中新浙江網(wǎng)3月23日電 日前，由于位于福州市地段的高端商住項目“曉康苑”1＃、2＃樓遲遲不能按時交工，該項目的251戶購房人，集體將開發(fā)商福建關興房地產(chǎn)公司起訴至鼓樓區(qū)人民法院，成為近年來福州罕見的集團訴訟。

據(jù)悉，這251戶購房者都是在2004年底至2005年初預購該樓盤，原定于2006年7月底交房，購購均價約為2600—3100元／平方米，遠遠低于當時同位置同品質樓盤6000左右元／平方米的市場價。低價的原因是，這251戶購房者都是福建省煙草公司的職工，煙草公司專門設立了曉康代理公司，代表職工整體購購關興房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的“曉康苑”商住項目，保證職工以超低價購購住宅部分，而煙草公司及其下屬單位以高價購購底層商場部分，以此彌補個人購房的差價。后在建房過程中，因差價款金額及支付問題，開發(fā)商與煙草公司發(fā)生矛盾，導致項目于2006年5月停工至今。251戶購房人無法按時取得房產(chǎn)，于是訴諸法律。

本月16日，這起全國近年來少見的數(shù)百人集體訴訟已在鼓樓區(qū)法院開庭審理。有關專家認為，這種類型的集體購房，對職工而言確實是福音，但同時又關系到企業(yè)是否涉嫌違反國家有關禁止違規(guī)集資建房的規(guī)定，是否存在以國有資產(chǎn)補償職工個人購房款等問題。因此，251戶購房職工能否順利拿到預購房屋，引人關注。(高楊)