時下的樓市調(diào)整大潮，使得不少面臨購房置業(yè)這一人生大事的年輕人有些蠢蠢欲動：面臨不斷調(diào)整的房價，不少人想趁機購到性價比高的住房，為自己安一個溫馨的小窩。

正因為如此，一幕幕活色生香的購房故事陸續(xù)上演，其中還夾雜著不同的生活滋味：有人憑著對安家置業(yè)的一貫執(zhí)著，適時出手購房，較后小賺了一筆；有人千挑萬選購到了性價比高的房子，興奮之情溢于言表；有人因為擁有了溫馨的港灣，頗感窩心……

換房是常態(tài)不要怕按揭

人物：網(wǎng)友“之聿語”

頭次置業(yè)：臨平一套公寓

購房感言：“回頭看看十年來的樓市，有一種現(xiàn)象一直在上演。總有一些人，總是看空，總是踏空。”　

近十年來，我購房賣房幾次。不是炒房，只是通過購賣，不斷改善自己的居住條件。

我們結婚時，真可謂一窮二白。我在學校就已結婚，畢業(yè)后，單位還未分房，只能住在單位提供的一間8平方米的招待所房子里，孩子也是在那里出生的。幸運的是，不久后，我們趕上了福利分房末班車，拿到了一套60多平方米的房子。

到2000年，孩子逐漸大起來，房子也變得有些局促，這套房子肯定不是長久之計，于是決定購房。當時市區(qū)的房價在三四千元一平方米左右，如果購一套130平方米的房子，需50多萬元。我的年收入在2萬元左右，不高但也不算低。但50多萬元對我們來說，也算是遙不可及的大數(shù)目了。

和現(xiàn)在一樣，當時大家也都認為房價過高，肯定會跌。很多人認為，正常的房價應該在2000元一平方米左右。但我不這么認為，我知道，從長期來看，房價肯定還會漲。于是，從2001年下半年起，我們開始關注樓市。

我知道，市區(qū)的房子我們肯定是購不起的。況且那時正趕上樓市熱起來，城西、江邊等一些區(qū)塊，雖然很偏，但電話打過去，好像沒有一個樓盤有剩房的，感覺房子非常緊俏。一個偶然的機會，得知臨平有一個樓盤開盤，馬上趕過去，終于訂了一套。過了年，我們終于湊夠了10萬元頭付款，購下了我們的套商品房，開始了每月還貸之路。

3年時間，雖然(臨平的房子)沒有市區(qū)房子升值快，但畢竟還是升值了，小賺一筆。從宜居、離單位距離、品質、價格等因素考慮，我們用這筆錢作為頭付，在城西購了一套150平方米綠城開發(fā)的房子。

2007年，孩子小學畢業(yè)，升入民辦初中。為了方便，我們在學校邊上租了一套房子住。于是，又開始折騰，把原來住的房改房賣了，再貸一些款，在城西購了一套綠城的二手房。

從幾次購賣來看，我有這些體會：不要以為一套房子定終身。開始總以為購了一套房就打算住一輩子。其實人的觀念變化之快，根本無法預料。房子既要滿足居住，又要有好的升值空間?；仡^看看十年來的樓市，有一種現(xiàn)象一直在上演。大家永遠覺得當時的房價過高，并且總可以拿出一大堆理由來論述。總有一些人，總是看空，總是踏空。

當然，我們的購房經(jīng)歷并不，也走了不少彎路，沒有實現(xiàn)價值化。但有一點是可以肯定的，那就是對房價的走勢，沒有看錯。補充一點體會：不要怕按揭，只要是自己能承受的，時間長點沒關系。畢竟房子總在的，實在不行，把房子賣了就行了，有保障的。

貨比三家淘性價比

人物：鐘意

頭次置業(yè)：城北90平方米公寓

購房感言：“購房子不像購衣服一樣簡單隨意，要認真研究在售樓盤的情況，才能避免沖動或草率購房。比較了很多房源，我購了這套性價比很高的房子。”　

鐘意今年30歲，經(jīng)營著一家絲綢店，兩年前與丈夫生下了一個可愛的女兒。與許多精明細致的生意人一樣，鐘意在購套房子時花了不少心思，“貨比三家”。

“購房子不像購衣服一樣簡單隨意，要認真研究在售樓盤的情況，才能避免沖動或草率購房?！辩娨庹f，“我?guī)缀趸私荒甑臅r間，研究杭城樓市情況，包括在售樓盤的位置、價格、品質和配套?！?p>為此，鐘意一有空就上網(wǎng)查詢各種樓盤信息，而對于報紙、電視上的房產(chǎn)信息，也從不輕易放過。每逢周末甚至是工作間隙，她就到各個樓盤現(xiàn)場轉轉，她甚至自嘲自己比很多樓盤銷售員還勤快。

盡管如此，過了快一年時間鐘意還是沒有下單購房。至于其中的原因，鐘意坦言，現(xiàn)在樓市正在調(diào)整，對她這樣需要購房自住的人來說，既是一個淘好房源的良機，可以結束一家三口的租房生活，又可能會因為房價下降面臨蒙受經(jīng)濟損失的風險。要想規(guī)避風險，較好的方法就是淘到一套性價比高的好房源。

較后，鐘意在城北購了一套90平方米的loft住房，整個房子經(jīng)過重新裝修以后能擁有更多的居住空間，非常劃算。

鐘意在購房時還充分考慮了周圍的生活配套和居住環(huán)境。小區(qū)所在的街道擁有成熟的幼兒園、小學等配套設施，小孩上學有了保障。同時，附近還有沃爾瑪、世紀聯(lián)華等超市，消費購物非常方便快捷，離鐘意上班的地點也不遠。

“我當時是抱著女兒去的，她在樣板房里跑來跑去，非常開心，”鐘意對購房時的興奮勁還記憶猶新。

扎根杭州有房有家的感覺

人物：張勤

頭次置業(yè)：市130平方米寬敞公寓

購房感言：“的改變就是覺得自己終于有了家了，心里感到特別踏實。”　　

2001年，張勤因為考入浙大，成了無數(shù)新杭州人中的一員。研讀建筑專業(yè)的他，對于住房有著自己的理解。

“每個房子都承載著一個家，每個人的生老病死、喜怒哀樂都在這個舞臺上演。”張勤說，“正因為如此，我認為每一個房子都是有生命的，每個建筑不只是設計師和工作人員居住理念的表達，還是平常百姓的心靈家園。”

大學四年，張勤切切實實感受到了住房具有的巨大增值潛力。在張勤的印象當中，從2001年開始，杭州的房價每年每平方米的價格都增加1000元以上。特別是近兩年來，房價簡直稱得上暴漲。與此同時，杭州人的生活也變得更加戲劇化。

“當時我還住在阿姨家，當時有人到家里來，一個勁地強調(diào)，購房吧購房吧，等房價漲了就能大賺一筆，”張勤回憶說，“就是在這樣一種氣氛的感染下，我和阿姨去看了不少樓盤?！?p>在房價上漲較快的2007年，聽到有人轉手一套房子大賺一筆，對張勤來說已經(jīng)習以為常。

“盡管如此，也有一些人因此承受了巨大的壓力。我身邊就有同學，因為無力承擔高房價，較后沒有留在杭州發(fā)展，”張勤說。

看著樓市節(jié)節(jié)攀升，張勤也開始擔心房價上漲的幅度超過自己的經(jīng)濟承受能力。于是，2004年底，臨近畢業(yè)的張勤在父母的支持下，在市購了一套130平方米的公寓?，F(xiàn)在，張勤用自己的收入支付房貸，加上單位的公積金待遇比較好，并不覺得有很大的經(jīng)濟壓力。

“的改變就是覺得自己終于有了家了，心理特別踏實?！睆埱谧院赖卣f，“我的家是我在這個城市的一個坐標，有了它，我真正結束了異鄉(xiāng)漂泊的生活，開始在這里扎根?！?p>(作者：單姍)