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房子還是黃金 下半年投資計劃該如何啟動?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 524 次
2009年的市場情況可能是你有史以來較看不清的。
2009年上半年的投資地圖被一只巨大的八爪魚占據(jù)了,似乎你往任何一個方向走都是錯的,但你又不能不投資,我們可以把現(xiàn)在的市場情況叫做"八爪魚"市場。
產(chǎn)生"八爪魚"市場的原因頭先是基于糟糕的經(jīng)濟(jì)情況,各國政府開始設(shè)法救助,這種救助就像巴菲特說的,開始是一杯一杯的用藥,后來就成桶成桶的往下灌,你很難判斷它的副作用先顯現(xiàn)還是它的主作用先顯現(xiàn)。
此外,金融危機(jī)又成了財經(jīng)預(yù)測界的一個機(jī)會,因為暈頭轉(zhuǎn)向的投資者都想總結(jié)一下金融危機(jī)的經(jīng)驗教訓(xùn),為下一次危機(jī)來襲做好準(zhǔn)備。但是預(yù)測家太多了,事情反而顯得愈加混亂。
老的市場權(quán)威們在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中被從神龕上轟了下來。很多投資者在想,原來你們說的全是錯的,也許就是你們造成了經(jīng)濟(jì)危機(jī)-瓦罕?簡吉恩的《巴菲特也會錯》要是書名改成《哈哈,巴菲特也會錯》可能可以賣得更好-在市場較壞的時候,預(yù)測家們都因為怕挨揍而躲了起來,在感到市場較壞的時候已經(jīng)過去,市場重新活躍之際,又會紛紛出來押寶。
不說別人,先看看我們的預(yù)測吧。對于2009年的中國消費情況,就如同我們?nèi)ツ昴甑自凇锻顿Y者的停車場》一文里所預(yù)料的, 品果然降價了,這從某種程度上說明西方市場化國家的經(jīng)濟(jì)狀況還是夠嗆。
我們還曾做過一個判斷,認(rèn)為2009年是適合結(jié)婚的一年,這個預(yù)測現(xiàn)在看已經(jīng)過時了,因為很多聰明的公司人都趕在2009年結(jié)婚,結(jié)婚以及相關(guān)市場的行情已經(jīng)率先由"熊"轉(zhuǎn)"牛",《財經(jīng)周刊》對2009年下半年結(jié)婚行情已經(jīng)由"推薦"轉(zhuǎn)為"謹(jǐn)慎"級-當(dāng)然,我們只是從經(jīng)濟(jì)的角度來講的-其實,結(jié)婚市場是消費市場非常好的一個指標(biāo),它有點像大漢堡指標(biāo)一樣涉及行業(yè)繁多,比如餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)、家具制造、小商品、汽車、貴金屬、旅游還有消費心態(tài),如果結(jié)婚市場的指數(shù)上漲得厲害,完全可以說明消費的問題。
以下是我們對于2009年下半年公司人如何進(jìn)行投資的建議。像以往一樣,《財經(jīng)周刊》每隔半年會收集多個銀行和基金的下半年投資策略報告,并綜合自身看法,對投資情況作出比較淺顯的描述和預(yù)測,希望對公司人的投資會有一定幫助。
經(jīng)濟(jì):通脹和通縮
經(jīng)濟(jì)形勢是通脹還是通縮局面,這對公司人的投資選擇非常重要。
在過去的一年中我們作出過通貨膨脹期間的投資建議,也作出過通貨緊縮期間的投資建議,這有點令人難堪,但是真的,世界經(jīng)濟(jì)似乎擺動在這兩種劇烈的情況之間。
2009年上半年,中國的CPI和PPI都呈現(xiàn)負(fù)增長,上游企業(yè)生產(chǎn)過剩狀態(tài)明顯,就如同中國的某位財經(jīng)高官所說的,我們大部分的行業(yè)都供過于求。
但是從去年宣布4萬億刺激經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)建設(shè)投資計劃以來,政府開始期望商業(yè)銀行貸款,在今年季度,共有4.58萬億元貸款流出銀行,幾乎相當(dāng)于去年全年的新增貸款的總額,這種經(jīng)濟(jì)刺激使中國流動性急劇擴(kuò)大。較新數(shù)據(jù)顯示,過去的半年中國經(jīng)濟(jì)在進(jìn)出口不利的情況下內(nèi)需繼續(xù)增長,這大大降低了經(jīng)濟(jì)大幅減速、出現(xiàn)通貨緊縮的可能性,中國有望成為世界上個走出衰退的經(jīng)濟(jì)體。
但是流動性急劇擴(kuò)大也帶來了另外的問題,信貸過度擴(kuò)張的直接后果是通貨膨脹。中國上半年的信貸擴(kuò)張過快,實體經(jīng)濟(jì)無法容納突然增加的巨額新流動性,而銀行又不愿貸款給下行周期中的工業(yè)項目、出口行業(yè)或中小企業(yè),導(dǎo)致熱錢急劇增多,今年下半年很可能出現(xiàn)資產(chǎn)價格上漲的情況。
面對可能出現(xiàn)的資產(chǎn)泡沫問題,貨幣政策會出現(xiàn)兩難局面,今年下半年央行很可能對流動性進(jìn)行一定程度的收緊。
股市:"V"或"W"
在2008年底的測試中,有55%的基金經(jīng)理認(rèn)為2009年中國A股將由"熊"轉(zhuǎn)"牛",真不容易,他們總算說對了一次,至少在上半年看是這樣的。
就像前邊我們說過的,2009年上半年,中國信貸量猛增,而猛增的信貸量并沒有完全進(jìn)入實體經(jīng)濟(jì)。例如,在季度新增信貸額為4.58萬億人民幣,而其中1.8萬億元是短期信貸,相信其中有不少一部分進(jìn)入了資本市場。
在中國上半年企業(yè)數(shù)據(jù)并不樂觀的情況下,中國A股指數(shù)卻上漲了40%多,這讓一部分年初投資于資本市場的公司人賺了不少錢。但說實話,這種增長速度有點太快了,但是由于資本市場賺錢效應(yīng)對擴(kuò)大內(nèi)需的提振作用,政策當(dāng)局料想將在不過分打擊市場積極性的前提下進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。在6月到7月間重新開始IPO還是比較適度的,將要在7月份開始的創(chuàng)業(yè)板市場也將分流一部分原來A股市場的資金。在今年下半年,信貸口徑可能會適度收緊,這對A股快速上漲都能起到制約作用。
但是,資本市場是個"集成非線性系統(tǒng)"-這是保爾?克魯格曼說的,大概的意思就是短期內(nèi)有原因不一定有結(jié)果,有結(jié)果不一定對應(yīng)原因的系統(tǒng)-所以,資本市場的走勢往往是出乎預(yù)料的好或者壞。預(yù)測家們現(xiàn)在爭論的主要焦點在于,中國經(jīng)濟(jì)或者股市是"V"走勢還是"W"走勢;作為普通的公司人投資者來說,押寶于任何一方風(fēng)險都不小,而手中留一半的現(xiàn)金總是沒有壞處的。
債券:別只看收益
由于政府和地方政府完善城鄉(xiāng)居民保障制度、促進(jìn)內(nèi)需的政策需要大量的資金投入,2009年地方政府和政府都會加大發(fā)行地方債和國債的力度,這兩種債都是高信用度,低利息債券,而且相信下半年央行再下調(diào)利率的可能性比較小,新發(fā)行的此類債券在二級市場上還有降價的可能,所以它們對公司人投資者的吸引力還是比較小的。
在中國股票市場上融資控制比較嚴(yán)的情況下,公司債在2008年還是很多上市公司融資的主要手段,在2009年這種趨勢還在延續(xù),但由于系統(tǒng)上的一些原因,很多公司債已經(jīng)通過證監(jiān)會批準(zhǔn),但一直還沒有開始發(fā)行?,F(xiàn)在投資級公司債利率在4%左右。
這個收益對于已經(jīng)被上半年資本市場賺錢效應(yīng)刺激的熱血沸騰的公司人投資者來說根本不具吸引力,但如果你追求的是資產(chǎn)相對穩(wěn)定升值,公司債不失為資產(chǎn)配置的一部分。
黃金:可以作為避險
黃金幾乎永遠(yuǎn)在和股票市場及債券市場呈現(xiàn)相反走勢,在次世界大戰(zhàn)以后,基本就呈現(xiàn)出此種狀態(tài)的規(guī)律。
當(dāng)美國證券市場的實際回報超過10%時,黃金的實質(zhì)回報為-9%;當(dāng)股票、債券回報為-8%時,黃金的回報卻高達(dá)22%。
這主要是因為證券市場走好的時候,資金開始追求更高風(fēng)險的投資品種,從用于避險的黃金市場退出,進(jìn)入股票和債券市場;在經(jīng)濟(jì)滯脹時期,不能帶來收益的黃金的保值和避險功能受到投資者的重視,黃金價格才會上漲。所以今年上半年,美國證券市場出現(xiàn)反彈,美國國債走強(qiáng),雖然美元相對偏軟,但是黃金價格并沒有怎么上漲。
但是,美國為了緩解自身的經(jīng)濟(jì)危機(jī),投入大量資金用于救助大企業(yè)和金融機(jī)構(gòu),預(yù)計2009年財政赤字達(dá)到年GDP的16%,在下半年美國國債發(fā)行結(jié)束后,美元被預(yù)計進(jìn)一步下跌,在其后經(jīng)濟(jì)很可能又呈現(xiàn)通貨膨脹趨勢。黃金可能再一次成為避險保值資金的選擇。很多國家政府也在加大黃金的儲備量,例如,中國人民銀行較近持黃金約500噸,這使中國成為世界第五大黃金持有國。
房地產(chǎn):需要平心靜氣
目前來看,一些城市在2009年上半年房地產(chǎn)價格已經(jīng)呈現(xiàn)回升的現(xiàn)象。
在流動性偏松的情況下,一些規(guī)模比較大的房地產(chǎn)企業(yè)公司,已經(jīng)獲得了比較充裕的資金支持。一些公司股票市場IPO重起的情況下已經(jīng)開始謀求定向增發(fā),而一些規(guī)模稍小的房地產(chǎn)公司也通過信托銀行理財品獲得了資金。這些房地產(chǎn)商資金鏈斷裂破產(chǎn)的可能性已經(jīng)很小了。
就如同去年我們對房地產(chǎn)做出的判斷,從中國城市化的進(jìn)程來看,中國城市的房地產(chǎn)價格肯定還要上漲。但是就和股票市場的情況一樣,房地產(chǎn)的復(fù)蘇勢頭似乎有點太快了,而對于迅速上漲的地產(chǎn)價格,市場也迅速給出了回應(yīng),全國5月、6月房地產(chǎn)成交量環(huán)比都出現(xiàn)了下降。在今年下半年,如果央行適當(dāng)收緊貨幣政策,房地產(chǎn)也會受到相應(yīng)的影響。
從中期來說,房地產(chǎn)市場是否繼續(xù)高速增長還需要持續(xù)觀察,關(guān)鍵要看消費者收入、就業(yè)情況和總體經(jīng)濟(jì)狀況,在如此劇烈動蕩市場上,如果期望對房地產(chǎn)進(jìn)行投資,購入的價格則是很關(guān)鍵的。
外匯:關(guān)注資源國家
2009年上半年人民幣對美元保持相對穩(wěn)定。
而這種掛鉤在以后一段時間還將繼續(xù)下去。
在這次經(jīng)濟(jì)危機(jī)中,美國政府的做法也許是對的,在消費信心萎縮銀行惜貸的情況下,以政府舉債頂替私人舉債,以政府信用代替企業(yè)信用。這樣的作法有利于穩(wěn)定金融體系,增強(qiáng)市場信心。但是,其代價是飆升的財政赤字。
美國財政部今年據(jù)估算還需要發(fā)行2萬億美元的國債,其規(guī)模超過2006至2008年三年期間發(fā)債量的總和。這個政府已積累下11萬億美元的債務(wù),還有45萬億的預(yù)算外債務(wù)承擔(dān)及或然債務(wù)承擔(dān)。這是人類史上見所未見的債務(wù)負(fù)擔(dān),平均每一個美國人負(fù)債18萬美元。而在這些情況下美國國債利率沒有上升,反而下調(diào)。
在下半年美國國債發(fā)行結(jié)束后,美元很可能繼續(xù)走軟,這對于手中存有美元資產(chǎn)的公司人應(yīng)該不是一個好消息。
由于全球流動性的增加,大商品價格在下半年很可能又開始上漲,如果是這樣,資源型國家例如澳大利亞和加拿大的貨幣很可能有升值空間。
投資險:注意現(xiàn)金流
在利率處于低水平的時候,也是投資保險推銷員較忙碌的時候,如果在低息期間吸收投資保險資金在資本市場高收益期間進(jìn)行投資,這樣保險公司可以更多地吃掉中間的利差。
投資險對于一些公司人來說,會占用比較大的現(xiàn)金,這種麻煩在經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下會表現(xiàn)得更明顯。所以建議還是投資和保險分開比較好-當(dāng)然,投資品種只有合適的沒有較好的,而投資險有它適用的一部分人群。
銀行信托產(chǎn)品:打新股又來了
由于下半年證券市場IPO將重新啟動,而且七月份創(chuàng)業(yè)板市場也將開啟,雖然現(xiàn)在還有一些政策上的問題不是很清晰,但這肯定會影響到銀行信托理財產(chǎn)品的走向-很可能是信托類產(chǎn)品有所減少,而打新股產(chǎn)品重新上市。
(作者:崔鵬)
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