定調樓市去庫存，各地紛紛落實去庫存政策，鼓勵購租并舉和開發(fā)商降價，但是對于普通購房者倆說從樓市政策中能夠獲利多少呢?

    一、對樓市去庫存政策加碼

    2015年12月經(jīng)濟工作會議指出將房地產(chǎn)去庫存納入2015年年我國確定的五大經(jīng)濟任務之一，同時將農(nóng)業(yè)轉移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶政策、鼓勵各方購購庫存商品房出租也就是購租并舉的政策、鼓勵開發(fā)商降價來減少庫存，以及取消不合時宜的的限制性措施等手段。

    2016年1月住房城鄉(xiāng)建設部出臺《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導意見)，提出用3年時間，本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規(guī)范、制度健全的住房租賃市場。那么什么是購租并舉呢?就是鼓勵自然人和各類機構投資者購購開發(fā)商庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者;鼓勵發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務的專業(yè)化企業(yè)。

    二、海南積極去庫存十項措施有哪些?

    地方近期密集出臺的“去庫存”政策與對樓市的診斷和開出的“藥方”一脈相承。海南也提出了去庫存措施，詳見如下。

    1、深化戶籍制度改革，推動以新市民為主的住房制度改革，建立購租并舉的住房制度;

    2、大力發(fā)展住房租賃市場;

    3、大力推進棚改貨幣化安置;

    4、實施公租房貨幣化;

    5、用好住房公積金;

    6、推進跨界地產(chǎn)發(fā)展;

    7、改進調控方式，把好土地供應閘門，促進房地產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展;

    8、實施精準促銷;

    9、加強風險防范，推進企業(yè)兼并重組;

    10、加強小區(qū)物業(yè)管理，提升物業(yè)服務水平。

    以上是海南新出臺的事項去庫存政策，海南房地產(chǎn)市場一直是旅游地產(chǎn)的天下，所以整體價格居高不下，在整個過去十年房地產(chǎn)轟轟烈烈的大建之后，庫存量也居高不下，但是未提到房價問題。政府補貼購房等政策相信會更受購房者青睞。

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