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外省市個人在北京購房手續(xù)

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 548 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、根據北京市房地產交易市場管理委員會的規(guī)定,外省市個人持購房

人身份證、暫住證原件,到北京市房地產交易辦理《外省市個人在京購

房批準通知單》,以此取得在北京市范圍內購房的資格。具體程序如下:

1.外省市個人持本人有效身份證、暫住證原件到交易的交易大廳,

由工作人員審核其證件合法性之后,在計算機上為外省市個人填寫《外省市

個人在京購房申請表》,由購房者本人簽字、確認。

2.交易工作人員將《外省市個人在京購房申請表》連同相關證件復

印件報“北京市房地產交易市場管理委員會”在交易設立的辦公室,

由其審核無誤后,出具《外省市個人在京購房批準通知單》。

3.交易工作人員根據審批結果,通過自身網站(www.

beijinghouse.com)和16898518自動聲訊臺,反饋給外省市個人在京購房者。

待外省市個人到交易領取到《外省市個人在京購房批準通知單》后,就

享有了有效期為半年的在京購房資格。

二、為外省市個人 購房手續(xù)的房地產中介公司須持營業(yè)執(zhí)照、銷售

許可證或房產證、土地證等證件,到房地產交易登記備案。

三、雙方簽了購賣合同的,賣方持身份證、戶口簿、私章、產權證、

《公有住房和經濟適用住房上市出售確認通知》原件及上述文件復印件各一

份,來到交易,留復印件并在其上簽字蓋章。購方持身份證、暫住證原

件及復印件(一份)、私章、《批準通知單》、《購賣合同》原件一份,到

北京市房地產交易,由交易工作人員審核其有效性。大約兩三周后,

北京市房地產交易為購方開具《外省市個人在京購房辦理產權通知單》,

同時,外省市個人交付成交金額(合同價)3‰的代理費。

四、購賣雙方到房屋土地管理局辦理預售預購登記、立契過戶、產權登

記等手續(xù)。

(北京青年報 黃蘭)

     


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