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年輕人逃離北上廣后又逃回:我們已經(jīng)回不去

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 566 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    近些年來,隨著城鎮(zhèn)化的劇烈發(fā)展,大城市生活壓力越來越大,小城市異軍突起,房價、人口老齡化、空巢老人等問題日漸突出,每到年末,“北上廣”的“逃離”和“逃回”就會引起大家的熱議。

    近些年來,隨著城鎮(zhèn)化的劇烈發(fā)展,大城市生活壓力越來越大,小城市異軍突起,房價、人口老齡化、空巢老人等問題日漸突出,每到年末,“北上廣”的“逃離”和“逃回”就會引起大家的熱議。逃離北上廣,被媒體評為2010年房地產(chǎn)十大熱詞之一,這看似是一個和房地產(chǎn)無關(guān)的詞匯,但是它是由高房價帶來的副產(chǎn)品。逃離北上廣折射出一種對于理想與現(xiàn)實的無奈與悲涼。

    逃離“北上廣”,一種社會現(xiàn)象。初被網(wǎng)友廣為傳頌的是逃離北上廣這個網(wǎng)絡(luò)流行語,也是來源于民間。逃離北上廣,即逃離北京、上海、廣州、深圳這些一線城市,是在大城市房價居高不下、生活壓力持續(xù)增長的情況下,在白領(lǐng)中興起的思潮。要不要逃離生活壓力外來人口多的城市,到二三線城市去安放青春,這是兩種價值排序,有些人認(rèn)為中小城市好的人,以降低人生風(fēng)險為主要目的;認(rèn)為大城市好的人,以抬高人生收益為目的,選擇哪種是性格和每個人具體情況決定的。

    逃離北上廣的原因

    1、北京、上海、廣州的高收入只屬于個別少數(shù)人,大城市的收益本來是很高的,但現(xiàn)在門檻更高,這緣于外力。

    2、在這些一線城市的一套房,到小城城市可購門面,出租價比這些的住宅出租價高很多,購房成為一項風(fēng)險,是自己賦予的。

    3、在這些一線城市發(fā)展的空間可塑性不太強,感覺在北京上海等地高學(xué)歷、有足夠的錢、有社會關(guān)系的人有發(fā)展,其他人都是螞蟻,人活著不但是要虛名,還要質(zhì)量。

    購房壓力

    年輕人與房子的關(guān)系是近些年的熱點,目前30歲以下的購房人占到了頭次貸款置業(yè)群體的70%,且這部分人群的貸款需求多集中在80萬元以上,購置的房產(chǎn)越來越偏向于大戶型房屋。可見以婚房為主體的年輕人購房相當(dāng)強勁。由于年輕人收入有限,儲蓄不足,根據(jù)一些調(diào)查,舉家(甚至是舉兩家)之力付頭付,年輕夫婦還月供是較為普遍的現(xiàn)象。對于這一現(xiàn)象,有人認(rèn)為與中國的民俗有關(guān),中國文化重視傳宗接代,所謂不孝有三,無后為大,房屋作為“生產(chǎn)車間”,被重視似乎也在情理之中。

    當(dāng)然房價年復(fù)一年持續(xù)上漲,加上隱約的通貨膨脹預(yù)期,讓許多人產(chǎn)生了房價只升不跌的幻覺,從而寧愿盡快購購。然而,房地產(chǎn)行業(yè)和其他經(jīng)濟現(xiàn)象一樣也有其周期,《逃不過的經(jīng)濟周期》一書就認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)的周期大約在16-18年,屈指數(shù)來中國房地產(chǎn)的騰飛也就10年左右,這也導(dǎo)致處于上升軌跡中的國人在只漲不跌中感到恐慌,但是,與年輕人的遠(yuǎn)大前程相比,房地產(chǎn)的周期又是何其短暫,更不用說一旦周期來臨的可能風(fēng)險了。在當(dāng)前的房地產(chǎn)熱潮中,一種群體無意識,一種在相互刺激下的非理性正在蔓延,總覺得悠悠萬事,購房為大。無論是從職業(yè)發(fā)展出發(fā),還是為了尋找更滿意的生活方式,房子都未必是必需品。相反傾其所有地購房卻可能限制了選擇,影響了發(fā)展。

    生活方式

    在快節(jié)奏的工作與高壓力的生活下,越來越多的上海白領(lǐng)覺得自己身心俱疲,卻找不到目標(biāo)。為了消除焦慮、減緩壓力,一些白領(lǐng)索性辭去工作,移居到其他城市,尋找另一種相對輕松的生活方式,俗話說:水往低處流,人往高處走。在國內(nèi),很多人心目中所向往的“高處”無疑是北京、上海這樣的大城市。原因無他,這些一線大城市不僅是全國性的經(jīng)濟、文化,還能提供其他地方難以比擬的就業(yè)和發(fā)展機會。

    那些有志于追求精彩人生、實現(xiàn)遠(yuǎn)大理想的年輕人,紛紛絞盡腦汁要在這些大城市里扎下根來,希望通過奮力打拼獲取一片屬于自己的天空。可是,面對大城市的工作和生活壓力,一些白領(lǐng)們卻選擇了逃離,在一家大設(shè)計院工作的一位白領(lǐng)曾訴說心中的矛盾和煩惱。他幾乎被當(dāng)時所從事的那份收入豐厚的工作壓垮。工作帶來的過大勞動強度和心理壓力,使他幾乎從沒有休過一個雙休日,也難得睡上一個安穩(wěn)覺,甚至身體不適時也不敢請假去就醫(yī),經(jīng)常處于易怒、煩躁中。他正在和女友談婚論嫁、計劃在市區(qū)購房置業(yè),這使得他沒有勇氣辭職去嘗試壓力較小、收入較低的工作。

    工作壓力

    如今,年輕白領(lǐng)因為工作壓力過大而損害了健康甚至猝死的現(xiàn)象不斷增多,已經(jīng)成了一種社會病。各個大中城市尤其是北京、上海等一線城市,高得驚人的房價絲毫沒有松動的跡象。年輕人的各種生活成本日益上升,而就業(yè)機會卻相對減少,激烈的社會競爭有增無減,這些客觀因素導(dǎo)致很多年輕人無從選擇。于是“逃離”的人越來越多。但可以預(yù)見的是,那些不堪大城市生活壓力卻下不了決心離開的人其實更多,而夢想到北京、上海等一線城市發(fā)展的年輕人,就更海了去了。盡管未來這些一線城市的生活、工作壓力有增無減,更多的人還是會選擇擠進來。不是這些人抗壓能力更強或者對自己的身心健康毫不在意,而是因為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展嚴(yán)重失衡、各種資源過度向一線城市集中,那些在小地方受制于機會稀缺、關(guān)系至上的人們,勢必將源源不斷地涌向京滬等大城市。

    面對一線城市過于激烈的社會競爭及過大的生活壓力,移居到其他更宜居的中小城市或許是一種很不錯的選擇。但是,在我們的整個社會狀況得到根本性改變之前,生活壓力損害年輕人身心健康的狀況其實無處不在。大城市有大的難處,小城市也有小的煩惱,終究無處可逃。

    專家解讀

    復(fù)旦大學(xué)人口研究所教授任遠(yuǎn)認(rèn)為,一線城市過高的生活成本和競爭壓力,使“移民”環(huán)境惡化,導(dǎo)致青年人幸福感降低,引發(fā)部分人“逃離”。中國城市發(fā)展研究會2009年的相關(guān)城市排名也印證了這一觀點。雖然在“城市綜合競爭力排名”中,北京、上海、廣州等一線城市全部居于前列,但在“較具幸福感城市排名”中卻集體“落榜”。

    任遠(yuǎn)介紹說,城市化過程中“移民”環(huán)境惡化,有著一定的人口學(xué)背景。上世紀(jì)70年代到90年代,新出生人口數(shù)從1600萬增加到2500萬,這種遞增趨勢,使社會競爭逐年加劇,教育、衛(wèi)生、就業(yè)和保障等公共服務(wù)供給壓力不斷增大。特別在快速的城市化過程中,一線城市的“移民”環(huán)境惡化更加明顯。任遠(yuǎn)說,近年來一線城市的房價上漲尤其明顯,大量人口涌入一線城市,但城市的公共服務(wù)沒有同步發(fā)展,教育、醫(yī)療等公共資源提供不足,尤其是向中低收入人群、流動人口提供不足,青年人要在一線城市安居樂業(yè)變得越來越難。

    國務(wù)院發(fā)展研究企業(yè)所副研究員許召元認(rèn)為,部分青年“逃離北上廣”,其實是城市經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的體現(xiàn)。由于一線城市擁有更多的工作機會、更高的生產(chǎn)效率,人才向一線城市聚積。但當(dāng)城市經(jīng)濟發(fā)展到一定階段,大城市“擁擠”現(xiàn)象越來越嚴(yán)重,生活成本、生產(chǎn)成本越來越高。這時候企業(yè)開始向成本更低的地區(qū)進行轉(zhuǎn)移,導(dǎo)致經(jīng)濟開始向其他地區(qū)擴散,部分人才也因不能負(fù)擔(dān)大城市昂貴的生活成本而向中小城市轉(zhuǎn)移。

    逃離北上廣,路又在何方?

    曾是廣大年輕一代頭選的北京、上海、廣州等一線城市,樓價高漲、交通堵塞、生活壓力加劇,愈來愈多的白領(lǐng)選擇離開,去二三線城市打拼,卻失望地發(fā)現(xiàn),那里樓價漲了,空氣污染了,塞車也成家常便飯了,“城市病”在這些中小城市正迅速復(fù)制。在城市化的大潮下,何處才可安放青春?

    在一些資源、機會、公共服務(wù)完全不能與大城市同日而語的二、三線城市,這些年輕人真的能夠逃向幸福與美好嗎?對此,中國人民大學(xué)教授張鳴指出:回到家鄉(xiāng),由于父母無權(quán)無勢,更是死路一條。在一個故鄉(xiāng)早已淪陷的時代,那些逃離了一線城市的人們,又將如何逃離家鄉(xiāng)的現(xiàn)實積弊?

    假如那些逃離者真的是出于一種自主的理性選擇,那么我們應(yīng)認(rèn)同這些選擇。但是對這樣一個族群而言,“逃離”已根本不是一種選擇,因為除此之外,他們別無選擇。一份來自網(wǎng)絡(luò)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,有54.7%的80后選擇“逃離北上廣”,其較直接原因是由于一線城市飛漲的房價;31%的“逃離者”則認(rèn)為由于戶籍制度的束縛,在一線城市存在社會保障制度不公的現(xiàn)象。

    退居二三線城市、甚至是到農(nóng)村發(fā)展,但問題是,這些地方到底有沒有發(fā)展?個人的發(fā)展與成功固然與個體的努力程度有關(guān),但面對一個青年群體,是否依靠憑借直覺,或者幾個個例就可以做出判斷來說明這是合理的?早在楊瀾(微博)勸“蟻族”去二三線城市就業(yè)的時候,就有人站出來回?fù)簦盒〕鞘?,要靠爹。資源分配的失衡,中小城市的官僚、人情與僵化的體制,早就決定了一個年輕人的前途。在中國各種資源分布都極不平衡的現(xiàn)實下,我們似乎也可以預(yù)料到逃離北上廣之后的結(jié)果或者也實在只有兩條路:不是墮落,就是回來,當(dāng)然,我們也不能排除他們會有另一番美麗的風(fēng)景。

    一位網(wǎng)友說,一個國家的發(fā)展應(yīng)該是以中小城市發(fā)展為導(dǎo)向的。當(dāng)前較重要的是解決產(chǎn)業(yè)布局問題、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題、產(chǎn)業(yè)調(diào)整問題,讓資源分配更加合理。唯有這樣,“逃離北上廣”才會意味著幸?;貧w。

    更有網(wǎng)友以自己的親身經(jīng)歷贊同“逃回北上廣”資源分配與體制問題是阻礙他們回老家去的兩大絆腳石,&

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