針對八五折優(yōu)惠將取消的市場傳言，恒大地產人士昨日接受本報記者采訪時對此進行了澄清。據介紹，恒大樓盤八五折促銷措施本月16日后將繼續(xù)執(zhí)行，市場傳言不實。

　　恒大地產此前宣布，自5月6日起，將全國20多個城市的大約40個在售項目全面實行"八五折"優(yōu)惠。近日有消息稱，恒大地產樓盤八五折優(yōu)惠將在本月16日后全部取消，而是否有新折扣將再行決定。這一傳言迅速引起市場高度關注。

　　恒大地產相關人士昨日接受記者采訪時對市場傳言進行了澄清。該人士介紹，公司的營銷策略每兩周會調整一次，這是公司慣例，但并不意味著兩周到期優(yōu)惠會取消。"實際上，公司明確，16日后會繼續(xù)執(zhí)行八五折的優(yōu)惠促銷營銷策略。"

　　恒大地產在業(yè)內率先啟動優(yōu)惠促銷策略被部分業(yè)內人士認為是明智之舉。4月中旬，監(jiān)管層推出了以房地產信貸政策為核心的多條地產調控政策，力度嚴厲。目前，北京、上海、廣州、深圳等地的地產市場成交量出現了明顯下降，但一線開發(fā)商并沒有進行明顯的價格調整。

　　北京四方聯達房地產經紀公司總經理楊少鋒分析，目前業(yè)內多數開發(fā)商尚持觀望態(tài)度，恒大地產率先降價可能與其此前經歷過地產低潮積累了經驗有關系。他認為，住房價格下降將成趨勢。

　　實際上，據記者了解，目前北京、上海等一線城市已有開發(fā)商的部分樓盤采取不同形式悄然降價，如預存2萬抵10萬、支付不等數額意向金即可享受較高50萬元優(yōu)惠等。但目前主流開發(fā)商尚未采取降價行動。

　　較新統(tǒng)計數據也證實了這一點。國家統(tǒng)計局網站昨日公布的數據顯示，2010年4月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.8%，其中新建住宅銷售價格同比上漲15.4%，商品住宅銷售價格上漲17.3%。

　　據行業(yè)研究員分析，地產調控周期一般為價平量縮、價量齊跌、價跌量增3個階段，目前的樓市總體上還處于調整的階段。預計隨著調控深入，越來越多的開發(fā)商將會采取降價措施。

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