您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 頭條 > 重磅!??谝M(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則出爐 2月13日起開始受理申報
重磅!??谝M(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則出爐 2月13日起開始受理申報
編輯:小陸 發(fā)布日期:2019-02-12 08:48:33 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南日報客戶端 閱讀 936 次
近日,《海口市引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則》出爐,《細(xì)則》主要對人才住房保障對象條件、人才住房建設(shè)原則性規(guī)定、保障標(biāo)準(zhǔn)、申請及服務(wù)程序、批后管理等內(nèi)容做了明確說明,??谑着瞬抛》孔赓U補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼將于2019年2月13日受理申報。其中2019年2月13日至2019年2月23日工作日時間集中受理2018年度補(bǔ)貼申報。符合要求的人才住房保障對象,可向用人單位提出申請,并提交個人有關(guān)材料。
保障對象:2018年5月13日以后 次在??诰蜆I(yè)或 次在海口自主創(chuàng)業(yè)的以下人才
《細(xì)則》指出,2018年5月13日以后 次在我市就業(yè)或 次在我市自主創(chuàng)業(yè)的以下人才,適用本細(xì)則并納入相應(yīng)的住房保障:
(一)符合《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)(2017)》(瓊?cè)瞬呸k通[2017]26號)規(guī)定條件的大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才;
(二)50歲以下且符合《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)(2017)》(瓊?cè)瞬呸k通[2017]26號)規(guī)定條件的撥尖人才和其他類高層次人才,急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺地區(qū)人才);
(三)40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下全日制本科畢業(yè)生(含國外、境外高校畢業(yè)生);
(四)35歲以下具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才;
(五)總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)引進(jìn)的高層管理人才;
(六)經(jīng)省、市政府認(rèn)定給予住房保障的其他人才。
同時《細(xì)則》對保障對象做了補(bǔ)充,對2018年3月31日前已離開本省,并于2018年5月13日后重返我市就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的符合規(guī)定條件的人才,可列入本細(xì)則保障對象范圍;享受本細(xì)則規(guī)定住房保障的自主創(chuàng)業(yè)人才,其所在企業(yè)或個體工商戶應(yīng)為2018年5月13日后注冊成立,且其本人應(yīng)為工商部門登記的企業(yè)股東或工商部門登記的經(jīng)營者;聘任制公務(wù)員以及按人才政策引進(jìn)的事業(yè)單位人員,同時符合條件的人才,可列入本細(xì)則的保障范圍。
公務(wù)員以及事業(yè)單位中參照公務(wù)員管理的人員,不納入享受引進(jìn)人才的人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼的保障范圍;2018年4月1日至2018年5月13日期間在本省有個人所得稅或社會保險繳納記錄的人員,不列入本細(xì)則的保障對象范圍。
在住房補(bǔ)貼(含住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼)上,50歲以下?lián)芗馊瞬?急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補(bǔ)貼5000元/月,購房補(bǔ)貼6萬元/年;50歲以下其他類高層次人才(急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補(bǔ)貼3000元/月,購房補(bǔ)貼3.6萬元/年;40歲以下碩士畢業(yè)生以及符合條件的人才,住房租賃補(bǔ)貼2000元/月,購房補(bǔ)貼2.4萬元/年;本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼1500元/月,購房補(bǔ)貼1.8萬元/年。
引進(jìn)人才住房保障實(shí)行三種方式
《細(xì)則》指出,??谑姓O(shè)立人才服務(wù)“一站式”平臺,由市人社部門牽頭,市政府服務(wù)中心、市住建、市公安、市科工信、市教育等相關(guān)部門組成,實(shí)行一站式受理、一次性告知、一條龍服務(wù)”,為各類人才提供便捷、高效的“一站式”服務(wù)。
對引進(jìn)人才的住房保障實(shí)行免費(fèi)租賃人才公寓及 產(chǎn)權(quán)、貨幣補(bǔ)貼、配租配售住房等三種方式:
(一)免費(fèi)租賃人才公寓及 產(chǎn)權(quán)是指對大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才,免收一定期限的住房租金并 相應(yīng)份額的人才公寓住房產(chǎn)權(quán)。
(二)貨幣補(bǔ)貼包括購房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼兩種形式,由政府和用人單位向符合條件的人才發(fā)放補(bǔ)貼,由人才自行購買住房或自行租賃住房。
(三)配租配售住房是指政府籌集的住房,以優(yōu)惠的租金或銷售價格等向符合條件的人才租賃或出售。
三類高層次人次保障標(biāo)準(zhǔn)
《細(xì)則》明確三類高層次人次保障標(biāo)準(zhǔn)。人才公寓面向2018年5月13日后引進(jìn)的大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才供應(yīng),每人限供1套,免收一定期限的人才公寓租金,作出相應(yīng)貢獻(xiàn)的, 相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。
大師級人才的標(biāo)準(zhǔn)為200平方米(建筑面積,下同), 可享受不超過500平方米的獨(dú)棟房屋作為工作室(工作站);杰出人才不超過180平方米;領(lǐng)軍人才不超過150平方米。
人才公寓8年內(nèi)免收租金,人才全職工作滿5年,經(jīng)??谑腥松绮块T、行業(yè)主管部門和用人單位共同進(jìn)行評估,經(jīng)評估合格的,報政府同意后無償贈與80%產(chǎn)權(quán);全職工作滿8年,經(jīng)??谑腥松绮块T、行業(yè)主管部門和用人單位共同進(jìn)行評估,經(jīng)評估合格的,報??谑姓夂鬅o償贈與100%產(chǎn)權(quán)。工作不滿5年的在工作期間只免收租金,不贈與產(chǎn)權(quán)份額。
對引進(jìn)人才在免租金居住人才公寓工作未滿5年的,用人單位應(yīng)在該人才離崗當(dāng)月主動提交取消免租居住人才公寓的申請,該住房由該人才公寓產(chǎn)權(quán)單位或管理單位收回。
引進(jìn)人才工作滿5年未滿8年離職的,取得贈與的該人才公寓80%產(chǎn)權(quán)份額后,可按市場評估價申請購買剩余的20%份額產(chǎn)權(quán),在未取得剩余的20%份額產(chǎn)權(quán)前,按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取該20%份額產(chǎn)權(quán)的房屋租金。
人才住房保障服務(wù)事項(xiàng)由人才所屬行業(yè)主管部門或區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會實(shí)行上門服務(wù),受理申請經(jīng)??谑行袠I(yè)主管部門作出意見報??谑姓鷾?zhǔn)后,實(shí)施相應(yīng)的住房保障,并由受理單位做好相應(yīng)的跟蹤服務(wù)工作。
引進(jìn)人才住房保障,在沒有充足人才住房房源時,可按其享受的面積標(biāo)準(zhǔn)及市場租金發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼,由其本人自行租賃住房。
住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼何時申請?
住房租賃補(bǔ)貼每季度集中受理和發(fā)放一次,購房補(bǔ)貼每年集中受理和發(fā)放一次。住房租賃補(bǔ)貼累計發(fā)放不超過36個月,購房補(bǔ)貼累計發(fā)放不超過3年,須在人才引進(jìn)之日起5年內(nèi)申請領(lǐng)取完畢。
已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的,不得再申請住房租賃補(bǔ)貼;領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼后申請購房補(bǔ)貼的,發(fā)放購房補(bǔ)貼時應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼。
人才已在本市享受購買公有住房、政府統(tǒng)建的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房、單位集資建房、配租公共租賃住房或領(lǐng)取公共租賃住房補(bǔ)貼的,不得再申請住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。
人才或其配偶已在本市享受購買公有住房、政府統(tǒng)建的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房、單位集資建房、配租公共租賃住房或領(lǐng)取公共租賃住房補(bǔ)貼的,不得再申請住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。
申請購房補(bǔ)貼的,所購房屋須為2018年5月13日后新購買的住房(含商品住宅、產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房),購房時間以購房合同備案時間為準(zhǔn)。
住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼如何申請?
住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼由人才向用人單位申請,并提交個人有關(guān)材料。用人單位對個人申請材料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé),出具本單位誠信承諾函,向??谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺窗口申報。
經(jīng)營個體工商戶的人才,由個體工商戶直接向本市人才服務(wù)“一站式”平臺窗口申報。
人才向用人單位提出申請補(bǔ)貼的,提供申請表(由??谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺統(tǒng)一印制);高層次人才認(rèn)定材料或?qū)W歷學(xué)位證書或職稱證書;經(jīng)??谑凶〗ú块T備案的購房合同或經(jīng)區(qū)住房保障部門備案的房屋租賃合同,以上材料一式兩份,由人才本人簽署后,一份由用人單位存檔,一份由用人單位上報??谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺。
用人單位或個體工商戶向??谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺窗口申報住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼,需要提供申請表;申請補(bǔ)貼人員清單;個人所得稅或社會保險繳納證明;勞動合同或工商營業(yè)執(zhí)照;用人單位或個體工商戶出具的誠信承諾函;人才向用人單位提供的申請材料。
??谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺受理申報材料后,由??谑腥松绮块T負(fù)責(zé)審核,審核事項(xiàng)涉及其他部門協(xié)辦的,通過內(nèi)部流轉(zhuǎn)辦理;各相關(guān)部門須在接到辦件日起5個工作日內(nèi)完成核查并反饋??谑腥松绮块T;海口市人社部門接到協(xié)辦部門反饋結(jié)果后5個工作日內(nèi)作出審核意見。全部審核流程須在20個工作日內(nèi)辦結(jié),審核結(jié)果在??诤?谑姓W(wǎng)站及人社部門網(wǎng)站上公示不少于5個工作日。
經(jīng)公示無異議或異議不成立的,??谑腥松绮块T應(yīng)在10個工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金撥至用人單位或個體工商戶賬戶。用人單位在收到??谑腥松绮块T發(fā)放的補(bǔ)貼后,應(yīng)在15日內(nèi)將補(bǔ)貼足額發(fā)放給人才個人,不得挪用、截留或扣押。
同時,《細(xì)則》明確,引進(jìn)的各類人才自在我省落戶之日起購買住房(含商品住宅、產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房)的,享受本地居民同等待遇;柔性引進(jìn)的高層次人才經(jīng)認(rèn)定也可享受同等待遇。未落戶的引進(jìn)人才購買商品住房(含產(chǎn)權(quán)式酒店或酒店式公寓),按照省相關(guān)政策執(zhí)行,在省相關(guān)政策未頒布實(shí)施前,按照“一事一議”的方式給予支持。
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 72151
- 2海南那么美哪里安家好? 65919
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 65154
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57977
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57783
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56376
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 51239
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51156
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50962
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50657
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 陵水引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則出爐 開始受理申報
- 人才住房補(bǔ)貼如何申領(lǐng)、需要哪些材料????2345為您解答
- ??谝M(jìn)人才住房補(bǔ)貼申報時間調(diào)整:工作日均可受理
- 海口人才住房補(bǔ)貼申報熱點(diǎn)問題答疑 你想知道的都在這里
- 定了!海南引進(jìn)人才租房購房補(bǔ)貼申請條件出爐
- ??谝M(jìn)人才住房補(bǔ)貼申報時間調(diào)整:工作日均可受理
- 速看!海南人才購房及購房補(bǔ)貼政策熱點(diǎn)解答來啦→
- 海南人才購房及購房補(bǔ)貼政策熱點(diǎn)問題解答來了!
- 首批人才住房購房補(bǔ)貼開始申報 海南樓市未現(xiàn)松綁跡象
- 利好! 海南引進(jìn)人才20萬人 如何領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼
- 速看!《三亞市人才住房保障實(shí)施細(xì)則》公布
- 速看!三亞人才住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼這樣申請