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馬光遠:頭要警惕通縮 樓市泡沫相對好解決

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:南方都市報  閱讀 589 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

國家統(tǒng)計局公布了1月份的CPI和PPI數(shù)據(jù):CPI跌破1%的心理線創(chuàng)下五年來新低,而PPI則擴大跌幅,連續(xù)35個月在負數(shù)區(qū)間運行。這兩個數(shù)字盡管和外界預期有一定出入,但其再次證明,通縮這個可怕的魔鬼似乎距離我們越來越近。

事實上,通縮并非中國經(jīng)濟獨有的問題,2015年,全球經(jīng)濟的頭號敵人應該非通縮莫屬:在美聯(lián)儲加息和油價暴跌的雙重壓力下,包括俄羅斯在內(nèi)的新興市場經(jīng)濟體貨幣貶值,資金外逃;歐元區(qū)和日本經(jīng)濟在2014年基本陷入停滯,歐元區(qū)核心通脹率只有0 .7%,遠遠低于歐洲央行[微博]確定的略低于2%的目標。

美國經(jīng)濟的一枝獨秀和強勁復蘇,導致美元相對于其他主要貨幣走勢強健,全球因“強勢美元”正在面臨越來越明顯的通縮風險,為了對抗此風險,包括英國、加拿大、日本在內(nèi)的主要經(jīng)濟體集體選擇通過降息或者“QE”的手段對抗通縮這個可怕的魔鬼,免得陷入日本式20年的夢魘:歐洲央行行長德拉吉在1月22日宣布,從3月起每個月購購600億歐元,并將持續(xù)到2016年9月,啟動了歐版的“QE”;澳大利亞、加拿大、印度等選擇降息;中國央行也決定從2015年2月5日起下調(diào)金融機構人民幣(6.2418, 0.0013, 0.02%)存款準備金率0.5%個百分點,加入貨幣放水行列。

很顯然,這次全球央行選擇“放水”的集體行動邏輯,絕非上世紀30年代大蕭條時代羅賓遜夫人所譴責的“以鄰為壑競相貶值”的貿(mào)易保護主義游戲,而是面對通縮這個共同的敵人,全球央行同時扣動扳機,避免經(jīng)濟在2015年因為通縮而進入寒冷的“冰河時代”。

但是,對于中國央行的貨幣政策,國人的一般邏輯是:對美國、歐盟等央行的放水能夠理解,一旦中國央行降息降準,馬上聞之色變。很顯然,這和前幾年無節(jié)制的寬松貨幣政策引發(fā)的嚴重通脹和房地產(chǎn)泡沫有很大關系。但是,我想說,這次真的不一樣。當下的中國經(jīng)濟和全球很多經(jīng)濟體一樣,都面臨著極其可怕的通縮危險。對于2015年個月中國經(jīng)濟的各項數(shù)據(jù),盡管有很多人用春節(jié)錯位、翹尾因素等進行解釋,但毫無疑問,從長期趨勢而言,今年中國物價將處在通縮區(qū)間是大概率。

對通縮反應遲鈍的除了一些機構和專家學者,還有中國的貨幣政策。早在去年二季度,中國流動性的緊張已經(jīng)非常明顯,央行堅持沒有通過全面的降準降息進行應對,筆者一直認為,那個時候是央行對之前貨幣政策(如一方面保持很快的M 2增速,另一方面卻又維持著高達20%的存款準備金,將大量流動性回收到央行)進行糾偏的較好時機。因為房價在下跌,美國尚未開始加息,美元開始走強但還未強到今天的程度,降準降息不會使得國際資本的流出加速。但很顯然,央行擔心一旦動用降準降息的常規(guī)武器,已經(jīng)調(diào)整的房地產(chǎn)又會重回上升通道,較終在2014年11月21日宣布降息,貨幣政策總算回到了應該回到的軌道??上У氖?,央行沒有在正確的道路上繼續(xù)前進,貽誤了較好戰(zhàn)機。等到1月份,人民幣匯率7天6次逼近跌停,包括歐洲在內(nèi)的主要經(jīng)濟體都通過放松貨幣政策應對全球性通縮,央行此時才決定出手。很顯然,不僅無法防止資金外逃,也無法確保人民幣匯率穩(wěn)定,短期來看,人民幣的確已經(jīng)進入貶值周期,央行付出的成本和代價更大。

對于央行而言,在確定是否采取行動之前,一定要明確貨幣政策的主要敵人是誰。就2015年而言,中國經(jīng)濟的頭號敵人是經(jīng)濟下滑過快而出現(xiàn)失速以及全球性通縮的危險,降準降息可能引發(fā)人民幣貶值和資金外逃,可能引發(fā)股市的非理性上漲和房地產(chǎn)泡沫卷土重來,但相對于經(jīng)濟停滯和通縮,貨幣貶值和資金流出以及房地產(chǎn)泡沫相對而言好對付一點。你不能在前面有一只獅子的情況下,把槍口對準危險性小很多的狐貍。

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