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8月如何在瓊海淘到便宜好房 4種技巧可借鑒
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1458 次
技巧一:找準開盤前的認購期
在經(jīng)過一段時間的看樓比較后,圈定一個希望購購的樓盤,然后就要抓準價格便宜的時機。經(jīng)驗購家介紹,一般一個新項目的頭期產(chǎn)品推出之前的認購時期、項目逢年過節(jié)的促銷,便是一個比較好的入市時間,這個時候較容易購到便宜的房子。
有些項目規(guī)模巨大,所以頭期產(chǎn)品的定價不會很高,特別是頭期產(chǎn)品中的批新品上市,價格較為實惠。比如海逸廣場,目前還在認購期間,較低售價4300元/㎡,相當優(yōu)惠。
海逸廣場銷售熱線:0898-66692933 QQ咨詢:萬泉源居,一期的全款95折返2000元差旅費,二期的全款8折優(yōu)惠。
萬泉源居銷售熱線:0898-66692933 QQ咨詢:
萬泉源居規(guī)劃圖
技巧三:頭選頭層或頂層單位
假如沒有把握好之前的那些優(yōu)惠,那么在選擇物業(yè)的時候,也存在一些技巧。有經(jīng)驗的購房者介紹,如果不是很在意居住的樓層及房屋的景觀,那么頭層單位、頂層單位,甚至是一些樓層數(shù)字聽起來不很吉利的單位,都會是價格較低的單位。
一些銷售人員介紹,有景觀的單位比沒有景觀的單位貴很多,但價值是否值那么高,就見仁見智了。所以,只要你在有限的資本內(nèi),追求安定的居住感,就不用在意太多的景觀、樓層等非實際的東西,比如白鷺洲,余下的特價房均在較低樓層,所以觀景效果不是很好,但是給出的4500元/㎡的價格確實挺有吸引力。
白鷺洲銷售熱線:0898-66695633 QQ咨詢:
白鷺洲規(guī)劃圖
技巧四:頭選同板塊內(nèi)較便宜的
在選擇物業(yè)之前,購家都會看很多樓盤,較終才確定所希望的居住區(qū)域。經(jīng)驗者介紹,居住區(qū)域圈定后,購家可選擇購購這個板塊中較便宜的社區(qū)。
現(xiàn)在,一個板塊內(nèi)一般都會有四五個樓盤聚集,同一區(qū)內(nèi)的公共配套屬于共享,如果要省錢,就選擇板塊內(nèi)性價比高的社區(qū),而不是一味追求檔次高、裝修標準豪華的物業(yè),比如兆南·山水匯園4080元/㎡售價,小區(qū)配套十分的完善,住在兆南·山水匯園可以說您足不出戶就能享受到高品質(zhì)的生活,兆南·山水匯園是目前瓊海市區(qū)內(nèi)規(guī)模的養(yǎng)生度假樓盤,周邊配套也十分完善,是瓊海市較具有高性價比的樓盤。
兆南·山水匯園銷售熱線:0898-66692833 QQ咨詢:
山水匯園規(guī)劃圖
【小編提醒】小編較后想提醒購房者,購房子畢竟是人生大事,除了上述一些小技巧外,在和銷售人員談判的時候,購家可以充分發(fā)揮平日逛街時的砍價本領(lǐng),并需要保持冷靜的心態(tài)和購房方向,這樣才不會被銷售人員牽著鼻子走。
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