您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 房子選“小”荷包壓力小
房子選“小”荷包壓力小
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 558 次

20萬(wàn)元:總價(jià)控制在50萬(wàn)元 20萬(wàn)元存款不多不少,購(gòu)套大一點(diǎn)的商品房似乎有些困難。如果在周邊鎮(zhèn)街以12萬(wàn)元頭付購(gòu)40萬(wàn)元左右的商品房,余錢(qián)再購(gòu)輛車(chē),每月多出的2000多元交通費(fèi)用也很讓人頭痛;對(duì)于無(wú)車(chē)一族而言,到周邊鎮(zhèn)街購(gòu)房也不是那么合適。專(zhuān)家表示,此類(lèi)購(gòu)家可考慮購(gòu)購(gòu)區(qū)50萬(wàn)元左右的小兩房和三房單位的二手房。 建議:50萬(wàn)元左右兩房是頭選 去年在禪桂區(qū)花50萬(wàn)元可以購(gòu)到寬敞的三房,現(xiàn)在恐怕只能購(gòu)到70來(lái)平方米的小兩房了。房產(chǎn)專(zhuān)家建議,50萬(wàn)元左右的小戶(hù)型“進(jìn)可攻、退可守”,轉(zhuǎn)手出售更容易,比較適合擁有20萬(wàn)元存款、有換房打算的初次置業(yè)者。 今年上半年,區(qū)推出的多以中高端樓盤(pán)為主,但小戶(hù)型單位并不缺少。除此之外,南海近期也有不少小戶(hù)型產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)。南海頤景園二期產(chǎn)品以60~130平方米的中小戶(hù)型為主,均價(jià)在6000元/平方米左右;位于平洲的碧琴灣也推出80套左右的三期產(chǎn)品,主打戶(hù)型為80~100平方米的兩房、三房單位,均價(jià)在4300元/平方米左右。 如果想一次性置業(yè),區(qū)的二手房會(huì)更適合。以15萬(wàn)元頭付購(gòu)樓齡在10年左右的三房單位,目前在區(qū)還是大有可選。 30萬(wàn)元:算清貸款后月供壓力 在商業(yè)貸款如此便利的情況下,拿著30萬(wàn)元存款購(gòu)房是不是很輕松?事實(shí)上貸款越多、期限越長(zhǎng),要支付的利息就越多。 試想一下,如果購(gòu)了100萬(wàn)元的新房,就需要向銀行貸款70萬(wàn)元。假設(shè)現(xiàn)有房貸利率不變,以等額本息方式還款,70萬(wàn)元貸款分30年還清,那么月供就在4837元左右,沉重的房貸會(huì)讓生活品質(zhì)大大降低。 建議:購(gòu)60萬(wàn)元小三房“減負(fù)” 房產(chǎn)專(zhuān)家的建議是,如果你擁有30萬(wàn)元存款,可以購(gòu)套60萬(wàn)元左右的房子為自己減負(fù)。建議可以考慮在城區(qū)購(gòu)購(gòu)60萬(wàn)元左右的小三房,或以20萬(wàn)元頭付到周邊鎮(zhèn)街購(gòu)購(gòu)50萬(wàn)元左右的房子,再花10萬(wàn)元購(gòu)一輛車(chē),生活品質(zhì)會(huì)有很大提高。 目前禪桂區(qū)的房?jī)r(jià)已在7000元上下,但單價(jià)在6000元上下的商品房也并非無(wú)處尋覓。90平方米左右的新建商品房,或是樓齡在5年以?xún)?nèi)的次新房都是不錯(cuò)的選擇。除此之外,平洲、羅村、獅山等周邊區(qū)域的新建商品房都是大有可選。上述區(qū)域都在區(qū)的半公里生活圈內(nèi),也是目前投資客購(gòu)房的重頭區(qū)域。在周邊區(qū)域購(gòu)房,能有效緩解供房壓力,提高生活質(zhì)量。(黃露 龍成通
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話(huà)立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72148
- 2海南那么美哪里安家好? 65914
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 65152
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57973
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57781
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56374
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 51233
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 51154
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50961
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50655
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 時(shí)尚潮流個(gè)性 盤(pán)點(diǎn)超能讓80后掏荷包的家裝消費(fèi)?
- 眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)看戶(hù)型 自住型購(gòu)房選房全攻略
- 眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)看戶(hù)型 自住型購(gòu)房選房全攻略
- 眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)看戶(hù)型 自住型購(gòu)房選房全攻略
- 鄰家小女的裝修故事(準(zhǔn)備篇)
- 鄰家小女的裝修故事(準(zhǔn)備篇)
- 眼光要長(zhǎng)遠(yuǎn) 自住型購(gòu)房選房攻略
- 眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)看戶(hù)型 自住型購(gòu)房選房全攻略
- 眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)看戶(hù)型自住型購(gòu)房選房全攻略
- 自住型住房攻略
- 自住型住房攻略
- 年輕夫婦購(gòu)房頭選小戶(hù)型 建議選成熟地段小兩居