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什么是業(yè)主入伙

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 908 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　入伙是指業(yè)主收到書面入住通知書并辦理完結(jié)相應手續(xù)的過程。業(yè)主收到入伙通知書后在限定的期限內(nèi)不辦理相應手續(xù)的，視為入伙。

　　入伙是業(yè)主(用戶)頭次接收自己的物業(yè)。按規(guī)定，當新建的商品房符合了交付使用的條件，建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)應適時發(fā)出入伙通知書，約定時間辦理收樓手續(xù)，通常業(yè)豐應當在約定的時間期限內(nèi)辦妥房屋驗收手續(xù)。如因特殊原因無法及時收樓，必須征得建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)同意。業(yè)主／用戶辦理完入住手續(xù)，完成對房屋的驗收后，戶內(nèi)的所有管理責任將轉(zhuǎn)移至業(yè)主／用戶身上。入伙是物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主／用戶移交戶內(nèi)管理責任的過程，標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。因此，移交時雙方須完成一定的手續(xù)，涉及到的均是業(yè)主／用戶與物業(yè)管理企業(yè)之間的權(quán)利、義務。

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