眼下正是北方隆冬時(shí)節(jié)，一批批“候鳥(niǎo)”老人為躲避?chē)?yán)寒“飛”到海南過(guò)冬，然而他們卻面臨著租房難的窘境。     面對(duì)“候鳥(niǎo)”一族只租兩三個(gè)月的情況，市場(chǎng)方面體現(xiàn)出需求量與供應(yīng)量的較大差距。?？谑兄行疟Ｕ\(chéng)房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)符海紅說(shuō)，他們每天都會(huì)接到五至十個(gè)尋找小戶型短期租房的電話，春節(jié)前此種需求更為火爆。但他們手中掌握的小戶型房源一般較少，而且其中一些房東還明確表示租期較短一年，三個(gè)月都免談。
    此外，海口市目前還沒(méi)有一家租房中介專門(mén)針對(duì)“候鳥(niǎo)”一族推出房源。福星房產(chǎn)超市的工作人員陳明志告訴記者，現(xiàn)在他們提供給“候鳥(niǎo)”一族的房屋，其實(shí)就是平常的出租屋，只不過(guò)是里面的家具家電稍微齊全一些。雖然春節(jié)前“候鳥(niǎo)”老人租房的需求量很大，但由于租期不長(zhǎng)，一些房主不愿意滿足針對(duì)“候鳥(niǎo)”一族的短期租住要求。
    張玉香老人為接山東的妹妹一家來(lái)海南過(guò)冬，費(fèi)盡周折，耗時(shí)將近一個(gè)月，咨詢了不少的中介公司，卻仍然沒(méi)有找到合適的房屋，她說(shuō)：“適合北方‘候鳥(niǎo)’短期出租的小戶型房屋太少，愿意短期出租的房屋租金卻高得嚇人?！倍鴣?lái)自四川的張旗老人為了在?？谶^(guò)冬，支付了房屋全年的租金。他說(shuō)：“冬天在?？谑邢胝覀€(gè)合適的小戶型短期居住，且租金合理的房子很難?！?BR>    另外，據(jù)記者了解，從北方來(lái)海南過(guò)冬的老年人，大部分家庭經(jīng)濟(jì)條件比較優(yōu)越，文化層次和素質(zhì)較高，兒女們也有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以他們對(duì)房屋的位置和小區(qū)的環(huán)境都有比較高的要求，這無(wú)疑又增加了租房的難度。
    候鳥(niǎo)現(xiàn)象是海南旅游產(chǎn)業(yè)的一種延伸和特有的資源，與老年人有關(guān)的市場(chǎng)需求潛力巨大。從事多年房產(chǎn)租賃行業(yè)的林志昌先生說(shuō)：“只有通過(guò)制定行業(yè)規(guī)范，相關(guān)部門(mén)盡快出面規(guī)范引導(dǎo)，才能緩解“候鳥(niǎo)”租房難題?！?

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