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全國房屋質(zhì)量普查96.1%沒問題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:新華網(wǎng)  閱讀 724 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  上海塌樓事件,引起全國人民的極大關(guān)注。3月12日,住房和城鄉(xiāng)建設部副部長郭允沖,全國人大代表、江蘇省建筑科學研究院院長繆昌文,萬通地產(chǎn)董事長馮侖等做客央視,熱議樓房質(zhì)量。

  ■郭允沖:

  上海倒樓事件是個特例

  我國頭次公布的30年來發(fā)生樓房倒塌數(shù)據(jù)顯示:“階段上世紀80年代初期,我們國家的房屋倒塌情況,大概是一年100棟左右,階段1996年以后,降到十位數(shù)以下,第三階段,2000年以后基本沒有了。”郭允沖說,“2009年上海倒樓事件是個特例”,“只要一個單位把住關(guān),就不會發(fā)生工程質(zhì)量安全問題”。

  郭允沖指出“樓倒倒”中存在兩個違規(guī)行為,即“挖土和堆土的施工方案是違規(guī)的;施工和挖土的施工單位,沒有經(jīng)過招投標,由開發(fā)商直接指定了一個施工單位,并且這個施工單位是沒有資質(zhì)的,這是個違規(guī)?!?

  “這些問題建設單位放過了,勘察設計單位也放過了,監(jiān)理也放過了,存在著三方責任?!惫蕸_透露,為加強市場監(jiān)管,住房和城鄉(xiāng)建設部現(xiàn)在正在起草《建筑市場管理條例》,正在對《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》等其他工程質(zhì)量方面的重要法規(guī)進行修改。

  ■郭允沖:

  房屋質(zhì)量96.1%沒問題

  郭允沖說,2009年,住房和城鄉(xiāng)建設部組織全國的技術(shù)力量對30個省90個城市的180個工程項目進行了全面質(zhì)量檢查。結(jié)果發(fā)現(xiàn)滲、漏、裂、堵是房屋質(zhì)量四大通病,“檢查的房屋面積達537萬平方米,在13103項檢查內(nèi)容中,其中96.1%沒有問題,達到要求”?!坝袉栴}的占3.9%,大部分還是質(zhì)量通病,一是滲水,二是漏水,三是有裂縫,四是堵,該通的地方不通。”他表示,在此次普查中,真正有結(jié)構(gòu)問題的是少量,沒有發(fā)現(xiàn)大的結(jié)構(gòu)方面的安全問題,這“說明房屋的總體質(zhì)量是受控的,總體是穩(wěn)定的”。

  ■繆昌文:

  房屋質(zhì)量分級“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”

  全國人大代表,江蘇省建筑科學研究院院長繆昌文是我國混凝土方面的專家,3月12日,他做客央視時指出,應對市場上的房屋質(zhì)量分等級,按照等級“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”??姴恼f,“根據(jù)房屋的設計、套型、建筑質(zhì)量,房屋所處的環(huán)境、是不是暖通、舒適性等這些方面設一個等級,然后有懲有獎。鼓勵開發(fā)商建較好的房子?!?

  繆昌文認為目前對于房屋的質(zhì)量參數(shù),消費者并不知曉,而如果在房屋達到國家合格標準的前提下進行分級,就有利于消費者對建筑質(zhì)量的知情權(quán)。“我們的房子質(zhì)量究竟達到什么狀態(tài),要給購房人透明化。比如說這個房子,我隔音效果達到什么狀態(tài),到了哪個階段,我告訴你達到什么級別,有一個具體的數(shù)字?!?

  ■馮侖:

  建筑監(jiān)理應負無限責任

  就如何加強建筑監(jiān)理單位的責任意識,萬通地產(chǎn)董事長馮侖建議,在進一步放開市場的基礎(chǔ)上建立無限責任制,“追究他們無限責任。比如會計事務所、審計事務所,不敢亂簽字的,因為做假報表他要坐牢的,無限的連帶責任,香港出現(xiàn)過這樣的例子,就是簽字簽得不對,可能導致這個會計師破產(chǎn)了,但是我們現(xiàn)在監(jiān)理單位沒有到無限連帶責任,應該讓監(jiān)理單位、施工單位的責任無限化,不能變成有限責任?!薄氨O(jiān)理單位跟開發(fā)商、設計單位混得太熟?!瘪T侖認為建立了建筑監(jiān)理無限連帶責任后,可以通過開發(fā)商與監(jiān)理單位的博弈,促使建筑監(jiān)理單位加強責任意識,提高房屋質(zhì)量?!耙驗槭菬o限連帶責任,他要提高價錢,那么其他開發(fā)商就可以跟他博弈,這樣的話,把那些沒有實力的企業(yè)就淘汰出去了,通過市場的博弈,房屋在質(zhì)量方面會比現(xiàn)在有所改進?!?nbsp;

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