在一所高校工作的楊先生去年購購了一處外地樓盤，今年實地察看時，發(fā)現(xiàn)與原先的約定相差甚遠，于是與開發(fā)商設在青島的售樓處發(fā)生了糾紛，幾經周折，事情仍未解決。

前年至去年，乳山、海陽等地外地樓盤紛紛在青設立售樓處，銷售當?shù)氐暮＞胺?。由于價格相對便宜，且同時具有海景的優(yōu)勢，吸引了不少鐘情大海的青島人，一些市民或出于居住的目的，或出于投資的打算，購購了外地樓盤。楊先生購購的是位于海陽的一處新建小區(qū)，當時簽訂了協(xié)議，并交納了5萬元的定金。今年去看房時，發(fā)現(xiàn)實際的房子與開發(fā)商的宣傳相去甚遠，建成的房子連門窗都沒有。

楊先生與開發(fā)商設在青島的售樓處多次交涉，想要回預交的款項，但都沒有結果。想找有關部門投訴，但經了解，這些外地樓盤在青島設立售樓處時，往往是掛靠在一家營銷公司的名下，沒有在當?shù)剞k理任何手續(xù)。楊先生詢問了幾個部門，都說無法查處，要想投訴，需要到當?shù)厝ァ！斑@樣來回折騰，維權的成本也太大了?！睏钕壬鸁o奈地說。

對于楊先生的遭遇，龍江工作室總經理龍江認為，市民在購購外地樓盤時，一定注意投資的風險。異地置業(yè)時，人生地不熟，如果遇上一個不講誠信的開發(fā)商，那樣引發(fā)糾紛后解決起來就會很麻煩，如何規(guī)避風險是人們購購外地樓盤頭先要考慮的問題。他認為，選擇外地樓盤一定要選擇資金實力強、信譽好的開發(fā)商建設的樓盤，同時要詳細了解當?shù)氐囊?guī)劃建設情況，以免在以后造成一些不必要的麻煩。

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