您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 南京房企積極拿地 或進(jìn)入土地成交高峰
南京房企積極拿地 或進(jìn)入土地成交高峰
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 569 次
日前南京兩幅地塊經(jīng)多次降價(jià)之后,再次被掛牌出讓,這似乎昭示南京土地市場(chǎng)情況依然嚴(yán)峻,但是事實(shí)情況卻并非如此,南京土地市場(chǎng)依然延續(xù)前幾個(gè)月的火爆?!鞠嚓P(guān):土地只有70年房子產(chǎn)權(quán) 可謂精神病】
日前南京兩幅地塊經(jīng)多次降價(jià)之后,再次被掛牌出讓,這似乎昭示南京土地市場(chǎng)情況依然嚴(yán)峻,但是事實(shí)情況卻并非如此,南京土地市場(chǎng)依然延續(xù)前幾個(gè)月的火爆。
據(jù)記者了解,在上月20日的一場(chǎng)土地拍賣會(huì)上,諸如招商地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 較新動(dòng)態(tài)](000024)、朗詩(shī)、新城等多家房企參加,較后經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)爭(zhēng),朗詩(shī)地產(chǎn)和上海君元地產(chǎn)以10.8億元拿下該地塊?!狙由欤簼?jì)南房企加快土地儲(chǔ)備 土地市場(chǎng)或持續(xù)升溫】
業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者分析說(shuō),多家房企參加競(jìng)爭(zhēng),可以看出目前在南京的房企對(duì)土地需求的饑渴程度,同時(shí)也表明了南京土地市場(chǎng)復(fù)蘇十分明顯。有需求就有市場(chǎng),隨著房企對(duì)土地需求程度進(jìn)一步加大,南京市國(guó)土資源局也加大了土地的出讓速度。
房企積極拿土
從8月份集中推出41幅地塊之后,南京土地市場(chǎng)就顯得異常熱鬧。此次朗詩(shī)集團(tuán)拿地在不少業(yè)內(nèi)人士看來(lái)并不意外,因?yàn)閺南掳肽暌詠?lái)該公司就在江蘇土地市場(chǎng)頻繁出手?!狙由欤?多家房企放緩?fù)票P加快拿地】
據(jù)記者查詢到的信息顯示,今年6月19日,朗詩(shī)拿下常州新北區(qū)核心區(qū)域地塊,9月14日,又高價(jià)拿下無(wú)錫新區(qū)金城路地塊,而剛剛過(guò)去一周又在南京拿地。南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)的一位負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō),“朗詩(shī)高密度的拿地,一是和朗詩(shī)提出的轉(zhuǎn)型有關(guān),還有就是房企對(duì)土地的饑渴。”【延伸:房企掀起“搶地大戰(zhàn)”或拉升下半年新房數(shù)量】
正如上述負(fù)責(zé)人所說(shuō),目前房企在南京拿地逐漸呈現(xiàn)出一種饑渴的態(tài)勢(shì),而朗詩(shī)只是所有房企中的一個(gè)縮影。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解,目前銀城地產(chǎn)、綠地、新城、華潤(rùn)等房企近期都有在南京拿地的想法,現(xiàn)在也在到處尋覓合適的地塊,“這些房企現(xiàn)在有一個(gè)共同的特點(diǎn)就是,目前手中庫(kù)存的地塊不多,為了滿足自己的開發(fā)需求,所以這些房企目前只有加快拿地的速度。”南京房地產(chǎn)行業(yè)一位張姓業(yè)內(nèi)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)?!鹃喿x:山東等多地加強(qiáng)預(yù)售款監(jiān)管 房企坦言壓力大】
就目前房企在南京競(jìng)爭(zhēng)拿地,國(guó)內(nèi)一家房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的負(fù)責(zé)對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō),“開發(fā)商現(xiàn)在積極拿地,是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)有復(fù)蘇跡象,開發(fā)商樓盤也賣的不錯(cuò)提供了資金支持。還有一方面就是,開發(fā)商經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的休整之后,想要發(fā)展的企業(yè)就必須擴(kuò)大土地庫(kù)存,擴(kuò)大自己的市場(chǎng)占有率,所以多拿地是他們目前較好的方式。”
第四季度或進(jìn)入土地成交高峰
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之下,有需求就有市場(chǎng),房企對(duì)土地的饑渴這讓南京土地市場(chǎng)逐步的復(fù)蘇,而作為主管部門的南京國(guó)土局目前也加快了推地的速度。
更多熱點(diǎn):
中秋國(guó)慶好福利 濟(jì)南新盤扎堆房?jī)r(jià)不再嚇人
公積金新政影響大 濟(jì)南金九樓市旺銀十或減色
黃金周青島酒店一房難求 酒店價(jià)格漲三成
雙節(jié)長(zhǎng)假 怎樣選一套稱心如意的房子
除此前在8月分集中推出41幅地塊,引爆南京土地市場(chǎng)之外,進(jìn)入9月份南京國(guó)土局共進(jìn)行了3次公告,共9幅地塊。值得注意的是,相對(duì)于8月份土地的集中上市,9月份推出的9福地塊大都質(zhì)量較高。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》集中了解,南京江心洲公告的3幅地塊位于新加坡·南京生態(tài)科技島北部核心位置。此外,曾經(jīng)流拍的白下區(qū)雙麒路以東地塊也再次對(duì)外掛牌,“與8月份推出的地塊相比,這些地塊在出讓面積、容積率和出讓價(jià)格都比較好,質(zhì)量較高。”一位知情人士對(duì)記者說(shuō)?!狙由欤簶鞘薪鹁怕鋽⊥恋厥袌?chǎng)躥紅 或傳達(dá)樓市反彈信號(hào)】
而據(jù)記者了解,進(jìn)入第四季度,南京浦口、板橋等區(qū)域都將有多幅優(yōu)質(zhì)地塊對(duì)外出讓,“由于上半年南京土地出讓量相對(duì)較少,接下來(lái)第四季度很可能出現(xiàn)一個(gè)土地成交的高峰時(shí)期。”上述知情人士對(duì)記者說(shuō)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72155
- 2海南那么美哪里安家好? 65928
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 65158
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57980
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57786
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56380
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 51242
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51160
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50965
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50661
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- “物美價(jià)廉”引發(fā)競(jìng)價(jià)搶地 下半年土地市場(chǎng)緩慢復(fù)蘇
- 降價(jià)背后有玄機(jī) 萬(wàn)科高調(diào)過(guò)冬低調(diào)吸籌
- 規(guī)模房企再搶地 二線城市土地市場(chǎng)火熱
- 土地市場(chǎng)“冰火交融”分化明顯 房企轉(zhuǎn)向非熱點(diǎn)城市拿地
- 新一輪土地升溫的秘密:拿地背后的資本運(yùn)作
- 房企又搶地!二線城市仍是主戰(zhàn)場(chǎng)
- 房企爭(zhēng)奪長(zhǎng)三角:11個(gè)城市賣地收入已超過(guò)百億
- 8月成交銳減、溢價(jià)率再降 哪些房企“失約”土地市場(chǎng)
- 10月一線城市已成交土地22宗 標(biāo)桿房企積極入市
- 多城市地塊高溢價(jià)成交 分析稱或?yàn)闃鞘谢嘏髡?/a>
- 土地市場(chǎng):土地成交價(jià)格結(jié)構(gòu)性回升 2020年分化趨勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù)
- 土地市場(chǎng)年末也瘋狂 北京上海同日再現(xiàn)地王