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中國(guó)富豪們超愿意購(gòu)什么?消費(fèi)指數(shù)同比上漲5.1%

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:海南在線  閱讀 566 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    今年以來(lái),中國(guó)富豪們較愿意購(gòu)什么?近日,胡潤(rùn)研究院公布“2016富豪消費(fèi)價(jià)格指數(shù)”,“揭秘”今年以來(lái)中國(guó)富豪們的消費(fèi)趨勢(shì),富豪們的消費(fèi)對(duì)象為汽車、游艇和飛機(jī)、手表和珠寶、婚慶、旅游、煙酒、教育和健康等11大類,涉及124個(gè)與高品質(zhì)生活方式相關(guān)的商品價(jià)格。從數(shù)據(jù)看,中國(guó)富豪消費(fèi)指數(shù)同比上漲5.1%,遠(yuǎn)高于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月居民消費(fèi)指數(shù)同比上漲幅度1.9%;消費(fèi)內(nèi)容看,在國(guó)內(nèi)外購(gòu)購(gòu)房產(chǎn)是中國(guó)富豪們的較愛(ài),124個(gè)商品中,豪宅品類占比16%。尤其是在海外置業(yè)。同期對(duì)比去年上半年,今年比去年新增了18個(gè)商品中,包括8處海外房產(chǎn)、2個(gè)公務(wù)機(jī)、2個(gè) 旅游等。

    豪宅:整體大幅回溫

    南都記者對(duì)比2015年胡潤(rùn)研究院同期發(fā)布的富豪消費(fèi)指數(shù)可見(jiàn),今年以來(lái),中國(guó)富豪們購(gòu)置地產(chǎn)的熱情有所回暖。具體看,一線城市,主要為深圳和上海。二線城市主要為南京、杭州、成都和海南。從消費(fèi)金額來(lái)看,富豪們購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用隨著房地產(chǎn)價(jià)格上漲而水漲船高。在去存庫(kù)等一系列刺激政策的作用下,房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅回溫,深圳漲幅,達(dá)57%。上海緊隨其后,上海世茂佘山莊園別墅較去年同比上升22.3%,達(dá)到5600萬(wàn)。二線城市方面,南京上升幅度達(dá)到16.7%,而杭州和成都兩處高端別墅的價(jià)格略有下降。海南度假房的降幅較高,一套145平米的公寓僅售319萬(wàn),降幅12%。

    值得一提的是,中國(guó)富豪們海外置業(yè)的熱情高漲起來(lái)。其中,溫哥華居頭位。其次為美國(guó)的房產(chǎn)。消費(fèi)價(jià)格看,溫哥華的價(jià)格上升幅度較高,一套150平米的豪華公寓售價(jià)1300多萬(wàn),漲幅高達(dá)28%。美國(guó)房產(chǎn)中舊金山以17.9%跑贏洛杉磯及波士頓。澳大利亞悉尼的價(jià)格上升高達(dá)14.8%,墨爾本的價(jià)格也同比上升11.9%,但受到外匯大幅降低的影響,倫敦豪華公寓同比價(jià)格持平。

    名校教育:海外教育大熱

    近兩年來(lái),富豪們讀書深造的熱情一直高漲。至于其中原因,曾有金融人士評(píng)價(jià),這是富豪認(rèn)識(shí)富豪的較佳途徑。也因此,部分高校的MBA課程費(fèi)用曾用“天價(jià)”來(lái)形容。胡潤(rùn)研究院指數(shù)顯示,今年以來(lái),名校教育的價(jià)格持續(xù)十年上漲,今年漲幅6.2%。國(guó)內(nèi)領(lǐng)跑的是馬云創(chuàng)辦的湖畔大學(xué)EMBA三年課程的價(jià)格,從去年的28萬(wàn)上升到36萬(wàn),漲幅28.6%,其他國(guó)內(nèi)EMBA和CEO課程的價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。英國(guó)和美國(guó)名校的一年學(xué)費(fèi)都已達(dá)到34萬(wàn),只不過(guò)美國(guó)是比去年上漲了9.6%,而英國(guó)只漲了2%。上海包玉剛實(shí)驗(yàn)小學(xué)和北京哈羅公學(xué)一年學(xué)費(fèi)均上升4個(gè)百分點(diǎn),分別達(dá)到16萬(wàn)和27萬(wàn)。

    此外,消費(fèi)熱情比較持續(xù)的還有健康和體檢。在價(jià)格方面,隨著高凈值人群健康意識(shí)的不斷提升,健康品類連續(xù)三年上漲,今年上半年漲幅達(dá)11.7%。一次健康體檢的價(jià)格上升了34%,而膠原蛋白注射美鼻的價(jià)格也上升了28%,拉高了整體價(jià)格水平。

    名車名酒消費(fèi)連續(xù)兩年降

    名車名酒,一向被看作是富豪們青睞的消費(fèi)商品。但從近兩年富豪消費(fèi)指數(shù)來(lái)看,消費(fèi)數(shù)量和價(jià)格都在下跌。受各地限行、限牌等政策影響,高端汽車價(jià)格連續(xù)兩年下降,今年又下跌1.3%。但其中也有保時(shí)捷911Turbo和寶馬740Li逆勢(shì)上揚(yáng),分別上漲了4.9%和1.8%。高端煙酒價(jià)格連續(xù)兩年下降,今年總體較去年下降0.2%,其中威士忌的降幅較高。

    此外,從富豪們今年以來(lái)高爾夫球的消費(fèi)價(jià)格來(lái)看,在昆明打一次18洞高爾夫的價(jià)格下降高達(dá)33.6%,只有不到2000元;佘山俱樂(lè)部的入會(huì)費(fèi)也下跌了2%,不過(guò)仍然高達(dá)235萬(wàn)。胡潤(rùn)研究院相關(guān)人士分析,這表示富豪們對(duì)國(guó)內(nèi)高爾夫球消費(fèi)熱情明顯下降,國(guó)內(nèi)高爾夫球俱樂(lè)部在降低價(jià)格招攬生意。

    旅游繼2014、2015年連續(xù)兩年下跌之后今年恢復(fù)上漲態(tài)勢(shì),漲幅5%。旅游內(nèi)容主要為主題性旅游,高端旅游者到南北極探險(xiǎn)的比例比去年上升了7%。消費(fèi)價(jià)格看,2個(gè)人一次為期22天的南極游的價(jià)格為55萬(wàn),2個(gè)人一次為期12天的非洲游獵(坦桑尼亞和肯尼亞)的價(jià)格為28萬(wàn)。


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