許多家長(zhǎng)為了讓孩子能上好學(xué)操碎了心，許多欲通過(guò)購(gòu)房緊靠學(xué)校的小區(qū)來(lái)解決孩子上學(xué)的難題。然而“緊靠學(xué)校的小區(qū)”是一個(gè)存在無(wú)數(shù)變動(dòng)的概念，所以家長(zhǎng)在購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)中要注意以下幾點(diǎn)：

有多房以現(xiàn)居住地為準(zhǔn)入學(xué)“搶” 新房不可取

根據(jù)招生方案，對(duì)于?？诒镜貞?hù)籍市民來(lái)說(shuō)，政策規(guī)定父母在城區(qū)購(gòu)房并入住的，以父母購(gòu)房居住地為準(zhǔn)（有多處住房的，以現(xiàn)居住地為準(zhǔn)），由劃片對(duì)口學(xué)校接收入學(xué)。

同時(shí)，外來(lái)務(wù)工人員非?？趹?hù)籍的在?？谫?gòu)房的也享受同等的入學(xué)條件。 非?？趹?hù)籍“新海南人”購(gòu)房可正常申請(qǐng)入學(xué)。只需在提交申請(qǐng)時(shí)提供父母一方在?？诠ぷ髯C明，并按照外來(lái)務(wù)工人員隨遷子女入學(xué)需準(zhǔn)備好各項(xiàng)材料，如暫住證、房產(chǎn)證等，就可以為孩子申請(qǐng)學(xué)位?！爸劣谏绫?、勞動(dòng)合同、工資單等材料，可以由公司即繳社保地那邊開(kāi)具。有一點(diǎn)是不可取的，就是說(shuō)如果父母在?？谟卸喾浚诜桨腹贾?，意圖想通過(guò)搶新房或租房的形式進(jìn)入其他片區(qū)的緊靠學(xué)校的小區(qū)，是不允許的，必須以父母現(xiàn)居住的地方為準(zhǔn)。

由于今年的緊靠學(xué)校的小區(qū)方案及申請(qǐng)時(shí)間比往年提前一個(gè)半月進(jìn)行，在時(shí)間上得到了許多家長(zhǎng)的認(rèn)可與點(diǎn)贊，但往往在這時(shí)候才開(kāi)始著手準(zhǔn)備購(gòu)入緊靠學(xué)校的小區(qū)的家長(zhǎng)就“碰壁”了，期房和新房的購(gòu)入不靠譜，家長(zhǎng)頭疼緊靠學(xué)校的小區(qū)到底需要多早才能得到保證？

劃分每年都有微調(diào)，與期房存在的諸多不穩(wěn)定因素相比，次新房、二手房擁有更為明確的 劃分。于按照往年的政策劃片如入學(xué)的區(qū)域，如果購(gòu)購(gòu)期房，那穩(wěn)定因素是略低于二手房和次新房，但是購(gòu)購(gòu)二手房時(shí)要需要注意這個(gè)住戶(hù)名額有沒(méi)被占用；此外，對(duì)于新房或期房來(lái)說(shuō)，緊靠學(xué)校的小區(qū)不宜購(gòu)購(gòu)過(guò)早，較好應(yīng)該確認(rèn)該房源連續(xù)兩年以上都被劃入該學(xué)校的招生 范圍內(nèi)才可以購(gòu)購(gòu)。

二手緊靠學(xué)校的小區(qū)購(gòu)入需居住 注意名額和過(guò)戶(hù)

作為很多新海南人，由于房?jī)r(jià)的過(guò)高，以及多方因素的影響，只能入手價(jià)格相對(duì)較低的二手房，但許多家長(zhǎng)會(huì)面臨很多的困境，過(guò)戶(hù)時(shí)間推延，房產(chǎn)證沒(méi)能拿下來(lái)，這能申請(qǐng)學(xué)位嗎？會(huì)不會(huì)影響孩子的入學(xué)？近日幾個(gè)家長(zhǎng)都唯恐不安的提到這樣的問(wèn)題。
如果父母剛購(gòu)的房子過(guò)戶(hù)手續(xù)是以自己名字購(gòu)入，可以先在網(wǎng)上給你的孩子申請(qǐng)片區(qū)學(xué)校學(xué)位，在填寫(xiě)房產(chǎn)信息時(shí)先選擇”自有房 產(chǎn)“。“如果房產(chǎn)證確實(shí)在提交紙質(zhì)材料的截止時(shí)間前仍沒(méi)有下來(lái)，你可以向?qū)W校提交你辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)的相關(guān)文件，比如完稅證明、發(fā)票等，并向?qū)W校做好解釋工 作，學(xué)校會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行妥善處理?！?/p>

但需要注意的是，父母用來(lái)給孩子申請(qǐng)學(xué)位的這套二手房，一定要具備居住條件，而且一家人已經(jīng)住在里邊，才符合相關(guān)規(guī)定。

值得注意的是，家長(zhǎng)在購(gòu)入二手房源時(shí)必須簽訂落戶(hù)協(xié)議。確保原房主的戶(hù)口在交易完成后立即遷出。此外，還要了解學(xué)校的戶(hù)口政策，確保符合學(xué)校規(guī)定的“一房一名孩子入學(xué)”的約束政策。

在準(zhǔn)備入手二手房源的家長(zhǎng)應(yīng)到學(xué)?；蚪逃块T(mén)核實(shí)所要購(gòu)的二手房是否在劃片內(nèi)，不要輕信房主或中介人員的一面之詞。對(duì)于宣稱(chēng)合作辦學(xué)等在售商品房，購(gòu)房者也需要加以甄別。

租房入學(xué)名額是“一戶(hù)一生”且需住滿(mǎn)兩年

作為居住在?？诘男潞Ｄ先藖?lái)說(shuō)，有相當(dāng)一部分人是在?？谧夥烤幼〉?，那家長(zhǎng)疑惑，租房的居住的需要滿(mǎn)足什么條件？租鋪面的可以在相應(yīng)劃片區(qū)范圍申請(qǐng)上學(xué)嗎？

對(duì)于在?？诰o靠學(xué)校的小區(qū)片區(qū)租房的家庭，不管是具有?？诒镜貞?hù)籍或外來(lái)務(wù)工人員，根據(jù)政策，父母租房居住的而且是先進(jìn)的居住地，孩子的入學(xué)條件就得注意名額的限制，在租房上是限制“一戶(hù)一生的”入學(xué)條件，同時(shí)在租房所在地必須租滿(mǎn)兩年。也就是說(shuō)家長(zhǎng)在申請(qǐng)孩子入學(xué)之前就必須了解租房的房東是否有適齡兒童在讀小學(xué)1-4年級(jí)或初中7-8年級(jí)，如果有，那么租房住戶(hù)家庭孩子入學(xué)就得由由市區(qū)招生辦統(tǒng)籌安排入學(xué)。

對(duì)于租鋪面家長(zhǎng)，在申請(qǐng)學(xué)位的提交的材料當(dāng)中，要求家長(zhǎng)提供房產(chǎn)證或者房屋租賃合同的目的是，也為了證明孩子和家長(zhǎng)都住在片區(qū)內(nèi)，但租用鋪面無(wú)法證明居住此地，所以，鋪面的租賃合同是不能生效的，那么租鋪面的也就不能在相應(yīng)的片區(qū)申請(qǐng)緊靠學(xué)校的小區(qū)。

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