì)用理性來共同解決，本位主義、互相推諉、指責(zé)對(duì)方只能耽誤問題的解決和更深層次的激化矛盾，自然于事無補(bǔ)。

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