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業(yè)主裝修 為啥要交電梯費(fèi)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 830 次
邦邦核實(shí):陳先生說,大廈保安告訴他,每用一趟電梯運(yùn)裝修材料,就要交電梯使用費(fèi)15元,否則只能從樓梯搬上樓。他算了筆賬,裝修需用5000多塊磚,以每次運(yùn)100塊磚來算,僅這項(xiàng)費(fèi)用就要增加七八百元。
陳先生出示了一張收款收據(jù),上面蓋有“福州雙豐物業(yè)管理有限公司發(fā)票專用章”,寫明是1000元的“電梯運(yùn)裝修材料押金”,“物業(yè)公司說,這筆押金按次數(shù)扣除,多退少補(bǔ)。”陳先生說,曾要求物業(yè)公司出示收取電梯使用費(fèi)的條例依據(jù),但物業(yè)公司始終沒出示過。
邦邦找到雙豐大廈一名身穿保安制服的黃姓男子,陳先生說該男子就是要他交電梯使用費(fèi)的保安。黃姓保安稱:“電梯的使用要收一點(diǎn)費(fèi)用,物業(yè)公司有這方面的規(guī)定。”
在電話中,雙豐物業(yè)管理公司一位不愿透露姓名的工作人員承認(rèn),確實(shí)向業(yè)主收過押金,作為運(yùn)載裝修材料的電梯使用費(fèi),按次計(jì)算費(fèi)用,等裝修完成后,再跟業(yè)主結(jié)算。問及物業(yè)公司征收電梯使用費(fèi)的依據(jù)時(shí),該工作人員表示具體情況她并不清楚,隨即掛斷電話。
邦邦連線:“物業(yè)公司收取所謂電梯使用費(fèi),沒有任何依據(jù),不該收取。”福建遠(yuǎn)東大成律師事務(wù)所律師鄧向群說,無論是“電梯使用費(fèi)”,還是“電梯運(yùn)裝修材料押金”,都不在物價(jià)部門規(guī)定可收取的范圍內(nèi)。“物業(yè)公司如果不能出具合理合法的收款依據(jù),就屬于違規(guī)收費(fèi),陳先生可要求物業(yè)公司退還這筆費(fèi)用”。如果業(yè)主在運(yùn)裝修材料的過程中,發(fā)生損壞電梯等情況,物業(yè)公司可要求業(yè)主承擔(dān)一定賠償責(zé)任。
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