日前，省住建廳對?？凇⑷齺唭墒羞`章建筑進行專題調(diào)研時發(fā)現(xiàn)，房價高、住房需求大、開發(fā)商為追求暴利及缺乏及時引導監(jiān)管，導致海南違建屢禁不止。較新統(tǒng)計顯示，海口、三亞兩市目前仍有約468萬平方米違建未拆，新建、續(xù)建、搶建現(xiàn)象依然嚴重。

　　省住建廳調(diào)研顯示，除小產(chǎn)權(quán)房外，?？?、三亞還存在五種形式違建，一是本地居民、農(nóng)民在取得土地證的宅基地上未經(jīng)報建就自建、改建、擴建房屋，或在無土地證的宅基地上、空地上私建住宅和商鋪;二是外地人在農(nóng)村購地自建;三是違法占用耕地建房;四是嚴重影響規(guī)劃的頂風搶建;五是在道路兩旁或項目區(qū)域亂搭亂建。海口市共有違建逾151萬平方米，已拆除95萬多平方米。三亞市共有違建約460萬平方米，其中小產(chǎn)權(quán)房300萬平方米，已拆除78萬平方米。

　　對于如何遏制違建，省住建廳有關負責人指出，可對違建實行“三?！?停水、停電、停商品混凝土)、“兩不發(fā)”(不發(fā)衛(wèi)生許可證、不發(fā)營業(yè)執(zhí)照)，加大源頭治理。同時加大保障性住房建設，實現(xiàn)本地居民居有其所。研究制定宅基地管理辦法，加快城鄉(xiāng)土地確權(quán)工作。盡快編制村莊建設規(guī)劃，嚴格管理農(nóng)村宅基地，出臺農(nóng)村建房管理辦法，規(guī)范農(nóng)村住宅建設程序，有效控制“城中村”及農(nóng)村地區(qū)違法建房。

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