一、根據北京市房地產交易市場管理委員會的規(guī)定，外省市個人持購房

人身份證、暫住證原件，到北京市房地產交易辦理《外省市個人在京購

房批準通知單》，以此取得在北京市范圍內購房的資格。具體程序如下：

1．外省市個人持本人有效身份證、暫住證原件到交易的交易大廳，

由工作人員審核其證件合法性之后，在計算機上為外省市個人填寫《外省市

個人在京購房申請表》，由購房者本人簽字、確認。

2．交易工作人員將《外省市個人在京購房申請表》連同相關證件復

印件報“北京市房地產交易市場管理委員會”在交易設立的辦公室，

由其審核無誤后，出具《外省市個人在京購房批準通知單》。

3．交易工作人員根據審批結果，通過自身網站（www.

beijinghouse.com）和16898518自動聲訊臺，反饋給外省市個人在京購房者。

待外省市個人到交易領取到《外省市個人在京購房批準通知單》后，就

享有了有效期為半年的在京購房資格。

二、為外省市個人 購房手續(xù)的房地產中介公司須持營業(yè)執(zhí)照、銷售

許可證或房產證、土地證等證件，到房地產交易登記備案。

三、雙方簽了購賣合同的，賣方持身份證、戶口簿、私章、產權證、

《公有住房和經濟適用住房上市出售確認通知》原件及上述文件復印件各一

份，來到交易，留復印件并在其上簽字蓋章。購方持身份證、暫住證原

件及復印件（一份）、私章、《批準通知單》、《購賣合同》原件一份，到

北京市房地產交易，由交易工作人員審核其有效性。大約兩三周后，

北京市房地產交易為購方開具《外省市個人在京購房辦理產權通知單》，

同時，外省市個人交付成交金額（合同價）3‰的代理費。

四、購賣雙方到房屋土地管理局辦理預售預購登記、立契過戶、產權登

記等手續(xù)。

(北京青年報 黃蘭）