主持人：金老師我知道，您不僅關(guān)心樓市，也非常關(guān)心股市，房?jī)r(jià)和股市的表達(dá)，哪一個(gè)和城市競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)系更加的緊密，你如何看待這個(gè)問(wèn)題。
　　金巖石：我覺(jué)得剛剛顧會(huì)長(zhǎng)講的非常有道理，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力必須分類，怎樣的城市，怎樣的競(jìng)爭(zhēng)力，金融城市，國(guó)際化大都市，就像 品一樣，全部統(tǒng)一價(jià)格，當(dāng)然哪里貴，那兒好，說(shuō)明哪里的人才素質(zhì)高，說(shuō)明哪里財(cái)富存量高，頭先是GDP的存量，財(cái)富增長(zhǎng)存量，第三是人口結(jié)構(gòu)和人口流量，第四是消費(fèi)總量，按照這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，全球統(tǒng)一競(jìng)爭(zhēng)很明顯。
　　為什么高房?jī)r(jià)在金融城市必然上升，因?yàn)楝F(xiàn)代都市文明兩大支柱就是兩大交易市場(chǎng)，一個(gè)是房子不僅僅是消費(fèi)品，同時(shí)具有投資品的屬性，另外一個(gè)是股市。于是在股市當(dāng)中，螺旋構(gòu)成的基本經(jīng)濟(jì)的單位，樓市就進(jìn)入家庭，再進(jìn)入宏觀經(jīng)濟(jì)，沒(méi)有這兩個(gè)交易市場(chǎng)的城市，就是另外一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，例如工業(yè)化的城市，就應(yīng)該房?jī)r(jià)越低越好，因?yàn)槟軌蚪档凸べY成本，這是完全不同的概念。

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