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頭次置業(yè)選小戶型有七大理由

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 3269 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  次購房了,看看市場鋪天蓋地的樓盤廣告宣傳,數(shù)數(shù)自己口袋里的票子,又確實沒有什么購房經(jīng)驗。哎,算了吧,無論從哪個方面說,小戶型可謂是保險又保險了。

  理由一:便宜

  頭次置業(yè)選擇小戶型的購家大多剛工作不久,積蓄不多,小戶型總價不高是較吸引他們的特點?;ㄉ喜欢嗟腻X把頭期先付了,也不過幾萬塊。月供不超過1000元多少還是受得起。這樣一來,投資者的還款壓力小,容易實現(xiàn)以租還貸。

  理由二:便于今后投資

  小戶型具有投資起點低、市場換手率高、求租需求量大、成熟產(chǎn)品緊缺等特點,二次置業(yè)如果有了更的房,那頭次置業(yè)的小戶型和大戶型相比,更容易出租或轉賣出去。而且,相對于投資股票、債券來說,投資小戶型的風險更小、收益更穩(wěn)定。再有,小戶型樓盤的位置大多靠近市,有利于物業(yè)的增值。

  理由三:小戶型生活也精致

  鐘情小戶型的購家大都喜歡繁華的都市生活,逛商場、泡酒吧、看電影,一般很少坐在家里看電視。對這個群體而言,家也許就是一個“睡眠場所”。發(fā)展商瞄準這一客戶群,對小戶型進行個性化命名,如“挪威的森林”、“莫斯科郊外的晚上”等,對于又便宜又符合自己口味的小戶型,誰會不心動呢?

  理由四:以后可給父母住

  購購小戶型數(shù)年后,父母退休了,資金原始積累也到一定程度,該是把父母接過來的時候了。但不少年輕人在二次置業(yè)購置了大戶型后仍想過二人世界的生活,所以頭次購置的小戶型就讓給父母住,自己則搬進另一套房。

  理由五:流動快、變現(xiàn)快

  在廣州,小戶型的銷售周期很短。較長的一年左右,較短的一周就全部售完。小戶型的熱銷,意味著你曾經(jīng)所購的小戶型,對于那些想立馬入住的人來說,比期房更緊俏。如果地段、戶型、樓層都很理想,賣出一定有利可圖。如果過段時間不喜歡了或者很快就要購大房了,小戶型流動或變現(xiàn)不是難事。

  理由六:濃縮就是精華

  簡潔舒適、經(jīng)濟實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解,這中間包括了經(jīng)濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由,因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說,小戶型只要設計合理,面積縮小但功能不減,仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。

  理由七:完善的配套

  現(xiàn)代年輕人在高負荷的工作之余,對住宅的要求頭先是便捷性,其中包括交通的便捷,商業(yè)的便捷,以及休閑的便捷。簡而言之,就是工作與生活的切換要迅速。所謂麻雀雖小,五臟俱全,除了交通便利外,盡管是小戶型,會所、游泳池、咖啡廳、健身室、紅酒吧等一系列時尚配套在小戶型社區(qū)中更顯得。

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