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從溫州炒房團(tuán)看保健品的商業(yè)炒作

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1578 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  一段時(shí)間來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)虛熱過(guò)火,與此相關(guān)的話題時(shí),溫州炒房團(tuán)一路攻城掠地,無(wú)論大江南北,其大手筆房?jī)r(jià)呼呼上串,以至于許多人驚呼“狼來(lái)了!”、“溫州人真可怕!”

  其實(shí),話說(shuō)回來(lái),溫州人血液中天生的不安分決定了他們敢想敢闖,其氣魄和聲勢(shì)非一般人能比,所到之處演繹的財(cái)富神話不知吸引了多少人的眼球和羨慕??梢哉f(shuō),在世紀(jì)之交突如其來(lái)的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)大牛市中,溫州人的鮮明個(gè)性一覽無(wú)余。

  隨著國(guó)家宏觀調(diào)控政策的出臺(tái),房?jī)r(jià)日趨理性和平穩(wěn)。事后,我們了解到,溫州炒房團(tuán)雖說(shuō)給房市注入活力,但更大層面上,其實(shí)是傳媒和開(kāi)發(fā)商借助溫州人的鮮明個(gè)性共謀演繹的財(cái)富游戲。

  在這場(chǎng)爭(zhēng)奪眼球、引發(fā)關(guān)注、刺激欲望、激活消費(fèi)等等注入多樣化的市場(chǎng)運(yùn)行手段中,與其說(shuō)是溫州人的利害,倒不如說(shuō)是開(kāi)發(fā)商和媒體這場(chǎng)博弈性的游戲精彩之至。他們就仿佛一個(gè)高明的導(dǎo)演,把精明的溫州人背后折射出來(lái)的物質(zhì)實(shí)力和市場(chǎng)因素帶來(lái)的感性資訊當(dāng)作道具,通過(guò)輿論的造勢(shì)和眾多托兒的狂熱演繹出了房地產(chǎn)市場(chǎng)許多得看不懂,那時(shí)候,只怕晚了一步被人捷足先登的心理無(wú)窮盡的放大,于是,購(gòu)房時(shí)的跟風(fēng)、追隨就成了一道風(fēng)景展現(xiàn)在我們面前。

  由此我想到了我們保健品行業(yè)。

  隨著社會(huì)的發(fā)展,專(zhuān)家們也在建議應(yīng)由臨床醫(yī)學(xué)轉(zhuǎn)向預(yù)防醫(yī)學(xué)即生命的保健和健康的維護(hù),因而,保健品的生存和發(fā)展其土壤是十分肥沃和厚實(shí)的。一個(gè)原本十分普通的產(chǎn)品,通過(guò)炒概念、挖賣(mài)點(diǎn)的包裝和輿論造勢(shì)導(dǎo)入,硬是搞成了市場(chǎng)上好像幾年難遇的好產(chǎn)品,瞧,一個(gè)土八路,很快變成了洋鬼子,這就是炒作的力量。

  張瑞敏說(shuō),創(chuàng)造市場(chǎng)的前提是創(chuàng)造概念,我認(rèn)為這話是有道理的。君不見(jiàn),現(xiàn)在市面上有批準(zhǔn)文號(hào)的調(diào)節(jié)血脂和血糖的保健品700多種(上市的200多種左右),理論市場(chǎng)容量應(yīng)為200億元,但實(shí)際銷(xiāo)售額不到30億元,由此看來(lái),發(fā)展空間十分巨大。但面臨的另一個(gè)問(wèn)題是,這么多功能趨同類(lèi)似的產(chǎn)品,如果沒(méi)有宣傳上個(gè)性化的運(yùn)作和創(chuàng)新化的提升,一窩蜂的追隨、跟風(fēng),那也將是可怕的。也即沒(méi)有炒作,相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)將面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)。

  從溫州炒房團(tuán)我們可以看出,在趨同產(chǎn)品紛擁和競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng),沒(méi)有相關(guān)資源的優(yōu)勢(shì)整合和借助輿論的炒作,也就缺失與產(chǎn)品對(duì)接的營(yíng)銷(xiāo)力,市場(chǎng)就難以做大。就象幾年前流行的“呼機(jī)、手機(jī)、商務(wù)通”,一個(gè)都不能少的商務(wù)通,其實(shí)產(chǎn)品也很普通,就是因?yàn)槌醋鞯煤茫瑺I(yíng)銷(xiāo)也就會(huì)好!

  只不過(guò),炒作需要一個(gè)度,否則,它就是雙刃劍。

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