新華網(wǎng)北京7月30日電 住房部住房政策專家委員會副主任、中國房地產研究會副會長顧云昌30日做客新華網(wǎng)，與廣大網(wǎng)友談當前的房價問題。在談到當前央企重金拿地現(xiàn)象時，顧云昌表示，不是所有的土地都是國企在拿。他認為，無論是民企、國企，在房地產市場當中，都不要把價格放太高。

　　有網(wǎng)友問，“現(xiàn)在央企重金拿地，這個時候民企收手，這反映一種什么信號？ ”顧云昌表示，現(xiàn)在反映的地王都是國企拿的，但不能判斷所有土地都是國企在拿，因為國企在2007年、2008年帶來的風險沒有像民企那么明顯。國企對風險的考慮和民企是有差異的，許多實體經濟還不太熱，錢往哪兒投呢？那有錢不如投資房地產。無論是民企、國企，在房地產市場當中，不要把價格放太高，因為現(xiàn)在中國房地產市場還不穩(wěn)，銷售并不是很穩(wěn)定，下一步有多大需求，價格會上升多少，無論是房屋市場還是土地市場，還是強調穩(wěn)字當頭。

　　他說，開發(fā)商進入市場定價，二手房的房主進入市場賣房和政府賣地，主體都應該從宏觀層面出發(fā)，一個是從自己利益出發(fā)，一個是從國家利益出發(fā)，一定要穩(wěn)定，以穩(wěn)為主，政府部門恐怕也要想辦法控制地價，是不是用先進的拍賣辦法？現(xiàn)在土地供應，好的地段的確實供不應求。所以許多方面都應該好好思考。

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