【摘要】據(jù)了解，海南東環(huán)鐵路頭列高速列車“和諧號”已于9月12日開始沿三亞往海口方向行進(jìn)，萬眾矚目的東線輕軌，即將于11月底正式運(yùn)行。屆時，海口至三亞僅需90時辰，這條連接海南南北的“黃金通道”帶給海南島的，不僅僅是交通上的便利，更是一種全新的生活方式。那么“輕軌時代”的來臨，對于海南發(fā)展帶來哪些方面的影響呢？

輕軌改變城市生活

海南東環(huán)輕軌是以旅游觀光為主的城際快速客運(yùn)鐵路。

它貫穿海南東海岸，穿越6縣市，全長308公里，將成為東部地區(qū)一條交通大動脈。一直以來，海南人民出行方式主要是汽車為主，海南各個市縣的連接非常不便，東線輕軌的開通即將改變這種局面。

來自島外的朋友，無論您是來度假旅游還是打算在這里養(yǎng)老定居，只要您從海口美蘭機(jī)場下了飛機(jī)，去?？谑袇^(qū)，或者前往文昌、瓊海、三亞，都可以通過換乘通道“一步到位” 均可直接乘坐東環(huán)鐵路列車沿海南島東線到您想去的地方。

對于海南本地的人們隨著東線輕軌的貫通，將大大縮短?？诘较旅娓鱾€市縣的時間，這種空間距離將不再是問題。未來更多市民會考慮，將工作和生活的空間分別對待。工作在市區(qū)，生活在郊區(qū)，將成為一種新的生活模式。

隨著輕軌的開通，帶動整個東線城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，必將促成新的商圈的誕生，輕軌帶給海南的將是現(xiàn)代與便捷。它將成為海島生活的一種符號，一種重要的、影響每個人生活方式的、不可或缺的符號。

海南東線輕軌共設(shè)17個站點(diǎn)

縱觀北京、上海等幾個軌道交通發(fā)達(dá)的城市我們可以發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)價格隨軌道交通的不斷發(fā)展呈跳躍性增長，軌道交通對項目的實(shí)質(zhì)性利好在正式投入使用前就會產(chǎn)生明顯效應(yīng)。從目前海南東線輕軌的站點(diǎn)來看，海南東部的各個市縣將被連接起來，鐵路沿線市縣均被納入海南島的“一日生活圈”，那么，東環(huán)鐵路的開通勢必會對海南房地產(chǎn)注入一針強(qiáng)心劑，會造成海南房價進(jìn)一步提高。這將會給沿線的房地產(chǎn)項目帶去不少的客源，客觀上會讓這些樓盤更加受到游客的關(guān)注。其中正在熱銷的金手指.高爾夫溫泉小鎮(zhèn)正是因?yàn)殡x輕軌始發(fā)站不足5時辰的距離，擁有無限的保值，一度引發(fā)島內(nèi)外購房者現(xiàn)象。同時，作為該項目所在的盈濱半島板塊，區(qū)域價值將得到大幅提升。

另一方面，城市商業(yè)也不再是“單一化”，將隨著東線輕軌的貫通，呈現(xiàn)出“多級化”的發(fā)展方向。輕軌起始站、中轉(zhuǎn)樞紐站等重要區(qū)域，將形成新的商業(yè)圈層或商業(yè)帶，與傳統(tǒng)的商業(yè)核心區(qū)域抗衡。輕軌所帶來的龐大人流、物流、信息流將為該新的商圈發(fā)展帶來極大的優(yōu)勢。

輕軌改變置業(yè)選擇

　　隨著海南國際旅游島一輪房價的高漲，讓?shí)u內(nèi)外購房者對海口、三亞的房價望而卻步，而伴隨著輕軌時代的到來，交通問題已經(jīng)得到了解決，這使得真正想在海南購房生活的人開始將眼光投向?？?、三亞的周邊地區(qū)。東線輕軌的開通直接影響了很多人的置業(yè)選擇，他們往往受限于市的房價，想購房，卻要承擔(dān)極高的房價。如今他們可以盡情地選擇周邊市縣地區(qū)進(jìn)行居住。周邊市縣不僅房價便宜很多，而且擁有更加優(yōu)越的自然環(huán)境，成為島內(nèi)外購房者的新選擇。

　　同時，海南東線輕軌的即將開通，也重新吸引了地產(chǎn)投資客的目光。海南東線輕軌作為海南頭條快速輕軌，它地開通勢必能促進(jìn)房價的增長，使樓盤迅速增值，并且也會使樓盤未來有著極大的。很多人正是看好了這一契機(jī)，而選擇在海南投資輕軌房。這種現(xiàn)象大多集中在輕軌沿線的樓盤，因?yàn)檫@些樓盤無論從價值還是升值空間來看，都比其他方位的樓盤要高。所以，一進(jìn)入“金九銀十”，隨著輕軌開通在即，海南樓市受多方面的刺激又重新開始回暖。

　　海南東線輕軌的建成運(yùn)行，標(biāo)志著海南城市化已經(jīng)朝著更高一層邁進(jìn)。未來，輕軌將在出行、生活、購物、置業(yè)等各個方面影響著海南島民的生活。東環(huán)輕軌作為承載海南島城市之間時間和空間的延伸和擴(kuò)展，作為連接海南島南北的黃金通道，作為推動海南經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步騰飛的大動脈，必將在海南建設(shè)國際旅游島的進(jìn)程中留下功不可沒的一筆。讓我們共同見證海南島的輕軌時代！

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