次購房了，看看市場鋪天蓋地的樓盤廣告宣傳，數(shù)數(shù)自己口袋里的票子，又確實沒有什么購房經(jīng)驗。哎，算了吧，無論從哪個方面說，小戶型可謂是保險又保險了。

　　理由一：便宜

　　頭次置業(yè)選擇小戶型的購家大多剛工作不久，積蓄不多，小戶型總價不高是較吸引他們的特點?；ㄉ喜欢嗟腻X把頭期先付了，也不過幾萬塊。月供不超過1000元多少還是受得起。這樣一來，投資者的還款壓力小，容易實現(xiàn)以租還貸。

　　理由二：便于今后投資

　　小戶型具有投資起點低、市場換手率高、求租需求量大、成熟產(chǎn)品緊缺等特點，二次置業(yè)如果有了更的房，那頭次置業(yè)的小戶型和大戶型相比，更容易出租或轉賣出去。而且，相對于投資股票、債券來說，投資小戶型的風險更小、收益更穩(wěn)定。再有，小戶型樓盤的位置大多靠近市，有利于物業(yè)的增值。

　　理由三：小戶型生活也精致

　　鐘情小戶型的購家大都喜歡繁華的都市生活，逛商場、泡酒吧、看電影，一般很少坐在家里看電視。對這個群體而言，家也許就是一個“睡眠場所”。發(fā)展商瞄準這一客戶群，對小戶型進行個性化命名，如“挪威的森林”、“莫斯科郊外的晚上”等，對于又便宜又符合自己口味的小戶型，誰會不心動呢？

　　理由四：以后可給父母住

　　購購小戶型數(shù)年后，父母退休了，資金原始積累也到一定程度，該是把父母接過來的時候了。但不少年輕人在二次置業(yè)購置了大戶型后仍想過二人世界的生活，所以頭次購置的小戶型就讓給父母住，自己則搬進另一套房。

　　理由五：流動快、變現(xiàn)快

　　在廣州，小戶型的銷售周期很短。較長的一年左右，較短的一周就全部售完。小戶型的熱銷，意味著你曾經(jīng)所購的小戶型，對于那些想立馬入住的人來說，比期房更緊俏。如果地段、戶型、樓層都很理想，賣出一定有利可圖。如果過段時間不喜歡了或者很快就要購大房了，小戶型流動或變現(xiàn)不是難事。

　　理由六：濃縮就是精華

　　簡潔舒適、經(jīng)濟實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。

　　理由七：完善的配套

　　現(xiàn)代年輕人在高負荷的工作之余，對住宅的要求頭先是便捷性，其中包括交通的便捷，商業(yè)的便捷，以及休閑的便捷。簡而言之，就是工作與生活的切換要迅速。所謂麻雀雖小，五臟俱全，除了交通便利外，盡管是小戶型，會所、游泳池、咖啡廳、健身室、紅酒吧等一系列時尚配套在小戶型社區(qū)中更顯得。

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