11月18日，海南省4個重大項目同時開工，其中文昌至博鰲高速公路、萬寧至洋浦高速公路和?？诿捞m機場二期擴(kuò)建工程都屬于海南省交通配套工程，建成完工后無疑將給周邊市縣樓市帶來重大利好。

據(jù)了解，文昌至博鰲、萬寧至洋浦高速公路均已列入國家高速公路網(wǎng)，是海南省“田”字型高速公路主骨架的重要組成部分，目前海南省高速公路總里程雖已超過800公里，但“田”字型高速公路網(wǎng)絡(luò)主骨架尚未形成，特別是瓊北文昌與東線高速無高速公路相連，同時高速公路橫向聯(lián)系不暢，文昌至博鰲、萬寧至洋浦高速公路的修建，將有效彌補這兩個短板。

業(yè)內(nèi)人士指出，文昌、瓊海、萬寧地處海南省東海岸，以東線高速為串聯(lián)，近年來借助政府規(guī)劃，將優(yōu)越的自然資源轉(zhuǎn)化為地產(chǎn)資源，把單純欣賞海景、商務(wù)會議的客源轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)客源，一直是海南省房地產(chǎn)業(yè)的主力軍，文博、萬洋高速公路建成后將使東部房地產(chǎn)業(yè)更具競爭力。

文昌地處瓊島東北部，自然風(fēng)景優(yōu)美、文化底蘊深厚，又毗鄰省會海口，頗受島外購房者青睞。目前，該市境內(nèi)只有一條海文高速，環(huán)島高速未與文昌相連，而文博高速建成后，意味著文昌將與東線高速相通，文昌也納入了全省高速公路網(wǎng)，借助海澄文一體化的區(qū)位優(yōu)勢，加上環(huán)島高鐵、高速皆過境文昌，文昌的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景無疑將更加廣闊。

從紅色娘子軍的傳奇，到揚名國際的博鰲小鎮(zhèn)，再到打造田園城市，瓊海的魅力早已聲名遠(yuǎn)播，借助博鰲名氣和美麗城鄉(xiāng)環(huán)境，瓊海吸引了大量島外購房者，曾被譽為“海南樓市第三極”，大量候鳥老人把瓊海當(dāng)作自己的故鄉(xiāng)。文博高速公路建成后，該市又將多了一條“快車道”，再加上正在興建的博鰲機場，瓊海未來將形成海陸空立體交通網(wǎng)，無疑會大大提升瓊海房地產(chǎn)的競爭力。

近年來，萬寧城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷跨越，目前，該市諸多樓盤項目均由大型房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)，成為島內(nèi)外購房者們一個的選擇。萬寧至洋浦高速公路途經(jīng)萬寧、瓊海、瓊中、屯昌、儋州等5個市縣，是海南省公路骨架網(wǎng)中先進(jìn)橫貫全島的高速公路，也是聯(lián)系海南東西海岸的快速通道。

該條高速公路一旦建成，不僅會給沿途周邊市縣帶來重大利好，也有利于統(tǒng)籌優(yōu)化海南省房地產(chǎn)空間布局。如東部地區(qū)可發(fā)展以旅游、會展、醫(yī)療、養(yǎng)生為特色的房地產(chǎn)；中部地區(qū)嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā)；西部地區(qū)發(fā)展產(chǎn)業(yè)配套與旅游度假相結(jié)合的房地產(chǎn)；從而逐步形成特色各異、互補性強的房地產(chǎn)空間發(fā)展格局。

省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，由于海南省大量購房者來自島外，?？诿捞m國際機場二期擴(kuò)建工程對房地產(chǎn)業(yè)的影響自然不言而喻，即將開通的環(huán)島高鐵與機場無縫對接、再與“田字形”高速公路及港口互聯(lián)互通、“環(huán)島2公里交通圈”、“北部1公里經(jīng)濟(jì)圈”、“南部1公里旅游圈”、“西線1公里生活圈”等便利的交通格局逐漸形成，無疑將吸引更多島內(nèi)外居民在海南旅游休閑度假和置業(yè)，有力帶動全省房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。

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