房產(chǎn)稅政策或?qū)⑷〈拶?gòu)令成為房地產(chǎn)調(diào)控的良藥，將對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生積極作用。剛剛閉幕的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。會(huì)議提到,將推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。 　　推薦閱讀： 　　房產(chǎn)稅如何征收 　　房產(chǎn)稅如何計(jì)算 　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)提法與以往房市“階段性”調(diào)控特征不同，房產(chǎn)稅的征收將成為未來(lái)常態(tài)化制度，并成為“后限購(gòu)時(shí)代”的重要調(diào)控方向，對(duì)未來(lái)中國(guó)房市健康發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。 　　房產(chǎn)稅政策或?qū)⑷〈拶?gòu)令 　　中國(guó)房地產(chǎn)研究協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌說(shuō)，從2010年1月份，在上海、重慶實(shí)施的房產(chǎn)稅試點(diǎn)，有利于稅務(wù)部門取得相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，取得了一些效果。他認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上明確提出推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，必將對(duì)中國(guó)房市的調(diào)控帶來(lái)實(shí)質(zhì)意義，也是眾望所歸，加大房產(chǎn)稅的征收會(huì)給中國(guó)房市帶來(lái)積極正面的影響。 　　財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在接受媒體采訪也認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)。他認(rèn)為，今后房產(chǎn)稅將會(huì)取代限購(gòu)令，逐年擴(kuò)張?jiān)诮?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的試點(diǎn)范圍。同時(shí)他強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅對(duì)于財(cái)稅配套改革具有直接意義，房產(chǎn)稅可以成為地方稅體系中的主力、支柱型財(cái)源，使地方政府的內(nèi)在動(dòng)機(jī)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)所要求的政府職能契合。 　　賈康表示，設(shè)立房產(chǎn)稅，將使地方政府意識(shí)到只要專心優(yōu)化本地投資環(huán)境、提升本地公共服務(wù)水平，轄區(qū)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)就進(jìn)入升值軌道。他認(rèn)為，在年年都繳稅所形成的經(jīng)濟(jì)制約之下，需求與供給雙方的行為模式都必然改變，就不會(huì)動(dòng)輒出現(xiàn)一個(gè)個(gè)“地王”。 　　通過(guò)房產(chǎn)稅調(diào)控 房?jī)r(jià)將回歸理性 　　財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng)王朝才在接受媒體采訪時(shí)認(rèn)為，加大對(duì)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，旨在去掉房市泡沫，是針對(duì)房市過(guò)高價(jià)格的理性回歸。他同時(shí)認(rèn)為，中國(guó)房市由于受到供求不平衡關(guān)系影響，不會(huì)因此出現(xiàn)暴跌。 　　而顧云昌認(rèn)為，建立房產(chǎn)稅或者物業(yè)稅，目標(biāo)是為了解救地方財(cái)政收入問(wèn)題，建立一個(gè)合理穩(wěn)定的地方財(cái)政收入渠道，才是在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控上發(fā)揮作用，從而建立一種比較好的機(jī)制，讓房市回歸理性。

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