為期三天的廣州住房博覽會昨日在廣交會琶洲展館C區(qū)開幕，30多家企業(yè)攜數(shù)百樓盤參展，從化、增城、花都、南沙、番禺40多個(gè)項(xiàng)目按地域分布集中展出，住博會還特辟了區(qū)域房地產(chǎn)專區(qū)、海外地產(chǎn)專區(qū)進(jìn)行多方面的展示。

　　廣州市住房保障辦在住博會上展出了12個(gè)經(jīng)過設(shè)計(jì)的保障房標(biāo)準(zhǔn)戶型，供市民現(xiàn)場票選。據(jù)透露，在保障房“斷供”9個(gè)月之后，廣州市今年頭批經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃在下月上旬正式推出。

　　與上屆相比，今年開發(fā)商參展熱情更為高漲，超過九成的展位都被開發(fā)商“包下”，更有樓盤為了推介和其他開發(fā)商“孖臺”推銷。

　　今天上午，廣州日報(bào)將在住博會現(xiàn)場舉辦“南沙新區(qū)獲批一周年樓市高峰論壇”，幫助市民了解南沙前景和樓市動態(tài)。下午，廣州市國土房管局將舉行“房地產(chǎn)知識便民講座”。

　　保障房

　　1400多套經(jīng)適房將推出

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，廣州今年頭批經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃下月上旬推出，包括位于黃埔的瑞東花園和分散房源在內(nèi)合共1400多套，明年廣州還會根據(jù)需要繼續(xù)推出經(jīng)濟(jì)適用房。

　　雖然公租房8月1日才全面正式接受申請，但迄今為止申請人數(shù)已達(dá)10126戶，超過今年計(jì)劃供應(yīng)的6600多套房源數(shù)。目前廣州在建公租房有6.5萬套，將先保障低收入困難家庭的住房困難問題。

　　商品房

　　樓市供應(yīng)量為近年較高

　　住博會上，眾多樓盤為了吸引顧客都推出了優(yōu)惠措施。不過，大多數(shù)樓盤還是以98折、99折等常規(guī)折扣為主，優(yōu)惠幅度有限。推出大幅度優(yōu)惠的樓盤以外圍區(qū)域的樓盤為主，番禺區(qū)某大型樓盤購家一次性付款可以拿到9折。

　　本屆住博會參展樓盤數(shù)量創(chuàng)歷年新高，表明目前市場供應(yīng)量頗為充足。據(jù)合富輝煌監(jiān)測，“十一”黃金月期間全市在售貨量5.3萬套，供應(yīng)量為近年來較高。

　　住建部官員：現(xiàn)行政策不需要放松也不需要加碼

　　住建部政策研究主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮在昨天下午舉行的住博會高峰論壇上表示，政府要建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制。長效機(jī)制應(yīng)對國民經(jīng)濟(jì)中的波動有較強(qiáng)的適應(yīng)力；宏觀調(diào)控是為應(yīng)對短期波動而產(chǎn)生的，過度依賴宏觀調(diào)控，會導(dǎo)致一變天，房地產(chǎn)業(yè)就發(fā)燒。

　　陳淮表示現(xiàn)行的政策不需要放松，也不需要加碼，把原來的政策繼續(xù)執(zhí)行好就是未來的趨勢。與此同時(shí)，地方政府問責(zé)制不能放松；限購限貸政策不能放松；保障房大規(guī)模建設(shè)不能放松；規(guī)范房地產(chǎn)運(yùn)行機(jī)制不能放松。

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