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當(dāng)樓市遇見(jiàn)“中國(guó)大媽” 搶房潮一浪接一浪

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 822 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  有人猜測(cè),今年全球較紅的詞將是“中國(guó)大媽”。
  有媒體報(bào)道,經(jīng)過(guò)一年的前期醞釀造勢(shì),華爾街大鱷們出手做空黃金,當(dāng)金價(jià)如愿大跌時(shí),不料半路殺出一群中國(guó)大媽,短短10天,1000億人民幣,300噸黃金被一掃而空,占全球黃金年產(chǎn)量一成。面對(duì)購(gòu)金如同購(gòu)白菜的宏大場(chǎng)面,華爾街的金融大鱷瞬間崩潰,世界五百?gòu)?qiáng)之一的高盛集團(tuán)舉手投降,“中國(guó)大媽”完勝。
   除了搶黃金威武,“中國(guó)大媽”搶起房來(lái)也是絲毫不手軟。有新聞稱,海南樓市就有這樣一群大媽,別看她們平時(shí)省吃儉用,出門(mén)散步時(shí)看到空飲料瓶還要撿起來(lái)留著賣(mài)錢(qián),但家產(chǎn)可能動(dòng)輒都有數(shù)千萬(wàn),有的手握18套房收租,有的排隊(duì)領(lǐng)禮品的時(shí)候順帶購(gòu)套房,有的自己購(gòu)房不算,還能號(hào)召親戚朋友一口氣購(gòu)下數(shù)十套……即使“新國(guó)五條”高懸頭頂,近幾個(gè)月的海南樓市依然一片喧囂,搶房潮一浪接一浪,洶涌井噴的交易量再一次讓人們見(jiàn)識(shí)到了普通消費(fèi)者的購(gòu)購(gòu)力。
  無(wú)論是搶房,還是搶黃金,不懂房地產(chǎn)、更不懂金融的中國(guó)大媽們理由很樸素,目的也很簡(jiǎn)單:青菜、豆腐都是一個(gè)價(jià),把錢(qián)放銀行又靠不住,想來(lái)想去,還是把錢(qián)換成黃金、換成不動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)。用專業(yè)點(diǎn)的語(yǔ)言解釋,就是普通人可以選擇的投資渠道有限,能夠保值增值的投資產(chǎn)品更是,黃金、房產(chǎn),在很多人眼中,無(wú)疑就是“硬通貨”的代名詞。
    無(wú)獨(dú)有偶,人稱樓市“預(yù)言帝”的任志強(qiáng)近日又發(fā)話了:“這十年來(lái)我有9次說(shuō)過(guò)房?jī)r(jià)會(huì)漲,結(jié)果每次都漲,但大多數(shù)人還是不信,真信我話的那1%、2%,購(gòu)了也確實(shí)都漲了、賺了。我就一個(gè)回答,只要你需要,什么時(shí)候都可以購(gòu)房。”在近日紅遍論壇的《 人士眼中的購(gòu)房時(shí)機(jī)》一文中,名為老顧的 地產(chǎn)從業(yè)人士更是斷言,“現(xiàn)在只要有購(gòu)房資格,閉著眼睛隨便購(gòu),都會(huì)賺。”
   筆者認(rèn)為,對(duì)于“現(xiàn)在閉著眼睛購(gòu)房就能賺”這句話,購(gòu)房人還是要打個(gè)問(wèn)號(hào)的。任何一種投資都不可能保證在任何階段穩(wěn)賺不賠,購(gòu)房也是如此。經(jīng)歷了黃金十年的高速增長(zhǎng),房?jī)r(jià)持續(xù)走高的同時(shí),房地產(chǎn)的增值空間也被逐步壓縮,相反房產(chǎn)稅出臺(tái)的信號(hào)越來(lái)越強(qiáng)烈,想要像過(guò)去那樣依靠炒房一夜暴富的可能性越來(lái)越小了。
    如果單純抱著投資的想法又有購(gòu)房資格的話,那么挑選什么樣的樓盤(pán)更能保值,升值的潛力更大,是需要你慎重考慮的;而如果是自住需求,購(gòu)不購(gòu)房、購(gòu)什么房,則一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況做出理性選擇,不要因?yàn)楝F(xiàn)在的一時(shí)沖動(dòng),將來(lái)付出大代價(jià)。

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