您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 海外購(gòu)房團(tuán):擁有一套上海的房子特別有面子
海外購(gòu)房團(tuán):擁有一套上海的房子特別有面子
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 567 次
11月17日-20日,來(lái)自北美、東南亞以及中國(guó)臺(tái)灣、香港的近百位海外人士參加了“2005年頭屆上海國(guó)際購(gòu)房節(jié)”,為平淡的上海樓市注入了蓬勃生機(jī)。在這支海外購(gòu)房團(tuán)為期4天的行程中,本報(bào)記者與他們一起,對(duì)參展的幾個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行了實(shí)地考察。
擁有一套上海的房子是驕傲
來(lái)自臺(tái)灣的一位先生告訴記者,對(duì)很多臺(tái)灣人來(lái)說(shuō),擁有一套上海的房子,是特別有面子的事。因?yàn)榕_(tái)灣政局不穩(wěn)定,而上海發(fā)展的臺(tái)灣人,事業(yè)都很成功,讓他們很羨慕。盡管他目前還沒(méi)有移居上海的打算,但也想購(gòu)一套房子。
在香港從事金融服務(wù)業(yè)的劉女士一心想投資寫(xiě)字樓,她看好了位于南京西路CBD的晶彩世紀(jì)大廈。“在香港,如果是在這樣地段的寫(xiě)字樓,起碼要十幾萬(wàn)元/平方米,而在上海,還不到3萬(wàn)元/平方米。兩年前,我在古北購(gòu)了一套房子,現(xiàn)在每個(gè)月租金是2000美元。投資上海,肯定包賺不賠?!眲⑴空f(shuō),“我這次在卡里打了幾百萬(wàn)港幣,看好了,就一次性付清?!?p>主辦方陸云女士告訴記者,這次組織了六家樓盤(pán),分別是西郊莊園、鉑晶館、東方云頂、海上海新城、晶采世紀(jì)大廈和悅達(dá)國(guó)際大廈,物業(yè)類(lèi)型有商鋪、寫(xiě)字樓、住宅和別墅。其中,商鋪單價(jià)在1.6萬(wàn)元/平方米以上,住宅單價(jià)在2萬(wàn)多元/平方米以上,別墅一套則上千萬(wàn)元。記者事后了解到,開(kāi)發(fā)商給的折扣并不大,一平方米較多便宜幾百元,但不菲的價(jià)格并沒(méi)有嚇退他們:臺(tái)灣的張女士購(gòu)下了西郊別墅一套價(jià)值1千多萬(wàn)的別墅,還有不少人下了3萬(wàn)元-5萬(wàn)元的“大定”。
海外人士看房看什么?
什么樣的房子討海外人士喜歡?記者總結(jié)了以下三條規(guī)則:
一、海外人士沒(méi)有購(gòu)期房的習(xí)慣,現(xiàn)房較好,如果是期房,必須要有樣板間?!叭ツ晡液蛶讉€(gè)朋友來(lái)上??捶孔?,開(kāi)發(fā)商把我們領(lǐng)到一個(gè)工地上,每人發(fā)了一頂安全帽,我們就在腳手架中穿來(lái)穿去,實(shí)在是太恐怖了?!眲⑴炕貞浀?,這件事至今讓她心有余悸。
二、全裝修以中高端較宜。位于徐家匯的鉑晶館,裝修標(biāo)準(zhǔn)為3000元/平方米,開(kāi)發(fā)商還配置了地暖設(shè)備,再加上優(yōu)越的地段,自然而然受到了海外人士的歡迎。鉑晶館銷(xiāo)售人員阮先生表示,第四期從10月15日開(kāi)盤(pán),135套已賣(mài)掉了50多套,購(gòu)房人以海外人士居多。
三、房型設(shè)計(jì)要符合海外人士口味。比起大二房和三房,120平方米左右的小二房較受歡迎,因?yàn)槊娣e小,總價(jià)相對(duì)也低。另外,目前上海很多住宅是根據(jù)國(guó)內(nèi)消費(fèi)者的需求設(shè)計(jì)的,不符合他們的生活習(xí)慣。比如海外人士認(rèn)為四五個(gè)平方米的更衣間太小,而且還是暗間,覺(jué)得很不方便。再比如“大客廳小餐廳”的設(shè)計(jì),也讓他們頗有微詞。
海外人士獨(dú)特的投資策略
“這批海外購(gòu)房者,有投資客,也有自住的,但都非常精明?!贝舜位顒?dòng)策劃人莊諾先生表示,“目前上海樓市的回調(diào),被他們認(rèn)為是的購(gòu)房良機(jī)。他們采取勢(shì)進(jìn)場(chǎng)、逢低購(gòu)入、長(zhǎng)期持有,而不同于短線(xiàn)投機(jī)客的炒房行為?!?p>莊諾同時(shí)指出,近期海外購(gòu)房者接踵而至,有力地說(shuō)明了上海樓市對(duì)外吸引力不減反增。目前,上海豪宅每平方米2萬(wàn)-3萬(wàn)元的價(jià)格,不過(guò)是香港同類(lèi)物業(yè)1/3。近日,倫敦金融城公布了研究報(bào)告,指出上??赡艹蔀槔^倫敦和紐約之后世界上第三個(gè)全球金融。可見(jiàn),從上海未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)看,高端樓盤(pán)的房?jī)r(jià)還是有增長(zhǎng)空間的。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話(huà)立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72148
- 2海南那么美哪里安家好? 65914
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 65152
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57973
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57781
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56374
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 51233
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 51154
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50961
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50653
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 投資客扎堆赴澳州置豪宅
- 中國(guó)購(gòu)家成澳洲樓市新力量 內(nèi)地海外置業(yè)需求旺
- 投資客出逃 扎堆赴澳置豪宅
- 炒房客的糾結(jié):就這樣被樓市套牢
- 赴美購(gòu)房團(tuán):“底”難說(shuō),手未動(dòng)
- 赴美購(gòu)房團(tuán):“底”難說(shuō),手未動(dòng)
- 一套房省下42萬(wàn) 上海炒房團(tuán)“拋盤(pán)”震動(dòng)深圳
- 滬購(gòu)房客豪擲超億 變身澳洲黃金海岸榜首購(gòu)家
- 中國(guó)人抬高美國(guó)房?jī)r(jià) 北京廁所換美國(guó)別墅?
- 中國(guó)購(gòu)房者海外樓市“抄底” 勝算幾何?
- 海外置業(yè)山西客戶(hù)上升 投資房產(chǎn)需做風(fēng)險(xiǎn)論證
- 海外華人興起回中國(guó)購(gòu)房熱 大部分依靠銀行貸款