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自家房四次易主九年訴訟終解決

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 604 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一起騰房糾紛案，訴訟奔波了整整9年，涉訴到4位房主。近日，在戶縣人民法院合議庭的積極努力下，當(dāng)事人趙某終于領(lǐng)到了自家的房門(mén)鑰匙，伴著淚水，她和孩子重新住回了自己的家。

　　1992年，趙某和崔某結(jié)婚，婚后生一女孩，1993年取得了西安惠安化工廠11街坊3號(hào)樓一單元房的購(gòu)購(gòu)權(quán)。之后，崔某在未征得趙某的同意下，用該房與宣某具有居住權(quán)的惠安化工廠行政區(qū)74號(hào)樓的一處房屋進(jìn)行了交換，雙方互交購(gòu)房差價(jià)。1995年4月，趙某與崔某離婚，但對(duì)趙某和崔某共同擁有的單元房購(gòu)購(gòu)權(quán)未作處理。在此期間，宣某又用換來(lái)的這套單元房和岳某將惠安廠行政區(qū)大院6號(hào)樓的一處房屋進(jìn)行了交換，雙方都對(duì)交換后的房屋進(jìn)行了裝修并居住。2004年4月，宣某又與其妻張某離婚，換得的單元房歸張某和孩子居住。

　　1998年，趙某以其合法權(quán)益受到侵害，崔某、宣某、岳某換房協(xié)議無(wú)效為由，要求騰退單元房，該案經(jīng)一審再審。趙某的請(qǐng)求得到了法院的支持。2003年11月，市中級(jí)人民法院終審判決：判決生效后10日，岳某將惠安化工廠11街坊這一房屋騰交趙某居住使用；張某將余下鎮(zhèn)行政區(qū)大院6號(hào)樓的房屋騰交岳某使用；崔某將余下鎮(zhèn)行政區(qū)74號(hào)樓的房子騰交張某居住使用，并互付差價(jià)。

　　判決雖然下來(lái)后，但趙某自己的房屋幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，涉案房屋裝修費(fèi)用怎樣計(jì)算？損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？2003年11月27日，趙某拿著終審判決申請(qǐng)執(zhí)行，辦案人員接案后，分別向當(dāng)事人依法達(dá)了執(zhí)行通知書(shū)和到庭傳票，但積怨甚久的當(dāng)事人無(wú)一人到庭。后經(jīng)多方努力、協(xié)調(diào)，該案4位涉訴房主均順利地騰房搬家具，重新回家。9年的艱難訴訟就這樣畫(huà)上了圓滿的句號(hào)。

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