海南開發(fā)商組團(tuán)參展南京春季房展會(huì)

　　4月19日，2013年南京春季房展會(huì)將在南京河西博覽舉行。和此前歷屆房展會(huì)不同的是，在限購(gòu)的大背景下，海南的十多家開發(fā)商組團(tuán)登陸本屆房展會(huì)。其中，一家參展的海南樓盤系21世紀(jì)投資集團(tuán)旗下企業(yè)開發(fā)，該集團(tuán)在南京開發(fā)了百家湖1號(hào)等樓盤。昨日，該集團(tuán)對(duì)外宣布將舉行“購(gòu)一一”的促銷活動(dòng)，即購(gòu)購(gòu)一套南京百家湖1號(hào)的大戶型房源，開發(fā)商將一套海南項(xiàng)目的溫泉度假公寓。

　　海南樓盤集體登陸南京房展會(huì)

　　“這次海南一下子來了十幾家開發(fā)商，在展會(huì)上包下了300多平方米的展位。”昨日，南京春季房展會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人向記者表示，此次春季房展會(huì)已經(jīng)有50多家開發(fā)商參展，其中更是有一批來自海南萬(wàn)寧的開發(fā)商，“組隊(duì)”登陸本屆房展會(huì)。與此同時(shí)，海南萬(wàn)寧當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，還將組織百余人的房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，來南京房展會(huì)上做專題發(fā)布和推薦。

　　據(jù)介紹，此次海南萬(wàn)寧確定前來南京春交會(huì)參展的開發(fā)商，已經(jīng)達(dá)到了12家。這12家海南項(xiàng)目中，有保利地產(chǎn)的保利半島1號(hào)，有頭創(chuàng)地產(chǎn)的頭創(chuàng)芭蕾雨，有21世紀(jì)的金手指太陽(yáng)谷溫泉城等規(guī)模樓盤。其中，金手指太陽(yáng)谷溫泉城是海南東南部半島三年來的銷售。據(jù)房展會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，為了吸引南京的購(gòu)房者，此次登陸南京房展會(huì)的海南樓盤，租賃下了房展會(huì)上位置較好的一批展位，同時(shí)更是給出了相當(dāng)有誘惑力的折扣優(yōu)惠。

　　“海南沒有限購(gòu)，一套房子才三四十萬(wàn)。”南京春季房展會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人向記者表示，在南京此前的幾屆房展會(huì)上，雖然沒有如此大規(guī)模的海南開發(fā)商組團(tuán)參展，但是每年都有海南的樓盤來房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)“蹭展”，散發(fā)樓盤傳單。隨著南京限購(gòu)令的執(zhí)行，一批有投資需求的購(gòu)房者更是被逼向異地購(gòu)房，而投資度假兩相宜的海南樓盤，更是成為南京購(gòu)房者異地購(gòu)房的頭選。

　　部分海南樓盤四成業(yè)主來自南京

　　海南萬(wàn)寧12家樓盤“組隊(duì)”參加南京房展會(huì)，較直接的原因是，南京是這些樓盤的重要市場(chǎng)。據(jù)介紹，由南京開發(fā)商開發(fā)的金手指太陽(yáng)谷溫泉城，目前有30%到40%的業(yè)主來自南京。在海南旅游度假的旺季，小區(qū)內(nèi)隨處可以聽到南京口音。

　　據(jù)介紹，南京的21世紀(jì)投資集團(tuán)、翠屏國(guó)際集團(tuán)、雨潤(rùn)集團(tuán)、國(guó)信集團(tuán)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，都在海南開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目。其中，21世紀(jì)投資集團(tuán)從2002年進(jìn)入海南市場(chǎng)，11年來已經(jīng)在海南開發(fā)了海南大公館、花開四季溫泉海景度假村、老榕樹山頂溫泉度假村、高爾夫溫泉小鎮(zhèn)、太陽(yáng)谷溫泉城等多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。21世紀(jì)投資集團(tuán)較早在海南開發(fā)的房產(chǎn)位于?？诎咨抽T，由于購(gòu)房者大部分是南京人，已經(jīng)在當(dāng)?shù)匦纬闪艘粋€(gè)南京人聚集的“南京村”。

　　“在海南購(gòu)房子，不僅僅可以提高自己的生活質(zhì)量，冬天接父母過來度假，同時(shí)還能增值。”21世紀(jì)投資團(tuán)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人告訴記者，他們開發(fā)的高爾夫溫泉小鎮(zhèn)，較初的售價(jià)只有18萬(wàn)元一套，現(xiàn)在已經(jīng)翻了近一倍。
　　購(gòu)南京大戶型，海南度假公寓

　　“我們已經(jīng)確定參加房展會(huì)，而且還有特別的優(yōu)惠。”昨日，21世紀(jì)投資集團(tuán)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，他們此次海南項(xiàng)目參加南京的房展會(huì)，將和南京的在售項(xiàng)目實(shí)施聯(lián)動(dòng)，推出“購(gòu)一一”的優(yōu)惠。即購(gòu)購(gòu)一套南京百家湖1號(hào)的大戶型房源，開發(fā)商將一套海南項(xiàng)目的溫泉度假公寓。

　　據(jù)介紹，位于江寧雙龍大道和天元路交會(huì)處的21世紀(jì)百家湖1號(hào)，目前在售的為一批70平方米到110平方米的中小戶型房源，銷售均價(jià)在13500元/平方米。開發(fā)商表示，目前在售房源已經(jīng)所剩無(wú)幾，他們將在5月份推出兩棟新房源，其中有百余套144平方米到175平方米的大戶型房源?？紤]到大戶型房源總價(jià)偏高，同時(shí)也考慮到購(gòu)購(gòu)大戶型的客戶會(huì)有更高的居家需求，因此他們推出了購(gòu)一套南京大戶型，一套海南度假公寓。

　　開發(fā)商表示，他們此次推出“購(gòu)一一”的優(yōu)惠，具體是指購(gòu)購(gòu)百家湖1號(hào)175平方米的大戶型房源，即海南太陽(yáng)谷溫泉城溫泉度假洋房一套。的海南房，為42平方米的單室套公寓。開發(fā)商表示，的公寓，戶型空間方正簡(jiǎn)約，全明設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分明，明廚明衛(wèi)，干濕分區(qū)，還有一個(gè)八九平方米的大觀景露臺(tái)。開發(fā)商表示，海南不施行限購(gòu)，的話只需直接過戶即可。

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