上海塌樓事件，引起全國人民的極大關(guān)注。3月12日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長郭允沖，全國人大代表、江蘇省建筑科學研究院院長繆昌文，萬通地產(chǎn)董事長馮侖等做客央視，熱議樓房質(zhì)量。

　　■郭允沖：

　　上海倒樓事件是個特例

　　我國頭次公布的30年來發(fā)生樓房倒塌數(shù)據(jù)顯示：“階段上世紀80年代初期，我們國家的房屋倒塌情況，大概是一年100棟左右，階段1996年以后，降到十位數(shù)以下，第三階段，2000年以后基本沒有了。”郭允沖說，“2009年上海倒樓事件是個特例”，“只要一個單位把住關(guān)，就不會發(fā)生工程質(zhì)量安全問題”。

　　郭允沖指出“樓倒倒”中存在兩個違規(guī)行為，即“挖土和堆土的施工方案是違規(guī)的；施工和挖土的施工單位，沒有經(jīng)過招投標，由開發(fā)商直接指定了一個施工單位，并且這個施工單位是沒有資質(zhì)的，這是個違規(guī)?！?

　　“這些問題建設單位放過了，勘察設計單位也放過了，監(jiān)理也放過了，存在著三方責任?！惫蕸_透露，為加強市場監(jiān)管，住房和城鄉(xiāng)建設部現(xiàn)在正在起草《建筑市場管理條例》，正在對《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》等其他工程質(zhì)量方面的重要法規(guī)進行修改。

　　■郭允沖：

　　房屋質(zhì)量96.1%沒問題

　　郭允沖說，2009年，住房和城鄉(xiāng)建設部組織全國的技術(shù)力量對30個省90個城市的180個工程項目進行了全面質(zhì)量檢查。結(jié)果發(fā)現(xiàn)滲、漏、裂、堵是房屋質(zhì)量四大通病，“檢查的房屋面積達537萬平方米，在13103項檢查內(nèi)容中，其中96.1%沒有問題，達到要求”?！坝袉栴}的占3.9%，大部分還是質(zhì)量通病，一是滲水，二是漏水，三是有裂縫，四是堵，該通的地方不通。”他表示，在此次普查中，真正有結(jié)構(gòu)問題的是少量，沒有發(fā)現(xiàn)大的結(jié)構(gòu)方面的安全問題，這“說明房屋的總體質(zhì)量是受控的，總體是穩(wěn)定的”。

　　■繆昌文：

　　房屋質(zhì)量分級“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”

　　全國人大代表，江蘇省建筑科學研究院院長繆昌文是我國混凝土方面的專家，3月12日，他做客央視時指出，應對市場上的房屋質(zhì)量分等級，按照等級“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”?？姴恼f，“根據(jù)房屋的設計、套型、建筑質(zhì)量，房屋所處的環(huán)境、是不是暖通、舒適性等這些方面設一個等級，然后有懲有獎。鼓勵開發(fā)商建較好的房子?！?

　　繆昌文認為目前對于房屋的質(zhì)量參數(shù)，消費者并不知曉，而如果在房屋達到國家合格標準的前提下進行分級，就有利于消費者對建筑質(zhì)量的知情權(quán)。“我們的房子質(zhì)量究竟達到什么狀態(tài)，要給購房人透明化。比如說這個房子，我隔音效果達到什么狀態(tài)，到了哪個階段，我告訴你達到什么級別，有一個具體的數(shù)字?！?

　　■馮侖：

　　建筑監(jiān)理應負無限責任

　　就如何加強建筑監(jiān)理單位的責任意識，萬通地產(chǎn)董事長馮侖建議，在進一步放開市場的基礎(chǔ)上建立無限責任制，“追究他們無限責任。比如會計事務所、審計事務所，不敢亂簽字的，因為做假報表他要坐牢的，無限的連帶責任，香港出現(xiàn)過這樣的例子，就是簽字簽得不對，可能導致這個會計師破產(chǎn)了，但是我們現(xiàn)在監(jiān)理單位沒有到無限連帶責任，應該讓監(jiān)理單位、施工單位的責任無限化，不能變成有限責任?！薄氨O(jiān)理單位跟開發(fā)商、設計單位混得太熟?！瘪T侖認為建立了建筑監(jiān)理無限連帶責任后，可以通過開發(fā)商與監(jiān)理單位的博弈，促使建筑監(jiān)理單位加強責任意識，提高房屋質(zhì)量?！耙驗槭菬o限連帶責任，他要提高價錢，那么其他開發(fā)商就可以跟他博弈，這樣的話，把那些沒有實力的企業(yè)就淘汰出去了，通過市場的博弈，房屋在質(zhì)量方面會比現(xiàn)在有所改進?！?nbsp;