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海南樓市步入供應(yīng)旺季 2014年房?jī)r(jià)維持平穩(wěn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 656 次
隨著春節(jié)臨近,海南迎來(lái)一年樓市旺季。隨著恒大海口灣在內(nèi)的新項(xiàng)目入市,??诔蔀楸据喓D蠘鞘械臒狳c(diǎn)區(qū)域。對(duì)于2014年房?jī)r(jià),部分專家和業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,今年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將持續(xù)放量,在獨(dú)特的自然條件和氣候資源的助推下,海南房?jī)r(jià)仍將維持平穩(wěn)狀態(tài)。
海口成熱點(diǎn)區(qū)域
去年12月內(nèi)陸城市的霧霾天氣讓海南的樓盤坐享漁翁之利,環(huán)境因素也讓海南的旺季和往年一樣,成交業(yè)績(jī)相當(dāng)不俗。
作為恒大地產(chǎn)入駐??诘膫€(gè)項(xiàng)目,恒大??跒辰陂_盤。項(xiàng)目位于??谑旋埲A區(qū)杜鵑路與海棠路交界處,地理位置優(yōu)越,交通暢達(dá),距離??诨疖囌?5時(shí)辰路程,距離美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)也僅有20時(shí)辰車程。社區(qū)內(nèi)精心打造風(fēng)情景觀園林,將南國(guó)風(fēng)情的精華薈萃于此,五 會(huì)所,1000平米無(wú)邊際游泳池,3000平米濱海風(fēng)情酒吧街、800平米海鮮酒樓、400平米超市等配套設(shè)施一應(yīng)俱全;社區(qū)周邊私人度假游艇碼頭、百畝濱海休閑公園、學(xué)校、醫(yī)院、豪華酒店、百貨商場(chǎng)等生活配套十分完善。專家表示,海口相對(duì)成熟的生活和商業(yè)配套,聚集了很多新海南人,逐步支撐起??诘膭傂枋袌?chǎng)。
“以價(jià)換量”格局明顯
2013年海南樓市出現(xiàn)較為明顯的回暖趨勢(shì),房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)較快,房屋銷售面積持續(xù)高位增長(zhǎng)。海南省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)顯示,2013年1-11月,海南省房屋銷售面積逾千萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)27.9%;房屋銷售額912.84億元,增長(zhǎng)40.3%。
對(duì)于2014年房?jī)r(jià),部分專家和業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,今年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將持續(xù)放量,在獨(dú)特的自然條件和氣候資源的助推下,海南房?jī)r(jià)仍將維持平穩(wěn)狀態(tài)。隨著今年海南樓市的持續(xù)放量,房?jī)r(jià)上漲空間有限。目前一些大型房企紛紛加快在海南的布局,“大型企業(yè)操作效率快,成本較低,可以承擔(dān)較低的售價(jià),再加上本身的存量空間,海口的房?jī)r(jià)將趨于平穩(wěn)。”
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