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海南樓市8月漲跌互現(xiàn)迎旺季 “金九”謎局待解
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 707 次
據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,2013年8月海南商品房簽約共4376套,環(huán)比7月份5854套成交量下跌了25.25%;簽約面積371824.25平方米,環(huán)比7月份(510631.64平方米)下跌27.18%;簽約金額4438297974.81元,環(huán)比7月份(4954174573.41元)下跌10.41%;簽約均價11936.55元/平方米,環(huán)比7月份(9702.05元/平方米)上漲23.03%。
8月海南樓市量跌價漲 業(yè)內(nèi)看好“金九銀十”
8月份的房價隨著“金九”的逼近逐步上漲,到第四周成交均價環(huán)比上漲逾兩成,而成交量則驟然緊縮,可見8月的海南樓市為傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的來臨做出了明顯動作,這既是市場變化的交界點,也是樓市交替的必然需求表現(xiàn)。
根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控的監(jiān)控數(shù)據(jù),8月海南樓市整體上量跌價漲走勢明顯,漲跌互現(xiàn),幅度趨平。而從同比走勢上看,海南樓市同比去年8月的成交量4402套下跌了0.59%。可見,今年8月海南樓市成交量大環(huán)境為跌,同比去年也沒有長進(jìn)。
旺季來臨價先漲,那么今年8月過后的“金九銀十”是否真的能給海南樓市帶來大豐收呢?在8月31日由海南搜房網(wǎng)&中國指數(shù)研究院聯(lián)合舉辦的“2013金九銀十海南樓市新格局高峰論壇暨‘搜房網(wǎng)新產(chǎn)品升級’發(fā)布會”上,眾多與會業(yè)內(nèi)人士積極發(fā)表了自己的看法。帝景海岸營銷總監(jiān)趙紅偉認(rèn)為,今年“金九銀十”的含金量是很高的,雖然不同的項目所處的地域、自身的品質(zhì)、市場定位各不相同,但從全國的角度看,“金九銀十”現(xiàn)象都是普遍存在的,對海南而言,海南的房地產(chǎn)市場經(jīng)過了一個漫長淡季的蟄伏,即將在“金九銀十”迎來一次復(fù)蘇。鴻坤地產(chǎn)營銷總監(jiān)曹東表示,今年的“金九銀十”應(yīng)該會比往年的要好,到真正的旺季11、12月份乃至春節(jié)期間樓市會更好,應(yīng)該會持續(xù)到明年4月份。
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