全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 國(guó)土部:堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖 要避免出現(xiàn)所謂“ ”誤導(dǎo)市場(chǎng)

國(guó)土部:堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖 要避免出現(xiàn)所謂“ ”誤導(dǎo)市場(chǎng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 455 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  18日上午,國(guó)土部召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),表示將按照經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的有關(guān)要求,繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖,進(jìn)一步加大分類指導(dǎo)力度,區(qū)分不同城市,指導(dǎo)督促采取切實(shí)措施,保持土地市場(chǎng)穩(wěn)定足額供應(yīng),平抑土地市場(chǎng)價(jià)格的異常波動(dòng)。

  今年土地市場(chǎng)基本面保持平穩(wěn)

  國(guó)土部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林表示,截至目前,全國(guó)土地市場(chǎng)整體仍處在低位,基本面保持平穩(wěn)。房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量有望接近去年水平,達(dá)到或超過(guò)前五年平均供應(yīng)量,地價(jià)保持基本穩(wěn)定。

  “保障性安居工程落地任務(wù)提前完成,落實(shí)率超過(guò)100%,基本穩(wěn)定了以住宅用地為主的房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量。”廖永林表示。

  截至11月底,全國(guó)未竣工房地產(chǎn)用地46.87萬(wàn)公頃,其中在建33.46萬(wàn)公頃,與年初相比增加30.6%,未開(kāi)工13.41萬(wàn)公頃,減少40.0%;住宅用地在建面積26.16萬(wàn)公頃,增加30.4%,未開(kāi)工面積10.05萬(wàn)公頃,減少42.4%。在建面積增加可穩(wěn)定后期住宅供應(yīng)。

  “從全年來(lái)看,土地市場(chǎng)雖然出現(xiàn)一些季節(jié)性、區(qū)域性的波動(dòng),但房地產(chǎn)用地供應(yīng)量、價(jià)格和結(jié)構(gòu)等變化并不大,加標(biāo)流拍多于往年,而高價(jià)地遠(yuǎn)少于往年等情況,今年的土地市場(chǎng)相對(duì)于往年,截至目前整體仍處在低位,基本面保持平穩(wěn)。”廖永林說(shuō)。

  堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖

  強(qiáng)化分類指導(dǎo)防“異動(dòng)”

  廖永林同時(shí)指出,針對(duì)11月份以來(lái)土地市場(chǎng)呈現(xiàn)的回暖跡象和問(wèn)題,國(guó)土部將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖,保持從嚴(yán)從緊調(diào)控基調(diào),監(jiān)督各地執(zhí)行好現(xiàn)有政策措施,針對(duì)不同類型城市,實(shí)現(xiàn)分類指導(dǎo),加強(qiáng)針對(duì)性,突出差異性,強(qiáng)調(diào)時(shí)效性。

  “下一步,市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的城市要采取切實(shí)措施,進(jìn)一步落實(shí)國(guó)務(wù)院調(diào)控要求。一是加供應(yīng)、穩(wěn)后市;二是控異常、防波動(dòng);三是避免誤讀誤導(dǎo)、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,以保持土地市場(chǎng)穩(wěn)定,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。”廖永林說(shuō)。

  據(jù)介紹,市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的城市,主要是指:在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布房?jī)r(jià)指數(shù)的全國(guó)70個(gè)大中城市中,凡屬新建商品住宅和二手住宅交易價(jià)格指數(shù)同比上漲或環(huán)比連續(xù)3個(gè)月上漲的城市,住宅或商服用地供應(yīng)量偏離過(guò)去5年平均值、地價(jià)同比或環(huán)比上漲的城市,以及近3個(gè)月以來(lái)出現(xiàn)住宅或商服用地較高異常地價(jià)的城市。

  廖永林表示,近期,國(guó)土部將明確要求各地采取以下措施,促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。

  具體包括,其一,各城市特別是市場(chǎng)波動(dòng)城市的國(guó)土資源管理部門,要具體分析研判本地市場(chǎng)情況,立即制訂對(duì)策,采取措施,穩(wěn)供抑價(jià);其二,穩(wěn)定住宅用地供應(yīng),促進(jìn)形成良好市場(chǎng)預(yù)期;其三,保持地價(jià)信號(hào)平穩(wěn),減少對(duì)市場(chǎng)的誤導(dǎo)和干擾。

  廖永林特別指出,要避免出現(xiàn)所謂“地王”誤導(dǎo)市場(chǎng)。“要對(duì)總價(jià)較高的地塊,實(shí)行分割處理,劃為多宗地供應(yīng)。對(duì)地段較好、單價(jià)較高的優(yōu)質(zhì)地塊,綜合采用多種競(jìng)價(jià)方式或招標(biāo)出讓;或提高付款難度;或與條件較差的土地放在一起供應(yīng)。”

  他還提出,要進(jìn)一步嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入條件,加強(qiáng)競(jìng)購(gòu)人資格審查,加強(qiáng)對(duì)購(gòu)地資金合規(guī)性審查,防止具有不良行為的企業(yè)、違規(guī)資金進(jìn)入市場(chǎng),避免過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)、惡性競(jìng)爭(zhēng)形成高價(jià)地。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)