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房產稅政策聲音相互打架 購家該出手時就出手

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產信息網  閱讀 867 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  有關房產稅擴圍的討論自2011年底開始就不絕于耳,北京、廣州和深圳先后被列入房產稅開征名單,但隨后又被一一排除掉,但從來沒有像今天這樣讓人捉摸不清。就在不久前財政部長謝旭人剛剛明確提出,財政部門將嚴格實施差別化住房稅收政策,加強交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關稅收征管,抑制投機投資性購房需求。然而到了今年1月12日突然生變,國家稅務總局總會計師汪康鄭重聲明房產稅暫不出臺,擴大試點要經過更大層面的討論。

  就在市場各界紛紛討論房產稅試點的暫不擴大究竟是利還是弊之時,國務院總理 昨日又在財政部調研時強調,從中長期看房地產稅收制度的稅制改革要認真研究,逐步建立起覆蓋住房交易、保有等環(huán)節(jié)的房地產稅制,促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。

  一面是較高決策層在多次重要會議上強調,要毫不動搖地繼續(xù)推進房地產市場各項調控,決不能讓房價反彈造成功虧一簣。然而來自另一路的“吹風”似乎又傳遞出政策執(zhí)行面的搖擺與左右為難。其實內在癥結不難理解,2012年國內土地出讓金高達2.7萬億,對于地方政府來說,無論是投資還是消費都難以“去房地產化”,于是各種模糊的信號就變成了好信號。

  房產稅政策聲音相互打架,政策面的信號日益混沌,沒能阻擋房企率先摩拳擦掌躍躍欲試,也沒能阻擋購家的該出手時就出手,于是各地樓市紛紛迎來2013年“開門紅”??磥恚慨a稅“走了”還是“來了”,已難以影響到市場。畢竟,“狼來了”喊了那么多次,在見到“狼”真身之前,恐慌怕難出現。

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