陵水561畝土地拍出24.7億元
　　該地位于陵水土福灣 系商品房用地改為產(chǎn)權酒店用地
　　
　　昨日，記者從海南省國土資源廳獲悉，一塊位于陵水英州鎮(zhèn)土福灣的561畝土地于日前掛牌出讓。經(jīng)過激烈角逐，中國葛洲壩集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24.7億元，拍下該塊土地。記者獲悉，該地原本為商品房用地，經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設廳的批準，改為產(chǎn)權酒店用地。該公司有關負責人表示，該地拍下后將用于開發(fā)產(chǎn)權式酒店。記者　王彩虹
　　
　　商品房用地改為產(chǎn)權酒店用地
　　
　　昨日，記者從省國土資源廳、陵水縣人民政府等多個部門了解到，在我省建設國際旅游島的背景下，積極推動相關產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，帶動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展以及提高人民生活水平，經(jīng)過省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省國土資源廳等部門批準，陵水縣政府將位于英州鎮(zhèn)的土福灣土地總面積374200平方米（約561.3畝）的商品房用地改變土地用途，為產(chǎn)權式酒店和酒店用地。該土地使用權出讓年限分別為70年及40年。地價折合每畝約440萬元（每平方米約6600元）。
　　記者了解到，該地一經(jīng)掛牌出讓便引來國內(nèi)不少知名企業(yè)的高度關注。自掛牌出讓公告出來后，前來登記的企業(yè)多達幾十家。其中不乏中國葛洲壩集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等知名企業(yè)。經(jīng)過激烈的角逐，較終由中國葛洲壩集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得該地塊。
　　
　　拍出24.7億元獲普遍認可
　　
　　據(jù)了解，我省建設國際旅游島，“兩個暫?！苯饨?，我省各市縣紛紛出讓土地。記者經(jīng)過觀察發(fā)現(xiàn)，部分市縣出讓的土地多為商品房用地，追求一次性收益缺乏科學規(guī)劃。不少業(yè)內(nèi)人士表示，此次陵水將561畝商品房用地改為產(chǎn)權式酒店和酒店用地，并拍出24.7億元，對持續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)，充分發(fā)揮海南獨特資源起到很好的帶頭作用。不僅獲得了較高的土地收益，也實現(xiàn)了房地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，增加了今后的就業(yè)和稅收，是把較好的資源用于持續(xù)性經(jīng)營項目，保證市縣長期財政收入的一個典范。
　　陵水縣相關負責人表示，在國家大力支持海南省建設國際旅游島的背景下，陵水縣將著力加強推動與國際旅游島相關的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，帶動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高。
　　
　　土地出讓均價同比上升3.2倍
　　
　　據(jù)海南省土地礦產(chǎn)交易市場統(tǒng)計顯示，截止6月30日全省土地供應504宗，面積799公頃，比去年同期增長2.1倍。全省已簽訂出讓合同的有償供地466宗、631公頃、價款95.9億元。其中通過招標拍賣掛牌方式出讓土地106宗、595公頃、價款94.7億元，招標拍賣掛牌出讓土地的宗數(shù)、面積和土地價款占有償供地的比例分別為23%、94%和99%。有償供地均價100萬元/畝，以招標拍賣掛牌方式出讓均價106萬元/畝，比2009年同期有償出讓均價（24萬元/畝）和招拍掛出讓均價（30萬元/畝）分別上升了3.2倍和2.5倍。上半年我省沿海熱點市縣單宗土地成交單價較高者為三亞市海坡片區(qū)住宅用地，單價為762萬元/畝。

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