“現在有錢也購不到水和煤氣，真是讓人無法理解?！庇捎诤５韰^(qū)逸成東苑物業(yè)限制Ｂ區(qū)業(yè)主購水和煤氣，給該區(qū)的業(yè)主生活帶來了很大麻煩。昨天，該物業(yè)負責人稱此舉實屬無奈，因為這些業(yè)主都未交物業(yè)費。

業(yè)主：

花錢購水受限制

２１日海淀區(qū)逸成東苑Ｂ區(qū)業(yè)主謝女士本來想一次性購足一年的水量，但卻被告知每個月只能購５噸。一聽這話，謝女士急了：“因為工作忙好不容易才抽時間購水，沒想到物業(yè)還限制水量。”不過她說，從當天起，購煤氣不再受限制了。另一位業(yè)主王先生則稱從１８日起物業(yè)公司就開始限制購煤氣和水了，后來經過溝通，他們現在只限制每次購的水量，“但是家里人多，一個月至少得用１０噸水。限制購水量后，基本生活都保證不了了。”因為只能通過物業(yè)購水，該小區(qū)近百戶業(yè)主購水受限制。

物業(yè)：

業(yè)主沒交物業(yè)費

“我們只限制了每次購購的水量，沒有限制購購的次數，其實業(yè)主可以多次購購，一樣能保證水、煤氣的供應?！痹撔^(qū)物業(yè)公司王姓負責人解釋說。這樣做算是對沒交物業(yè)費的業(yè)主的一個提醒。據王先生介紹，這些受限制的都是不交物業(yè)費的業(yè)主，而且有一年多之久。因為，之前購水的資金是用物業(yè)費先墊付的，業(yè)主不交費物業(yè)工作就不能正常維持，對業(yè)主限購水也屬無奈之舉。

記者調查：

都是分區(qū)管理惹的禍

逸成東苑分為兩區(qū)，Ａ區(qū)是塔樓，Ｂ區(qū)是板樓，價格和小區(qū)配套設施存在著差異。據業(yè)主謝女士介紹，業(yè)主入住時，物業(yè)承諾兩區(qū)實行分區(qū)管理。兩小區(qū)間由一堵長約８０米、由燈柱及綠籬設施砌成的墻相隔?！暗F在那墻不知被誰推倒后，物業(yè)就沒有重新修砌?！保聟^(qū)業(yè)主謝女士指著幾根沒被拆除的燈柱說。記者看到，原墻址上還留下了幾棵樹，幾根繩子系在上面以作隔離之用。她告訴記者，沒墻后Ｂ區(qū)居民的生活受到了影響。“所以，我們Ｂ區(qū)近一百戶居民就拒絕交納物業(yè)費。”而物業(yè)公司解釋稱，那墻是經過頭都發(fā)展委員會認定為非法建筑，不能重新修砌，“但實際上即使沒有墻，也是實行分區(qū)管理的?！?

律師說法：

物業(yè)無權限制業(yè)主購購

中同律師事務所顧新華律師稱，業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司可以通過法律渠道起訴業(yè)主。但水、電、氣的銷售屬于代購代銷，物業(yè)公司沒有權力限制業(yè)主購購水、電、氣的數量和次數。業(yè)主可以通過向行政主管部門投訴，或向人民法院起訴要求賠償。

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